2025簡單商鋪租賃合同模板

2025簡單商鋪租賃合同模板商鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方向乙方出租商鋪，乙方同意承租該商鋪，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于（城市/地區(qū)）（具體地址）的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方使用。該商鋪的面積為平方米，具體位置見附件（如有的話）。1.2乙方承諾僅將該商鋪用于（具體用途），并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商并簽署書面續(xù)租協(xié)議。2.3除非雙方另有書面約定，否則租賃期屆滿后，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元整（大寫：）。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日計算，每日為逾期金額的‰。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方。4.3若乙方在租賃期間有違約行為或未能履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用，并有權(quán)對該商鋪進(jìn)行合法檢查和監(jiān)督。5.1.2甲方應(yīng)保證該商鋪的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)及出租權(quán)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該商鋪，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供相應(yīng)解決方案。5.1.3在租賃期間，甲方不得將該商鋪另行出租或出售給第三方，除非已書面通知乙方并征得乙方同意。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用該商鋪，并享有對該商鋪的合法使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并妥善使用和維護(hù)該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動或存放危險物品。5.2.4乙方需對商鋪進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前書面通知甲方并取得相關(guān)許可，裝修費用由乙方自理，且不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。第六條商鋪的使用與維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)該商鋪的日常維護(hù)和維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3若商鋪需要進(jìn)行重大維修或改造（如結(jié)構(gòu)加固、消防設(shè)施升級等），雙方應(yīng)另行協(xié)商，費用由雙方另行約定。第七條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由第三方使用。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽署轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案，轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先支付甲方租金。7.3本合同終止或解除時，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀并返還甲方，不得拆除任何附屬設(shè)施或設(shè)備。第八條稅費及其他費用8.1租賃期間，與商鋪相關(guān)的稅費（如房產(chǎn)稅、增值稅等）由甲方承擔(dān)。8.2租賃期間，商鋪的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及時繳納。8.3乙方如需在商鋪內(nèi)安裝其他設(shè)施或設(shè)備，相關(guān)稅費及安裝費用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付商鋪或提供約定的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的直接損失，并按日支付乙方違約金，每日違約金為租金的‰。9.2若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，每日違約金為‰，有權(quán)解除合同，要求乙方支付解除合同的違約金，金額為個月的租金。9.3若乙方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付個月租金的違約金，并保留追償其他損失的權(quán)利。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。第十二條附則12.1本合同的附件包括：附件一：商鋪平面圖附件二：現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：