2025好望角房屋租賃合同

2025好望角房屋租賃合同房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：。房屋面積為平方米，房屋用途為（如：居住、辦公等）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。若雙方未就續(xù)簽達成一致，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)vacatethepremises并將該房屋完好交還甲方。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金已包含費用（如：物業(yè)管理費、垃圾處理費等）。乙方可選擇以下支付方式：每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。每季度支付租金，具體支付日期為、、個月初。甲方銀行賬戶信息：開戶名稱：，銀行名稱：，賬號：。乙方應(yīng)按時支付租金，若逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日%的未付租金。第四條押金及其他費用乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。乙方需承擔的其他費用包括但不限于：水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用；方式費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等乙方使用產(chǎn)生的費用；物業(yè)管理費（如已包含在租金中，則除外）；房屋維修費（因乙方使用不當導致的維修費用）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的合法使用權(quán)，確保租賃房屋的合法性。甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并承擔房屋及其附屬設(shè)施的維修責任。未經(jīng)乙方同意，甲方不得在租賃期間將該房屋另行出租或出售。甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用，不得無理干擾乙方的正常生活或工作。乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及房屋內(nèi)的一切設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方不得擅自改變房屋的用途，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)書面征得甲方同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋內(nèi)外的整潔，并按時繳納相關(guān)費用。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。若乙方因特殊原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。如遇不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等），導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。第七條違約責任若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付%的違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付%的違約金。若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施且拒不修復或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分有權(quán)向乙方追償。若甲方因故未能按時交付房屋或中途無故收回房屋，應(yīng)向乙方支付%的違約金。第八條爭議解決若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。（簽署部分）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：