2025標(biāo)準(zhǔn)土地交易合同樣本

2025標(biāo)準(zhǔn)土地交易合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為依法擁有中華人民共和國土地所有權(quán)或使用權(quán)的合法主體，乙方為依法具備土地受讓資格的合法主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有或使用的位于（province）（city）（area）的某塊土地轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方同意將其依法擁有使用權(quán)的土地（以下簡稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的基本情況如下：土地位置：中華人民共和國（province）（city）（area）（street）（lotnumber）。土地面積：平方米（具體以政府部門測量為準(zhǔn)）。土地用途：（如：商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。土地使用權(quán)證編號：。1.2甲方保證其對該土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利。如因甲方原因?qū)е略撏恋卮嬖跈?quán)屬糾紛或債務(wù)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方所遭受的一切損失。第二條交易價格2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該土地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式：第一期款：人民幣元整（大寫：），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第二期款：人民幣元整（大寫：），乙方應(yīng)在該土地交付并辦理完畢相關(guān)過戶手續(xù)后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3甲方應(yīng)開具合法的收款憑證。第三條土地交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該土地及其相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：該土地應(yīng)處于現(xiàn)狀，甲方應(yīng)保證該土地及其地上附著物（如有）處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供該土地的現(xiàn)狀說明。3.3在交付后，該土地的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方應(yīng)自該土地交付之日起日內(nèi)，共同向土地所在地的自然資源部門申請辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件資料、配合簽署相關(guān)法律文書等。4.3土地使用權(quán)過戶登記完成之日，該土地的所有權(quán)及使用權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保該土地的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)證的真實(shí)性、合法性及有效性。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。（3）甲方不得在本合同簽訂后，以任何方式處分該土地或在該土地上設(shè)置新的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價款。（2）乙方應(yīng)按法律法規(guī)及土地用途合理使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若因甲方原因?qū)е略撏恋責(zé)o法完成使用權(quán)過戶登記的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方所遭受的一切損失。6.3若因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)過戶登記延遲的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日元，直至乙方履行義務(wù)為止。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月