喜來登酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案

綠城?沈陽全運(yùn)村喜來登酒店

弱電系統(tǒng)

設(shè)計(jì)文本

二零一二年四月六日

目錄

第一章總體概述...................................................8

1.1項(xiàng)目概述...................................................8

1.2設(shè)計(jì)依據(jù)及原則.............................................9

121設(shè)計(jì)依據(jù)...............................................9

1.2.2設(shè)計(jì)原則..............................................11

1.3設(shè)計(jì)范圍..................................................12

1.4總體規(guī)劃..................................................13

1.4.1管理模式.............................................13

1.4.2機(jī)房規(guī)劃.............................................13

1.4.3其他說明.............................................13

第二章客房控制管理系統(tǒng)..........................................15

2.1系統(tǒng)概述..................................................15

2.2系統(tǒng)選型..................................................15

2.3設(shè)計(jì)方案..................................................15

2.3.1總體架構(gòu).............................................15

2.3.2點(diǎn)位設(shè)置原則.........................................17

2.4系統(tǒng)功能..................................................18

第三章綜合布線系統(tǒng)...............................................22

3.1系統(tǒng)概述..................................................22

3.2需求分析..................................................22

3.3總體規(guī)劃..................................................23

3.4設(shè)計(jì)方案..................................................23

3.4.1系統(tǒng)總體架構(gòu).........................................23

2.3.2工作區(qū)子系統(tǒng).........................................24

2.3.3水平子系統(tǒng)...........................................24

2.3.4管理子系統(tǒng)...........................................24

2.3.5垂直干線子系統(tǒng).......................................25

2.3.6設(shè)備間子系統(tǒng)..........................................26

3.5點(diǎn)位設(shè)置..................................................26

3.6系統(tǒng)功能..................................................29

第四章計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)............................................30

4.1系統(tǒng)概述..................................................30

4.2需求分析..................................................30

4.3系統(tǒng)設(shè)計(jì)..................................................31

4.3.1總體規(guī)劃.............................................31

4.3.2網(wǎng)絡(luò)劃分.............................................31

4.3.3點(diǎn)位設(shè)置.............................................32

4.3.4安全接入及網(wǎng)絡(luò)管理...................................32

4.4設(shè)計(jì)亮點(diǎn)..................................................33

4.5系統(tǒng)功能..................................................33

第五章程控交換機(jī)系統(tǒng)............................................35

5.1系統(tǒng)概述..................................................35

5.2需求分析..................................................36

5.3系統(tǒng)設(shè)計(jì)..................................................36

5.3.1技術(shù)選型.............................................37

5.3.2點(diǎn)位布置.............................................37

5.3.3系統(tǒng)中心.............................................37

5.4系統(tǒng)功能..................................................38

第六章衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)....................................39

6.1系統(tǒng)概述..................................................39

6.2系統(tǒng)需求分析..............................................39

6.3整體規(guī)劃..................................................40

6.4系統(tǒng)設(shè)計(jì)..................................................40

6.4.1系統(tǒng)架構(gòu).............................................40

6.4.2系統(tǒng)節(jié)目源...........................................41

6.4.3前端設(shè)備：...........................................42

6.4.4干線傳輸系統(tǒng)：......................................42

6.4.5用戶分配網(wǎng)絡(luò)：.......................................42

6.4.6點(diǎn)位設(shè)置.............................................43

6.5“漏斗效應(yīng)”...............................................46

6.6前端機(jī)房設(shè)置..............................................47

6.7系統(tǒng)功能..................................................48

第七章酒店智能卡系統(tǒng)............................................49

7.1系統(tǒng)概述..................................................49

7.2系統(tǒng)選型..................................................49

7.2.1設(shè)計(jì)思路.............................................49

7.2.2系統(tǒng)選型.............................................49

7.3設(shè)計(jì)方案..................................................50

7.3.1酒店門鎖系統(tǒng).........................................50

7.3.3后勤門禁系統(tǒng).........................................51

7.3.4電梯出入控制系統(tǒng).....................................54

7.3.5考勤及消費(fèi)系統(tǒng).......................................55

7.4系統(tǒng)功能..................................................57

7.5相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)、配合說明....................................59

第八章綜合安防系統(tǒng)...............................................60

8.1系統(tǒng)概述..................................................60

8.2系統(tǒng)選型..................................................60

8.2.1設(shè)計(jì)思路.............................................60

8.2.2系統(tǒng)選型.............................................61

8.3設(shè)計(jì)方案..................................................62

8.3.1視頻監(jiān)控系統(tǒng).........................................62

8.3.2防盜報(bào)警系統(tǒng).........................................70

8.3.4電子巡更系統(tǒng).........................................78

8.3.5無線對講系統(tǒng).........................................80

8.3.3客人保管箱安保系統(tǒng)...................................80

8.4系統(tǒng)功能...................................................82

第九章停車場管理系統(tǒng)............................................84

9.1系統(tǒng)概述..................................................84

9.2停車場出入口控制系統(tǒng)......................................84

9.2.1設(shè)計(jì)思路.............................................84

9.2.2系統(tǒng)選型.............................................84

9.2.3系統(tǒng)設(shè)計(jì).............................................84

9.3區(qū)位引導(dǎo)系統(tǒng)..............................................87

9.3.1系統(tǒng)拓?fù)鋱D...........................................88

9.3.2系統(tǒng)設(shè)計(jì).............................................88

9.3.3區(qū)位引導(dǎo)流程.........................................89

9.4系統(tǒng)功能..................................................89

9.5相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)、配合說明....................................90

第十章公共信息發(fā)布系統(tǒng)..........................................92

10.1概述.....................................................92

10.2需求分析.................................................92

10.3總體規(guī)劃.................................................92

10.4點(diǎn)位設(shè)置.................................................92

10.5網(wǎng)絡(luò)分布式系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖.....................................93

