北京市外來人口房屋出租合同5篇

北京市外來人口房屋出租合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就本房屋出租事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），房屋結構為，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋已具備基本使用條件，能滿足承租方的基本需求。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。如需續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，大寫：圓整。租金總額為人民幣元，大寫：圓整。2.乙方應在租賃期開始之前一次性支付全部租金。甲方收到租金后，應向乙方出具收據。四、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期內應支付的費用包括但不限于：物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、電話費等。乙方應按時向相關單位繳納上述費用。2.甲方在租賃期內應承擔的費用包括但不限于：房屋維修費、房產稅等。甲方應按時向相關單位繳納上述費用。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.甲方應對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋的安全使用。如發(fā)現乙方存在違規(guī)行為，甲方有權要求乙方改正或解除合同。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或其他費用，應承擔違約責任。甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。2.甲方如未按時交付房屋或未履行維修義務，應承擔違約責任。乙方有權要求甲方支付違約金。七、合同解除及終止1.雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商一致的，應簽訂書面協(xié)議。協(xié)議未達成一致的，違約方應承擔違約責任。2.合同解除后，乙方應將房屋交還甲方，并結清租金及其他費用。甲方應在收到房屋后返還乙方已支付的租金及其他費用（如有剩余）。八、爭議解決方式1.雙方如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：年月日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇2合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________，聯系電話：__________。承租方（以下簡稱乙方）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________，聯系電話：__________。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款：一、出租房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于北京市__________區(qū)__________街道（路）__________號，房屋類型為__________，建筑面積__________平方米。二、租賃期限該房屋租賃期為__________個月，自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿后，乙方應如期返還該房屋。三、租金及支付方式該房屋租金為人民幣______元/月，租金總計為人民幣______元。乙方應于合同簽訂之日向甲方支付租金。租金支付方式為______（支票/銀行轉賬/現金）。四、押金及支付方式乙方應于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元，押金支付方式為______（支票/銀行轉賬/現金）。五、房屋用途及使用要求乙方承租該房屋的用途為居住。乙方不得將該房屋用于違法活動或違反北京市相關規(guī)定的用途。在租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當或過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應及時通知甲方并配合甲方進行維修。六、合同解除及違約責任1.甲乙雙方經協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的；（3）逾期未支付租金或押金超過______日的；（4）其他違反法律法規(guī)及本合同約定的情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）未按照約定提供房屋，嚴重影響使用的；（2）交付的房屋存在安全隱患，危及人身安全的；（3）其他違反法律法規(guī)及本合同約定的情形。4.甲乙雙方任何一方違約，均應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體違約責任如下：（1）甲方違約的，應退還乙方已支付的租金和押金，并支付違約金人民幣______元；（2）乙方違約的，應支付違約金人民幣______元，并賠償因此給甲方造成的損失。七、其他約定事項1.在租賃期內，乙方不得將房屋部分或全部轉租給他人。如需轉租，應事先征得甲方的書面同意。2.租賃期滿后，乙方應如期返還該房屋。如需續(xù)租，應提前______日向甲方提出書面續(xù)租申請，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.雙方約定的其他事項：_______________________________________________。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向北京市人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3合同編號：XXXXXX出租方（以下簡稱甲方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系方式：XXXXXX。承租方（以下簡稱乙方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系方式：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，達成以下條款：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市XXXXXX區(qū)XXXXXX街XXXXXX號的房屋出租給乙方，該房屋為平房，面積為XXXXXX平方米。第二條租賃期限該房屋租賃期為XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租賃期滿后，乙方應如期返還該房屋。第三條租金及支付方式乙方承租該房屋的租金為每年人民幣XXXXXX元整，支付方式為每年一付，即每年XXXXXX月XXXXXX日前支付下一年度的租金。第四條押金及支付方式乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXXXX元整，該押金在租賃期滿或合同解除后，甲方應退還給乙方（扣除乙方應承擔的費用后）。