2025官方標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板

2025官方標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板房屋租賃合同出租方（甲方）：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因居住或經(jīng)營需要，現(xiàn)向甲方租賃位于（以下簡稱“租賃房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃房屋概況1.1租賃房屋位于（具體地址），建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，甲方保證其有權(quán)出租該房屋，并已向乙方出示相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日前日支付至甲方指定銀行賬戶：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃房屋或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞費(fèi)用。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或允許他人占用，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用過程中的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、方式、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用，并承擔(dān)逾期未付的違約責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金及押金，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理檢查。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全性及合法性，不得擅自提高租金或在租賃期內(nèi)增加不合理負(fù)擔(dān)。6.1.3甲方不得干擾乙方的正常生活或工作，不得無正當(dāng)理由終止合同。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得從事違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。6.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理要求，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，退還未使用的租金并雙倍返還押金；若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，已付租金不予退還，押金不予返還。7.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已付租金及押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未能按約定提供租賃房屋或中途無故收回房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金及滯納金，并沒收押金。8.2.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章后生效。正本一式份，甲乙雙