10.6工程中安放位置...........................................94

10.7系統(tǒng)操作流程.............................................94

10.8系統(tǒng)功能介紹.............................................95

10.9系統(tǒng)設(shè)計(jì)亮點(diǎn).............................................95

10.10與其他專業(yè)配合要求......................................96

第十一章機(jī)電設(shè)備控制系統(tǒng)........................................97

11.1系統(tǒng)概述.................................................97

11.2系統(tǒng)選型.................................................97

11.3設(shè)計(jì)方案.................................................98

11.3.1總體架構(gòu)............................................98

11.3.2點(diǎn)位設(shè)置原則.......................................99

11.3.3點(diǎn)位表............................................103

11.3.4控制方案..........................................103

11.4系統(tǒng)功能................................................105

11.5相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)、配合說明..................................105

11.5.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)界面的確定.................................105

11.5.2設(shè)備與材料界面供應(yīng)界面確定.........................105

11.5.3系統(tǒng)技術(shù)接口界面確定...............................107

11.5.4系統(tǒng)施工界面確定...................................107

第十二章能量計(jì)費(fèi)系統(tǒng)...........................................109

12.1系統(tǒng)概述................................................109

12.2系統(tǒng)規(guī)劃................................................109

12.3設(shè)計(jì)方案................................................111

12.3.1總體架構(gòu)...........................................111

12.3.2點(diǎn)位設(shè)置原則.......................................111

12.3.3點(diǎn)位表.............................................112

12.3.4系統(tǒng)中心...........................................112

12.3.5系統(tǒng)傳輸...........................................112

12.3.6系統(tǒng)供電...........................................112

12.4系統(tǒng)功能................................................112

12.5相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)、配合說明..................................113

12.6優(yōu)化建議................................................113

第十三章機(jī)房工程系統(tǒng)...........................................114

13.1系統(tǒng)概述................................................114

13.2系統(tǒng)需求分析............................................114

13.3整體規(guī)劃................................................115

13.4設(shè)計(jì)內(nèi)容................................................116

13.5系統(tǒng)功能................................................123

第十四章綜合管路系統(tǒng)...........................................125

14.1系統(tǒng)概述................................................125

14.2設(shè)計(jì)說明................................................125

14.3子系統(tǒng)設(shè)計(jì)..............................................125

14.3.1系統(tǒng)橋架設(shè)計(jì).......................................125

14.3.2系統(tǒng)管路設(shè)計(jì).......................................127

14.3.3橋架和管路接地設(shè)計(jì).................................127

14.3.4橋架安裝、管線敷設(shè)方法.............................128

14.4系統(tǒng)組成................................................130

14.4.1室外管路設(shè)計(jì).......................................130

14.4.2進(jìn)戶管線...........................................131

14.4.3垂直管線...........................................131

14.4.4水平管線...........................................131

14.5橋架技術(shù)要求............................................131

14.6KBG鋼管技術(shù)要求......................................131

第一章總體概述

L1項(xiàng)目概述

沈陽全運(yùn)村喜來登酒店項(xiàng)目位于沈陽市渾南莫子山村，地上25層、高99.55

米,其中裙房三層，高14.15米，總建筑面積90,846平方米，酒店地上部分61,730

平方米，地下一層（含夾層）29,116平方米。

酒店13層為裙房，3層和25層為技術(shù)層，4層-24為酒店客房，共356間

客房，其中標(biāo)準(zhǔn)間328間，雙間套26套，總經(jīng)理公寓1套，總統(tǒng)套房1套。是

集旅游、度假、休閑、娛樂和商務(wù)等功能于一體的五星級大酒店，建成后不僅是

沈陽全運(yùn)村的一個(gè)標(biāo)志性建筑，同時(shí)也必將是沈陽酒店業(yè)的一面旗幟。

酒店功能布局如下：

地下層（包括夾層）：地下停車庫、廚房、員工食堂、設(shè)備機(jī)房、洗衣房、

庫房、男女更衣室、消控中心等。

一層：酒店門廳、大堂吧、中餐包廂區(qū)、大/小型會議室、夜總會門廳（由

娛樂公司管理，不納入本弱電設(shè)計(jì)）、精品商店、酒吧門廳及全日餐廳及廚房。

二層：宴會廳、宴會廚房、中餐包房、特色餐廳、酒吧、夜總會包廂（由娛

樂公司管理，不納入本弱電設(shè)計(jì)）、酒店行政辦公。

三層：宴會辦公、健身房、有氧操室、男女更衣室、室內(nèi)游泳池、果汁吧、

SPA、酒店辦公、夜總會包廂（由娛樂公司管理，不納入本弱電設(shè)計(jì)）。

三層和四層之間有一個(gè)裙樓屋面層，主要放置機(jī)電設(shè)備;

四層~二十四層為客房區(qū)，其中24層為行政樓層；

總經(jīng)理

小計(jì)單開間標(biāo)房雙開間標(biāo)房總統(tǒng)套房

公寓

樓層標(biāo)房1標(biāo)房1b套房1套房2套房1b

4F181611

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23F9711

24F9711

二十五層為屋頂設(shè)備層，主要有消防水箱、電梯機(jī)房、衛(wèi)星及有線電視機(jī)房,

屋頂有衛(wèi)星天線。

1.2設(shè)計(jì)依據(jù)及原則

1.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)

(1)沈陽全運(yùn)村喜來登酒店項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求和會議紀(jì)要

