2025年版標(biāo)準(zhǔn)住宅裝修合同范本

2025年版標(biāo)準(zhǔn)住宅裝修合同范本合同編號：甲方（業(yè)主）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（裝修公司）：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：資質(zhì)等級證書編號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方住宅裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1工程名稱：甲方位于（地址）的住宅裝修工程。1.2工程地點：（具體地址，包括樓號、單元號、房號）。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容：拆除工程：墻面處理：地面處理：天棚處理：門窗安裝：吊頂安裝：衛(wèi)浴安裝：廚柜安裝：電路安裝：水路安裝：其他：1.4工程面積：平方米。1.5裝修風(fēng)格：（如現(xiàn)代、簡約、中式等）。第二條工程造價2.1總工程造價：人民幣元整（￥）。2.2付款方式：首期款：人民幣元整（￥），于合同簽訂后日內(nèi)支付。第二期款：人民幣元整（￥），于工程進(jìn)度完成%時支付。第三期款：人民幣元整（￥），于工程驗收合格后日內(nèi)支付。質(zhì)保金：人民幣元整（￥），于工程驗收合格滿年后無質(zhì)量問題后支付。2.3工程造價調(diào)整：如甲方要求增加或減少工程項目，雙方需另行簽訂補充協(xié)議，并調(diào)整工程造價。乙方應(yīng)在工程變更前提交變更方案及價格清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實施。第三條施工圖紙及設(shè)計3.1設(shè)計要求：甲方提供房屋平面圖及戶型圖，乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)計，并提交設(shè)計圖紙及效果圖供甲方確認(rèn)。3.2圖紙確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到設(shè)計圖紙后日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期視為同意。3.3設(shè)計變更：如甲方提出設(shè)計變更，需書面通知乙方，并協(xié)商變更費用及工期調(diào)整事宜。第四條材料設(shè)備4.1材料設(shè)備要求：乙方提供的材料設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號及數(shù)量需符合合同約定。4.2材料設(shè)備驗收：乙方在材料進(jìn)場前，須通知甲方驗收，甲方應(yīng)在小時內(nèi)驗收完畢。如材料不符合要求，乙方應(yīng)在日內(nèi)更換或退貨。4.3材料設(shè)備保管：材料設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方提供必要協(xié)助。若因乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條施工工期5.1開工日期：年月日。5.2竣工日期：年月日，總工期天。5.3工期順延：因甲方原因?qū)е峦９?，工期相?yīng)順延。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。5.4延期責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方合同總造價%的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方順延工期并賠償由此造成的損失。第六條工程質(zhì)量和驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2025《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程施工前，應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)在小時內(nèi)驗收完畢。若未驗收，乙方不得進(jìn)行下一道工序施工。6.3竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方驗收。驗收時，雙方應(yīng)共同對工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題乙方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)完畢。6.4質(zhì)量保證：乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程驗收合格之日起，提供年的質(zhì)量保修期。保修期內(nèi)，因乙方施工或材料原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，均由乙方無償修復(fù)。第七條付款方式及時間7.1首期款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付人民幣元整（￥）。7.2中期款：工程進(jìn)度完成%時，甲方支付人民幣元整（￥）。7.3尾期款：工程驗收合格后日內(nèi)，甲方支付人民幣元整（￥）。7.4質(zhì)保金：驗收合格滿年后，無質(zhì)量問題，甲方支付人民幣元整（￥）。第八條雙方責(zé)任8.1甲方責(zé)任：按時支付工程款。提供施工所需水、電及施工場地。協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。及時提供設(shè)計變更要求并確認(rèn)施工方案。8.2乙方責(zé)任：按時完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范，確保施工安全。保護(hù)施工現(xiàn)場原有設(shè)施，避免損壞。及時清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場整潔。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付款項%的違約金。未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約：未按約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)支付甲方合同總造價%的違約金。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償修復(fù)直至合格。第十條其他約定10.1爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。10.2合同變更：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)：本