2025房屋買賣合同范本3

2025房屋買賣合同范本最新房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：（姓名），身份碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。乙方（買方）：（姓名），身份碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。鑒于甲方愿將合法擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為平方米（以下稱“該房屋”）。該房屋權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。第二條房屋價(jià)款雙方約定該房屋的總成交價(jià)為人民幣元整（大寫：元），該價(jià)款包括該房屋及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元整（大寫：元）至甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付二期房款人民幣元整（大寫：元）至甲方指定的銀行賬戶。余款人民幣元整（大寫：元）應(yīng)于該房屋交付乙方之日起日內(nèi)付清。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成該房屋的交付，將該房屋及其附屬設(shè)施交付乙方，并向乙方移交該房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查該房屋及附屬設(shè)施的狀況，并簽署《房屋交接單》。如有損壞或需要維修的部分，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付之日起日內(nèi)，共同向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方承諾：該房屋未被設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；該房屋不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)；在該房屋交付后，不得以任何形式主張對(duì)該房屋的權(quán)利或設(shè)置任何障礙，阻止乙方對(duì)該房屋的正常使用。乙方承諾：按時(shí)足額支付房屋價(jià)款；確保該房屋在使用過(guò)程中不從事任何違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任若乙方逾期支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付價(jià)款的‰向甲方支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償已造成的損失。若甲方逾期交付房屋或未按期完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按已付價(jià)款的‰向乙方支付違約金，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償已造成的損失。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽字部分）甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期