＞《沈陽全運(yùn)村酒店項(xiàng)目弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求》；

＞《2011年8月3日酒店智能化方案評審會議紀(jì)要》；

＞《2010.09.21_審圖意見》；

＞《2010.10.14_審圖意見》；

＞《2011年11月10日酒店智能化方案評審會議紀(jì)要》；

(2)喜達(dá)屋酒店管理公司提供的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及要求

(3)沈陽全運(yùn)村喜來登酒店項(xiàng)目的裝修、機(jī)電圖紙

＞浙江綠城建筑設(shè)計(jì)有限公司提供的建筑圖紙(2010.07版)；

＞浙江綠城建筑設(shè)計(jì)有限公司提供的暖通、水、電圖紙(2010.06版);

＞浙江綠城建筑設(shè)計(jì)有限公司提供的暖通、水、電修改圖紙（2010.10

版）；

＞BLD提供的裙樓及總統(tǒng)套房室內(nèi)裝飾圖紙（2011年9月20日版、2011

年10月8日版）；

⑷國家相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：

＞《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006

＞《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003

＞《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集》97X700

＞《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50189-2005

＞《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008

＞《分散型控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)定》HG/T20573-1995

＞《盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50171—92

＞《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50178—93

＞《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176—93

＞《旅游飯店星級的劃分與評定》GB/T14308-2003；

＞《建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范》CECS72:2001；

＞《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T50312-2000；

＞《安全防范工程程序與要求》GA/T75-94；

＞《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ19-87；

＞《有線電視廣播技術(shù)規(guī)范》GY/T106-92；

＞《工業(yè)企業(yè)共用天線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ120-88；

＞《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-2004；

＞《會議系統(tǒng)電視及音頻的性能要求》GB/15381-94；

＞《電視接收機(jī)確保與電纜分配系統(tǒng)兼容的技術(shù)要求》BG12323-90；

＞《有線廣播錄音、播控室聲學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)用戶技術(shù)要求》

GYJ41-86o

＞《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2001

＞《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB/50200）；

所有規(guī)范均應(yīng)為最新實(shí)施版本;

1.2.2設(shè)計(jì)原則

本方案的規(guī)劃指導(dǎo)思想就是以系統(tǒng)運(yùn)行的穩(wěn)定性為根本，運(yùn)用國內(nèi)外先進(jìn)技

術(shù)，采用成熟產(chǎn)品，根據(jù)“以人為本，按需設(shè)計(jì)，量體裁衣”的原則，在設(shè)計(jì)思

路上著重從保證酒店客戶的安全、舒適和便捷，從酒店后勤管理人員能更好的為

來入住的客人提供人性服務(wù)的角度展開。

設(shè)計(jì)是工程的核心，我們認(rèn)為：工程總體設(shè)計(jì)方案，是作為貫穿于工程建設(shè)

全過程的重要綱領(lǐng)性文件，它包括對本建筑的應(yīng)用功能分析、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)定位、方

案設(shè)計(jì)原則、系統(tǒng)設(shè)置規(guī)劃、設(shè)備配置要求、經(jīng)濟(jì)成本估算、系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境、工

程實(shí)施規(guī)劃等內(nèi)容，具有極其重要的指導(dǎo)意義。

本次工程總體設(shè)計(jì)方案的指導(dǎo)思想是：功能適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、維

修方便、留有充分的可擴(kuò)充余地和符合系統(tǒng)技術(shù)可持續(xù)發(fā)展的要求，體現(xiàn)智能化

的功能，更要滿足信息化的發(fā)展要求。

本著這個(gè)指導(dǎo)思想，沈陽全運(yùn)村喜來登酒店智能化系統(tǒng)應(yīng)是為業(yè)務(wù)活動(dòng)的一

個(gè)高技術(shù)平臺；為酒店服務(wù)和管理提供一個(gè)高效、可靠的信息化管理手段和環(huán)境,

為進(jìn)入酒店的人們提供一個(gè)安全、節(jié)能、環(huán)保和舒適的空間環(huán)境。我們的信息化、

智能化子系統(tǒng)規(guī)劃將緊緊地圍繞這些目標(biāo)來進(jìn)行考慮。工程方案的總體方向是：

建設(shè)一個(gè)適應(yīng)數(shù)字化、信息化發(fā)展需要的適度超前的智能化項(xiàng)目。

1）安全性及穩(wěn)定性：包括系統(tǒng)自身安全和信息傳遞的安全，系統(tǒng)應(yīng)有很強(qiáng)

的穩(wěn)定性及應(yīng)急備份。

2）先進(jìn)性：技術(shù)選擇考慮先進(jìn)性，即采用業(yè)界成熟先進(jìn)的、主流技術(shù)來進(jìn)

行設(shè)計(jì)，同時(shí)考慮項(xiàng)目建設(shè)周期的因素，在規(guī)劃時(shí)對技術(shù)發(fā)展比較快的系統(tǒng)，適

當(dāng)考慮一些超前的技術(shù)，以滿足項(xiàng)目使用時(shí)的要求。

3）成熟性：采用成熟的技術(shù)及成熟產(chǎn)品和經(jīng)過工程實(shí)踐檢驗(yàn)的先進(jìn)技術(shù)。

4）開放性：系統(tǒng)采用開放的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為將來系統(tǒng)升級、集成或擴(kuò)展打下

基礎(chǔ)。

5）標(biāo)準(zhǔn)化：系統(tǒng)采用標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)化的主流產(chǎn)品。

6）可擴(kuò)展性：本工程設(shè)計(jì)充分考慮未來發(fā)展，在預(yù)埋件和線纜布設(shè)上留有

余地。

7）服務(wù)意識：強(qiáng)調(diào)以人為本的設(shè)計(jì)思想，為酒店的客戶提供安全、舒適、

方便、快捷、高效、環(huán)保的休息辦公環(huán)境。

8）創(chuàng)造性：運(yùn)用成熟技術(shù)設(shè)計(jì)系統(tǒng)，并有針對性地進(jìn)行優(yōu)化，使優(yōu)化后整

