2025年自建房屋買賣合同范本下載

2025年自建房屋買賣合同范本下載合同編號(hào)：甲方（賣方）：（身份碼：）乙方（買方）：（身份碼：）鑒于甲方為自建房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，甲乙雙方基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的自建房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用證號(hào)為，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。該房屋附帶平方米的場(chǎng)地、附屬設(shè)施及其它相關(guān)設(shè)施（詳見附件）。第二條房屋價(jià)款雙方約定該房屋總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。此價(jià)款已包含房屋及其附屬設(shè)施的全部價(jià)款。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶（賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號(hào)：）。余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢，甲方應(yīng)提供相應(yīng)收款憑證。甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具正式收據(jù)或發(fā)票。第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)完成房屋交付，將房屋及其附屬設(shè)施移交給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)稅費(fèi)憑證，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。交付前，該房屋如存在任何債務(wù)糾紛、抵押擔(dān)保等情況，甲方應(yīng)于交付前全部解除或處理完畢。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證該房屋無權(quán)利瑕疵，可依法轉(zhuǎn)讓；協(xié)助乙方辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)；在交付房屋前結(jié)清該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用；保證房屋附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施，并在交付確認(rèn)書上簽字；承擔(dān)房屋交付后的維修、維護(hù)費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的‰向乙方支付違約金；甲方未按合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還全部款項(xiàng)并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付違約金；乙方無故解除合同的，已支付的定金不予退還。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；因不可抗力造成一方損失的，另一方不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除。若因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。甲方（簽字）：