店面門(mén)面租房合同書(shū)二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

店面門(mén)面租房合同書(shū)二零二五年甲方（承租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面門(mén)面描述1.店面門(mén)面位置與面積店面門(mén)面位于______（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____平方米。乙方保證店面門(mén)面符合甲方經(jīng)營(yíng)需求，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.店面門(mén)面設(shè)施要求店面門(mén)面應(yīng)具備基本經(jīng)營(yíng)設(shè)施，如水電、消防等，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式店面門(mén)面租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶(hù)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將店面門(mén)面交付給甲方。甲方應(yīng)在收到店面門(mén)面后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修，并開(kāi)始經(jīng)營(yíng)。2.交房地點(diǎn)店面門(mén)面位于______（詳細(xì)地址），乙方負(fù)責(zé)將店面門(mén)面交付至甲方指定地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。如甲方違反合同約定，擅自改變店面門(mén)面用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)交付店面門(mén)面，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方未保證店面門(mén)面設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的店面門(mén)面進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)店面門(mén)面不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并遵守租賃合同的各項(xiàng)約定。維護(hù)店面門(mén)面的完好，不得擅自改變店面門(mén)面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付店面門(mén)面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期縮短或終止，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證店面門(mén)面符合租賃合同的要求，并在租賃期間保持其正常使用狀態(tài)。協(xié)助甲方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如提供必要的設(shè)施維修服務(wù)。六、店面門(mén)面的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店面門(mén)面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、照明、供暖等。乙方負(fù)責(zé)店面門(mén)面的大修和設(shè)施更新，如需甲方配合，乙方應(yīng)提前通知甲方。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店面門(mén)面的內(nèi)部管理和經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。乙方負(fù)責(zé)店面門(mén)面的外部管理和維護(hù)，確保店面門(mén)面的安全和使用秩序。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。3.保證金甲方應(yīng)向乙方支付______元作為保證金，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞或違約行為，乙方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。如甲方擅自改變店面門(mén)面用途或損壞店面門(mén)面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供店面門(mén)面或提供不符合約定的店面門(mén)面，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、店面門(mén)面設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字