體方案更具創(chuàng)新性、針對性。

本酒店項(xiàng)目智能化系統(tǒng)的總體建設(shè)思路，是本著以“人”為本的目標(biāo)，提供

安全、舒適的工作環(huán)境，為有效的酒店集成信息服務(wù)、完善的通信網(wǎng)絡(luò)提供物理

基礎(chǔ)和應(yīng)用平臺。

1.3設(shè)計(jì)范圍

沈陽全運(yùn)村喜來登酒店智能化設(shè)計(jì)結(jié)合設(shè)計(jì)任務(wù)書及喜達(dá)屋設(shè)計(jì)要求，本項(xiàng)

目智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容如下：

1）客房控制管理系統(tǒng)

2）綜合布線系統(tǒng)

3）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

4）語音通信系統(tǒng)

5）衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)

6）酒店智能卡系統(tǒng)

酒店門鎖系統(tǒng)

后勤門禁系統(tǒng)

考勤及消費(fèi)系統(tǒng)

7）綜合安防系統(tǒng)

視頻監(jiān)控系統(tǒng)

防盜報(bào)警系統(tǒng)

無線巡更、對講系統(tǒng)

客人保管箱安保系統(tǒng)

8）停車管理系統(tǒng)

9）商業(yè)背景音樂系統(tǒng)

10）客房AV系統(tǒng)

11）多媒體會議系統(tǒng)

12）公共信息發(fā)布系統(tǒng)

13）機(jī)電設(shè)備控制系統(tǒng)

14）能量計(jì)費(fèi)系統(tǒng)

15）機(jī)房工程系統(tǒng)

UPS不間斷電源系統(tǒng)

防雷接地系統(tǒng)

機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)

16）綜合管路系統(tǒng)

17）無線點(diǎn)餐系統(tǒng)

由于目前室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)尚未完成，因此本次初步設(shè)計(jì)主要對各子系統(tǒng)的功能

和架構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，酒店照明控制系統(tǒng)（包括泛光及景觀照明）由酒店管理公司聘

請燈光顧問進(jìn)行設(shè)計(jì)，本方案預(yù)留宴會廳及酒店大堂的智能燈光系統(tǒng)控制設(shè)備。

1.4總體規(guī)劃

1.4.1管理模式

本項(xiàng)目除KTV由其他單位經(jīng)營管理外，其它區(qū)域均由喜達(dá)屋酒店管理公司經(jīng)

營管理。

L4.2機(jī)房規(guī)劃

本項(xiàng)目主要設(shè)置有數(shù)據(jù)/電話機(jī)房、監(jiān)控中心、衛(wèi)星接收及有線電視機(jī)房、

AV控制中心四個(gè)機(jī)房。

數(shù)據(jù)/電話機(jī)房位于地下一層弱電中心機(jī)房，主要包括數(shù)據(jù)/電話機(jī)房、話務(wù)

機(jī)房、IT經(jīng)理室、IT辦公室、UPS機(jī)房等，總面積約151平方米，數(shù)據(jù)、電話

機(jī)房和UPS機(jī)房主要用于放置酒店的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、服務(wù)器、語音設(shè)備以及為機(jī)房設(shè)

備供電的后備電源。

監(jiān)控中心位于地下一層消控中心，面積約75平方米，主要放置監(jiān)控報(bào)警、

樓宇自控及消防報(bào)警（由消防顧問做專項(xiàng)設(shè)計(jì)）等系統(tǒng)的主機(jī)設(shè)備。

衛(wèi)星接收及有線電視機(jī)房位于屋面設(shè)備層的有線電視及衛(wèi)星接收機(jī)房，面積

約19平方米。

AV控制中心位于宴會廳二層，面積約35平方米，服務(wù)于宴會廳及會議區(qū)。

1.4.3其他說明

1）根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書，本項(xiàng)目的冷熱源系統(tǒng)、鍋爐系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水

系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)利用接口或網(wǎng)關(guān)方式與機(jī)電設(shè)備控制系統(tǒng)進(jìn)行通信。

2）KTV區(qū)域的弱電系統(tǒng)另行委托，不納入本次招標(biāo)范圍。

3）各系統(tǒng)與酒店管理系統(tǒng)（含前臺系統(tǒng)、財(cái)務(wù)系統(tǒng)、網(wǎng)站及信息發(fā)布系統(tǒng)、

客房消費(fèi)與查詢系統(tǒng)）等需預(yù)留接口。

第二章客房控制管理系統(tǒng)

2.1系統(tǒng)概述

酒店的客房控制管理系統(tǒng)的先進(jìn)設(shè)計(jì)，不僅提高了服務(wù)質(zhì)量，還大大節(jié)省了

人力、電力資源，降低了經(jīng)營成本。系統(tǒng)采用網(wǎng)絡(luò)化、一體化的管理控制模式，

只需少許工作人員在管理計(jì)算機(jī)上就可觀察到整個(gè)酒店客房的房態(tài)信息，并可根

據(jù)房態(tài)信息及時(shí)準(zhǔn)確地為客人提供服務(wù)，既提高了工作效率又節(jié)省了人力資源。

2.2系統(tǒng)選型

客房管理是酒店管理工作量最大、最繁雜、最重要的環(huán)節(jié)，因此系統(tǒng)要求統(tǒng)

-管理，使客房管理變得簡捷、高效、輕松、有序。

沈陽全運(yùn)村喜來登酒店定位為五星級酒店，因此，客房控制管理系統(tǒng)是必不

可少的?？头靠刂乒芾硐到y(tǒng)可以提供客人個(gè)性化服務(wù)（一鍵制）請求，實(shí)現(xiàn)客房

敏捷服務(wù)，使客房系統(tǒng)與服務(wù)臺系統(tǒng)對接。

考慮客房樓層的實(shí)際情況，本次客房控制管理系統(tǒng)建議采用聯(lián)網(wǎng)型的，以實(shí)

