2025標準版房屋租賃合同范本

2025標準版房屋租賃合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權或合法使用權的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（具體地址），建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。該房屋的權屬證明為（房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證），權屬編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方有意續(xù)租的，乙方應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應于每期租金起算后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，押金不足以賠償損失的，乙方應補足差額。第五條費用承擔租賃期間，乙方承擔因使用該房屋而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網(wǎng)絡費、垃圾費等。房屋的物業(yè)管理費由方承擔，具體金額為元/月，支付方式為。第六條維修責任租賃期間，房屋及其附屬設施的維修責任由方承擔，具體維修范圍包括：房屋主體結構的維修；房屋的roof,walls,floors等外部結構；供熱、供水、供電、供氣、排水、通訊等基礎設施。乙方因使用不當或其他過失造成房屋或設施損壞的，應承擔維修費用。甲方收到乙方的維修請求后，應在合理時間內(nèi)完成維修或協(xié)調(diào)相關維修工作。第七條裝修及改造乙方在租賃期間對房屋進行裝修或改造的，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修或改造所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，且不得影響房屋的結構安全和正常使用。租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀或與甲方協(xié)商處理裝修物的歸屬。第八條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。甲方在收到乙方的書面申請后，應在合理時間內(nèi)予以答復，不得無故拒絕。房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同繼續(xù)有效，轉(zhuǎn)租方仍需履行原合同義務。第九條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方利用房屋進行違法活動的；乙方故意損壞房屋及設施未能及時修復的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定提供房屋的；甲方違反約定擅自提高租金的；房屋因不可抗力導致無法使用的。第十條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金，直至租金付清為止。任何一方違反本合同約定解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢趥€月租金的違約金。因乙方原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權從押金中扣除相應損失，押金不足以賠償?shù)?，乙方應補足差額。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方