第五條房屋修繕及維護甲方負責對房屋主體結構進行維修和維護，日常維修和保養(yǎng)由乙方自行負責。乙方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當或人為損壞，應由乙方承擔賠償責任。第六條房屋的轉讓與轉租甲方有權在租賃期內將該房屋轉讓或抵押，但應提前三個月書面通知乙方，乙方應無條件配合。乙方不得將該房屋轉租給他人，如需轉租，應事先征得甲方同意。第七條合同的變更和解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。但變更或解除本合同時，應提前三個月書面通知對方。2.因不可抗力因素（如地震、洪水等自然災害）導致房屋毀損或無法繼續(xù)租賃的，本合同自動解除，雙方均不承擔違約責任。3.在租賃期內，如乙方因自身原因需要提前解除合同的，應提前三個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。4.在租賃期內，如甲方因自身原因需要提前解除合同的，應提前三個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。5.合同解除后，乙方應在七日內將房屋返還給甲方，逾期未返還的，甲方有權采取合理措施收回房屋，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第八條違約責任1.甲方如未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額千分之五的違約金。2.乙方如未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付租金總額千分之五的違約金。逾期超過三十日的，甲方有權解除合同。3.乙方如將房屋轉租給他人或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。4.在租賃期內，如因乙方的過錯導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。賠償標準按照損壞程度和市場價格確定。5.在租賃期內，如因乙方的過錯導致發(fā)生人身傷害或財產損失的，由乙方承擔全部責任。包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、死亡賠償金等費用。具體賠償標準按照相關法律法規(guī)確定。6.在租賃期內，如因甲方的過錯導致房屋及其附屬設施損壞的（不可抗力因素除外），甲方應承擔賠償責任。賠償標準按照損壞程度和市場價格確定。具體賠償標準按照相關法律法規(guī)確定。篇4出租方（以下簡稱甲方）：北京XXX公司承租方（以下簡稱乙方）：上海XXX公司根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，達成以下條款：一、房屋基本情況甲方將位于北京市XXX區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為XXXX平方米，產權歸甲方所有。二、租賃期限該房屋的租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，乙方應將房屋歸還給甲方，如需續(xù)租，應提前三個月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：1.租金標準：每平方米每天XX元人民幣；2.支付方式：每三個月支付一次，每次支付三個月的租金，共計XXXX元人民幣；3.支付時間：每次租金應在當期租金到期前XX天支付。四、押金及支付方式乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金XXXX元人民幣，押金在租賃期滿或合同終止后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余部分退還給乙方。五、房屋維修及保養(yǎng)在租賃期內，房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責，但因不可抗力因素導致的損壞除外。乙方應確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)，因維修不及時造成甲方或第三人損失的，乙方應承擔賠償責任。六、合同解除及終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）不按照約定支付租金逾期超過XX日的；（2）不按照約定用途使用房屋的；（3）擅自將房屋轉租給第三人的；（4）擅自改變房屋結構或損壞房屋的；（5）因違法經營被有關部門查封的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）不履行本合同約定的義務，致使乙方無法繼續(xù)使用的；（2）未按約定交付房屋，經乙方催告后XX日內仍未交付的。4.合同終止后，乙方應在XX日內將房屋歸還給甲方，并確保房屋及其附屬設施的完好。如因乙方的過錯造成甲方或第三人損失的，乙方應承擔賠償責任。七、違約責任1.甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付違約金XXXX元人民幣；2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付違約金XXXX元人民幣；3.乙方未按約定用途使用房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金XXXX元人民幣；4.乙方擅自將房屋轉租給第三人的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金XXXX元人民幣。八、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：北京XXX公司日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：上海XXX公司日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于北京市區(qū)（縣），房屋朝向、采光、供暖等條件良好，具體房屋面積、格局、設施等詳見附件。二、租賃期限雙方約定本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應將房屋及其設施完好地返還給甲方。三、租金與支付方式1.乙方應按照合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金總額為元（大寫：），租金支付方式為。2.乙方應在租賃期滿前向甲方支付下一期的租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、房屋使用與管理1.乙方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改動房屋結構或損壞房屋設施。如需改動，應事先征得甲方同意。2.乙方應遵守國家和北京市的法律法規(guī)，不得在房屋內從事違法活動。如有違反，應承擔相應的法律責任。3.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，如逾期繳納，則應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符