現(xiàn)客房敏捷服務(wù)及客房系統(tǒng)與前臺系統(tǒng)對接。

聯(lián)網(wǎng)型客房控制管理系統(tǒng)是面向星級大酒店而設(shè)計(jì)的新一代酒店客房信息

管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)全面兼容國際標(biāo)準(zhǔn)TCP/IP協(xié)議和以太網(wǎng)技術(shù)，可實(shí)現(xiàn)對酒店

客房狀態(tài)與信息進(jìn)行監(jiān)控和管理的功能。整個(gè)系統(tǒng)包括計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信管理軟件

和客房控制硬件系統(tǒng)設(shè)備兩部分，采用成熟的以太網(wǎng)TCP/IP通信協(xié)議和SQL

Server（客戶/服務(wù)器模式）數(shù)據(jù)庫，保證了整個(gè)系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性，克服

了目前上一代酒店客房控制系統(tǒng)RS-485總線聯(lián)網(wǎng)方法速度慢、可靠性較差以及

多種網(wǎng)絡(luò)布線復(fù)雜、重復(fù)建設(shè)等各種問題。

2.3設(shè)計(jì)方案

2.3.1總體架構(gòu)

客房控制管理系統(tǒng)由三塊架構(gòu)組成：

1）客房計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)（管理服務(wù)器、各部門工作站經(jīng)以太網(wǎng)（TCP/IP）

互聯(lián)）。

2）客房服務(wù)通訊系統(tǒng)（交換機(jī)（SWITCH）、以太網(wǎng)（TCP/IP）聯(lián)接各房間客

房控制器）。（如酒店聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)圖）

3）智能客房控制系統(tǒng)：由客房控制器、接線箱、勿擾/清理/門鈴開關(guān)（多功

能指示牌）、智能身份識別器（取電開關(guān)）、緊急呼叫按鈕、紅外感應(yīng)器、溫控器、

控制開關(guān)、門磁等組成。（如客房功能示意圖）

a.樓層交缺機(jī)_

1C/1QOM以M忖?

（客房100\,客房ixx

聯(lián)付型智能聯(lián)網(wǎng)型笆能

客房控制翳客房控制葬,J

樓層交糧機(jī)

?icmuoM以太網(wǎng)

廣一獲200、

主干文怏機(jī)K聯(lián)網(wǎng)型智能一^聯(lián)網(wǎng)型皆能

路由翳

枝客房拄漸耨客房拄用黔

叁

螟

樞

言樓層交建機(jī)—

。

。

二?

0

0

L

[客房300:[客房3XX、

工程部聯(lián)網(wǎng)型智能聯(lián)網(wǎng)型智能

客房拄制黔，客房控和黔

,樓層文摘機(jī)

1可100“電天網(wǎng)A

/客房X00~

聯(lián)網(wǎng)型智能聯(lián)網(wǎng)型皆能

客房拄割黔

客房挖卸器<J

酒店聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)圖

房間XXX

f

族網(wǎng)客房控制器電f門鎖集中控制器曙器風(fēng)機(jī)溫控罌聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)箱

f什Ib4K,電

I房間內(nèi)485總線

林路弱電控制仁輸

回國@回面而0人輸山接口

寬帶網(wǎng)絡(luò)勿擾治理人體紅外增面開關(guān)緊急呼叫

門鈴

八接「IRJ43門玲三A一感應(yīng)器按鈕

受控220V紙電器回路

2業(yè)受控220vH路、

2￡""T

0

V

A

C

輸非受控電器門織燈、熒光

入空調(diào)，'風(fēng)機(jī)其它電器

和插座燈、調(diào)光燈等

D

客房功能示意圖

整個(gè)系統(tǒng)由智能客房控制系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)通訊控制系統(tǒng)組成?？头靠刂破饕部稍?/p>

與網(wǎng)絡(luò)沒任何聯(lián)系下，獨(dú)立完成所有客戶控制功能?？头靠刂葡到y(tǒng)：以客房控制

器為控制中心，對客房內(nèi)能源功能、服務(wù)功能進(jìn)行控制，采用以太網(wǎng)TCP/IP協(xié)

議與客房控制系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，實(shí)現(xiàn)對客房的全部狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控與控制。

網(wǎng)絡(luò)通訊控制系統(tǒng)：控制系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)對客房進(jìn)行控制，對客房人員身份進(jìn)行識

別，檢測門鎖與保險(xiǎn)箱開關(guān)狀態(tài)、客房狀態(tài)的切換控制、客房溫度的狀態(tài)控制、

客房服務(wù)功能和狀態(tài)的響應(yīng)、客房的燈光及空調(diào)預(yù)置以及對客房的功能狀態(tài)控

制。整個(gè)酒店聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)從拓?fù)渖蟻碚f是個(gè)多級網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，采用以太網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)交換機(jī)

設(shè)備，組網(wǎng)方便擴(kuò)充靈活，支持客房數(shù)量從理論上來說沒有限制。

2.3.2點(diǎn)位設(shè)置原則

客房控制管理系統(tǒng)的布點(diǎn)總體原則是將“科技以人為本”的意念溶入到酒店

客房的超前設(shè)計(jì)中，使客人有備受尊崇之感。一體化的外觀設(shè)計(jì)、完善的控制功

能與智能化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)完美結(jié)合，令客人倍感親切。

客房狀態(tài)管理控制程序運(yùn)行于總臺、客房部以及工程部的計(jì)算機(jī)上?？刂瞥?/p>

序?qū)⒖头繝顟B(tài)分為主房態(tài)和輔助房態(tài)。

客房的布點(diǎn)按照如下方式進(jìn)行：

1、客房控制主機(jī)：在房間入口處設(shè)置系統(tǒng)控制主機(jī)，構(gòu)成主控微型計(jì)算機(jī)

