2025年北京房屋租賃合同樣本2

2025年北京房屋租賃合同樣本doc北京房屋租賃合同（2025年版）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)（縣）簽訂日期：年月日出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《北京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有的位于北京市區(qū)（縣）路號(hào)號(hào)樓單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公）。租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/其他），付款時(shí)間為每期開始后的日內(nèi)，由乙方以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式支付至甲方指定賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障租賃期間房屋及設(shè)施的完好。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供租賃房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，并及時(shí)維修房屋及設(shè)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方不得在租賃期間無正當(dāng)理由提高租金或終止合同。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事任何違法活動(dòng)。第六條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。租賃期間內(nèi)，如甲方出售租賃房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條費(fèi)用負(fù)擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋及設(shè)施的維修費(fèi)用，如因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方承擔(dān)。第八條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。任何一方違反合同約定或提前解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的損失。乙方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；無法修復(fù)的，應(yīng)賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存檔一份。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月