和從屬房間智能網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)的連接網(wǎng)絡(luò)?？刂浦鳈C(jī)含燈光及空調(diào)回路控制模

塊，具體回路數(shù)量應(yīng)根據(jù)強(qiáng)電回路做選擇。

2、身份識別節(jié)能開關(guān)：安裝在入門口處、接受酒店指定的匙卡、其它插入

無效，并可確認(rèn)插卡人的身份，通過網(wǎng)絡(luò)將信息傳送到管理計(jì)算機(jī)。同時(shí)給客房

內(nèi)的用電器供電，使用電器運(yùn)行。

3、勿擾稍后門鈴三合一綜合面板：安裝在客房門外，可顯示客人需求及顯

示有人無人狀態(tài)。勿擾顯示與門鈴按鈕互鎖控制，即勿擾顯示點(diǎn)亮?xí)r門鈴按鈕無

效。

4、在每個(gè)房間單獨(dú)設(shè)置一個(gè)紅外線人體探測器，用于判斷該房間是否有人。

5、門磁：安裝在門內(nèi)，和主機(jī)及網(wǎng)絡(luò)直接聯(lián)網(wǎng)，傳送相應(yīng)信息。系統(tǒng)自動(dòng)

通過邏輯判斷房間是否進(jìn)入省電模式。

6、緊急呼叫開關(guān)：在殘疾人房床頭設(shè)置報(bào)警按鈕，在房間浴室內(nèi)的浴缸旁

設(shè)置報(bào)警按鈕，幫助解決客人需要馬上派人處理或幫忙的緊急事件。管理計(jì)算機(jī)

上將自動(dòng)記錄事件的發(fā)生時(shí)間以及處理完畢時(shí)間。

7、溫控器：安裝于客房墻壁上，86盒安裝，可實(shí)現(xiàn)溫度調(diào)節(jié)和風(fēng)速控制。

i.空調(diào)風(fēng)速控制

通過按“三速”按鈕能調(diào)節(jié)空調(diào)風(fēng)速，并由指示燈或液晶顯示狀態(tài)。每次按

一下按鈕，風(fēng)速將按如下順序從一個(gè)狀態(tài)到另一個(gè)狀態(tài)轉(zhuǎn)變：關(guān)閉一低速一中

速一高速一中速一低速一關(guān)閉。當(dāng)拔掉鑰匙卡，空調(diào)風(fēng)速強(qiáng)制到“節(jié)能模式”,

空調(diào)在酒店設(shè)置節(jié)能溫度上自動(dòng)控制。

ii.空調(diào)溫度控制

客人通過空調(diào)控制板以“加減一度”的模式設(shè)定溫度，并有液晶數(shù)字顯示。

冷熱盤管的閥門控制能根據(jù)客人設(shè)定的溫度自動(dòng)切換，并在液晶顯示屏上顯示制

冷或制熱狀態(tài)。

iii.節(jié)能溫度應(yīng)由網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)遙控及本地設(shè)置、調(diào)整設(shè)定值。

2.4系統(tǒng)功能

客房控制管理系統(tǒng)與酒店前臺PMS系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，可進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)視及控制房

態(tài)及溫度，達(dá)到節(jié)能。

1、燈光控制功能

客人進(jìn)入房間，開門同時(shí)點(diǎn)亮廊燈2分鐘（時(shí)間可調(diào)），方便客人插卡取電;

客人插卡取電后，房間內(nèi)所有照明回路由弱電開關(guān)控制，并自動(dòng)進(jìn)入預(yù)設(shè)的

“歡迎模式”，廊燈且左右床頭燈將自動(dòng)點(diǎn)亮；讓客人在進(jìn)房時(shí)感受到回家的溫

馨；

客房床頭兩側(cè)設(shè)“一鍵總關(guān)”開關(guān)（睡眠模式，帶夜光顯示），除夜燈和閱

讀燈、電視電源不受控制外，其余所有房間燈均納入”--鍵總關(guān)”控制，包括衛(wèi)

生間所有燈、寫字臺燈、落地?zé)舻取．?dāng)“一鍵總關(guān)”后，寫字臺燈、床頭燈、衛(wèi)

生間燈等仍能按照常規(guī)功能開關(guān)或進(jìn)行調(diào)光控制；

總關(guān)開關(guān)后同時(shí)應(yīng)作為“起夜開關(guān)”使用。當(dāng)?shù)诙斡|碰后，房間內(nèi)部分燈

開啟；

總開關(guān)及起夜開關(guān)均有LED顯示燈；

衣柜門安裝微開關(guān)，衣柜門打開后衣柜燈自動(dòng)開啟；衣柜門關(guān)閉后衣柜燈自

動(dòng)熄滅；

拔卡后房內(nèi)各燈延時(shí)熄滅，受控電器斷電，但電子鐘、冰箱、保險(xiǎn)箱、電腦、

傳真機(jī)等的插座不斷電；

2、風(fēng)機(jī)盤管聯(lián)網(wǎng)控制功能

溫控面板自帶溫度傳感器，監(jiān)測房間的溫度；

根據(jù)房間溫度自動(dòng)進(jìn)行冷熱轉(zhuǎn)換和冷、熱水閥的開關(guān)控制；

自動(dòng)三速風(fēng)機(jī)控制，以及遠(yuǎn)程風(fēng)速設(shè)定；

帶陽臺的客房風(fēng)機(jī)盤管的與陽臺的門磁進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，陽臺長時(shí)間打開時(shí)延時(shí)關(guān)

閉風(fēng)機(jī)盤管。

本系統(tǒng)可與PMS系統(tǒng)進(jìn)行集成和通信，通過獲取PMS系統(tǒng)中客房狀態(tài)和入住

客人信息，自動(dòng)對客房FCU進(jìn)行控制，具體控制策略如下：

i.客人登記入?。╟heckin）時(shí)，自動(dòng)打開相應(yīng)客房的FCU,根據(jù)預(yù)設(shè)溫度

值對客房進(jìn)行預(yù)冷/預(yù)熱處理，使客人進(jìn)入房間時(shí)就具備相對舒適的環(huán)境。

ii.準(zhǔn)備銷售的客房按預(yù)設(shè)值保持基本舒適度（可按需設(shè)定房間數(shù)量和舒適

標(biāo)準(zhǔn)），該部分房間系統(tǒng)自動(dòng)根據(jù)室外溫濕度情況和客房的基礎(chǔ)設(shè)定值，使房間

溫濕度保持一定舒適度要求；

iii.當(dāng)客房陽臺門打開，延時(shí)一定時(shí)間，在管理電腦上有提示并自動(dòng)關(guān)閉

風(fēng)機(jī)盤管，延時(shí)時(shí)間系統(tǒng)可設(shè)定。

iv.當(dāng)客房的客人外出未在客房內(nèi)時(shí)空調(diào)進(jìn)入低速運(yùn)行狀態(tài)，房間溫度保持

在預(yù)設(shè)值。

v.當(dāng)客房空置時(shí)，可統(tǒng)一設(shè)定隔一段時(shí)間空調(diào)間歇運(yùn)行。

3、取電受限

客人只可用身份識別門卡取電，不可用其他卡片代替，為酒店節(jié)能提供了幫

助。

4、高效服務(wù)管理功能

當(dāng)客人入住后，按下“總制”進(jìn)入“休息模式”，全部燈光熄滅，門外“請

勿打擾”指示點(diǎn)亮，直接知會樓層服務(wù)人員和來訪者勿擾。

當(dāng)客人在洗手間內(nèi)，有客到訪，客人可按下洗手間內(nèi)的“請稍候”開關(guān)知會

來訪客人，避免造成的尷尬與不便。

當(dāng)客人入住后，如按下“請勿打擾”，客房中心的電腦及客房門口的顯示器

上將有顯示，同時(shí)客房門鈴失效，最大限度的滿足客戶對私人空間的需求。

當(dāng)客人有“請求服務(wù)”的要求時(shí)，客房中心的電腦上將有顯示并伴有語音提

示，直至服務(wù)員響應(yīng)服務(wù)，則此功能解除，并實(shí)時(shí)記錄時(shí)間,有效地提高了酒店工

作人員的工作效率，為酒店客人提供更加及時(shí)地服務(wù)，有助于客人對酒店服務(wù)滿

意度的提高。

5）身份識別功能（須與門鎖配套）

插卡取電用射頻卡，可識別入房者身份（如：客人、服務(wù)員、領(lǐng)班、經(jīng)理等）。

6）緊急求救功能

客人如遇緊急情況，只需按下房間內(nèi)“緊急求救”開關(guān)，客務(wù)中心的電腦上

將立即顯示并伴有語音提示直至解除呼叫，真正做到以人為本，提升酒店人性化

指數(shù)。

7）輔助安保管理功能

客人進(jìn)入房間后，在3分鐘之內(nèi)沒將門關(guān)上，房務(wù)中心將會出現(xiàn)提示信號，

為客人的安全提供了保障。

客人進(jìn)入房間后，在30秒之內(nèi)沒將取電鑰匙卡插上，房務(wù)中心將會出現(xiàn)提

示信號。

客人只須持智能門卡在門鎖前過一下就可將門打開，客人的身份及時(shí)間將直

接記錄在客房中心的電腦上，可辨別客人，服務(wù)員，值班經(jīng)理，房務(wù)總監(jiān)等多種

身份，為酒店保安提供了幫助。（須配門鎖配套取電盒）

客人出入客房，請求服務(wù)等各項(xiàng)需求的時(shí)間備查記錄，便于酒店的保安管理。

8）互動(dòng)平臺

可與前臺管理軟件對接，真正意義上實(shí)現(xiàn)“前后臺”實(shí)時(shí)管理。

9）客房的節(jié)能模式可以通過下列方式實(shí)現(xiàn)：

房控系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)門磁開關(guān)和紅外線人體探頭所接收的信號來判斷房內(nèi)是否

有客人。如果客人觸動(dòng)任何接口如溫控器、床頭控制器、燈開關(guān)和手操遙控器等，

也會被系統(tǒng)定義為有人。

檢測系統(tǒng)檢測到客房內(nèi)無人后，在預(yù)定時(shí)間（業(yè)主另行指定）內(nèi)，系統(tǒng)自動(dòng)

進(jìn)入到無人節(jié)能模式：自動(dòng)關(guān)閉歡迎模式燈組、衛(wèi)生間燈光、床頭閱讀燈、夜燈、

臺燈、落地?zé)?、衣柜燈及所有受控插座，空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)入預(yù)設(shè)節(jié)能模式，關(guān)閉窗簾，

地暖調(diào)至預(yù)熱狀態(tài)。

當(dāng)房間內(nèi)有人時(shí),溫控器會根據(jù)設(shè)定控制房間內(nèi)溫度，如果房間內(nèi)沒有人時(shí)，

溫控器會以“節(jié)能模式”運(yùn)行o當(dāng)運(yùn)行“節(jié)能模式”時(shí)溫控器會以“設(shè)定溫度+/-x℃”

來控制房間內(nèi)的溫度。每間房間的X值是可經(jīng)編程調(diào)整的。例如，房間設(shè)定溫

度為22C,X值為8C,那么在夏季房間沒人的情況下溫度會被控制在30C,

在冬季房間溫度會被控制在14ro

當(dāng)陽臺門或房內(nèi)窗戶被打開，系統(tǒng)會透過安裝在門或窗上的開關(guān)知道其狀

態(tài)，從而實(shí)行“節(jié)能模式”或關(guān)閉空調(diào)機(jī)組。安裝在門或窗上的開關(guān)可以是接線

或無線。

第三章綜合布線系統(tǒng)

3.1系統(tǒng)概述

當(dāng)前計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)正在以前所未有的速度飛速發(fā)展。這

些高速發(fā)展的新技術(shù)帶動(dòng)人類步入了計(jì)算技術(shù)發(fā)展的新時(shí)代一網(wǎng)絡(luò)時(shí)代。信息傳

輸?shù)母咚?、安全可靠及各任意點(diǎn)之間的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊對信息傳輸介質(zhì)及結(jié)構(gòu)提

出更高的要求。如何適應(yīng)當(dāng)前及將來網(wǎng)絡(luò)技術(shù)飛速發(fā)展對建筑物布線的挑戰(zhàn)是我

們在酒店設(shè)計(jì)中要認(rèn)真考慮的。一般來講，一座現(xiàn)代建筑的生命周期要遠(yuǎn)遠(yuǎn)長于

計(jì)算機(jī)、通訊及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展周期。因此，建筑內(nèi)采用的通訊設(shè)施及布線系統(tǒng)

一定要有先進(jìn)性（超前性），力求高標(biāo)準(zhǔn)，并且有很強(qiáng)的適應(yīng)性、擴(kuò)展性、可靠

性和長遠(yuǎn)效益。

綜合布線系統(tǒng)作為高檔酒店內(nèi)智能化系統(tǒng)工程的通信基礎(chǔ)平臺，建設(shè)的主要

目的是以現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)為指導(dǎo)，以具有當(dāng)前國際領(lǐng)先水平的綜合布線技術(shù)、計(jì)算

機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)和自動(dòng)化技術(shù)為支撐，建立一套統(tǒng)一規(guī)劃、高度集成的布線整

體解決方案，為酒店內(nèi)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、程控電話系統(tǒng)、各種應(yīng)用軟件系統(tǒng)以

及樓控、消防、綜合安防等建筑自動(dòng)化系統(tǒng)的數(shù)據(jù)、語音、視頻圖像以及控制信

號等提供統(tǒng)一的傳輸線路、設(shè)備接口和高質(zhì)量的傳輸性能，全面實(shí)現(xiàn)酒店通訊、

辦公、管理和服務(wù)手段的智能化、集成化和數(shù)字化。

綜合布線系統(tǒng)是建筑物內(nèi)的信息傳輸系統(tǒng)。它包括建筑物到外部網(wǎng)絡(luò)或電話

局線路上的連線、與工作區(qū)的語音或數(shù)據(jù)終端之間的所有電纜及相關(guān)聯(lián)的布線部

件。布線系統(tǒng)由不同系列的部件組成，其中包括：傳輸介質(zhì)、線路管理硬件、連

接器、插座、插頭、適配器、傳輸電子線路、電器保護(hù)設(shè)備和支持硬件。

綜合布線系統(tǒng)是弱電系統(tǒng)數(shù)據(jù)和語音傳遞的基本通道。在綜合布線系統(tǒng)的基

礎(chǔ)上，可以形成遍布整個(gè)大樓的電話網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。

3.2需求分析

沈陽喜來登酒店綜合布線系統(tǒng)提供高性能的數(shù)據(jù)和語音通信的傳輸媒質(zhì)，支

持電話、數(shù)據(jù)、圖文、圖像等多媒體業(yè)務(wù)，滿足語音、數(shù)字信號傳輸?shù)男枰?/p>

能適應(yīng)今后不斷發(fā)展的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的需求；可實(shí)現(xiàn)資源共享、綜合信息數(shù)據(jù)庫管

理、電子郵件、信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫、報(bào)表處理、財(cái)務(wù)管理、電話會議、電視會議、

客人上網(wǎng)等；在數(shù)據(jù)信息點(diǎn)上能夠任意連接計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、傳真機(jī)等設(shè)備，在

語音信息點(diǎn)上應(yīng)能任意連接各類型的電話、內(nèi)部通訊終端等設(shè)備，系統(tǒng)具備開放

性、靈活性和可擴(kuò)性。

酒店智能化系統(tǒng)經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃，將創(chuàng)建統(tǒng)一管理整個(gè)中心的智能系統(tǒng)，綜合

布線系統(tǒng)作為智能系統(tǒng)集成的基礎(chǔ)，在設(shè)計(jì)規(guī)劃上必須考慮全局，整體規(guī)劃。新

建的系統(tǒng)既要滿足目前的需求，又要具備可擴(kuò)展、可升級的能力。在構(gòu)建綜合布

線系統(tǒng)時(shí)，必須考慮將來的發(fā)展，在系統(tǒng)關(guān)鍵的設(shè)備配置中留有適當(dāng)?shù)挠嗔俊?/p>

3.3總體規(guī)劃

沈陽喜來登酒店的綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)主要針對酒店的經(jīng)營管理及客戶需求

來進(jìn)行設(shè)計(jì)。酒店暫時(shí)考慮四個(gè)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)。四個(gè)網(wǎng)絡(luò)為客人網(wǎng)（供客人上網(wǎng)用）、

管理網(wǎng)（主要為內(nèi)部管理、收銀、計(jì)