2025公寓大廈裝修合同書(shū)

2025公寓大廈裝修合同書(shū)本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方委托乙方對(duì)位于市區(qū)的2025公寓大廈進(jìn)行裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025公寓大廈裝修工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍：本工程包括但不限于室內(nèi)裝修、裝飾、水電改造、消防設(shè)施安裝等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件《裝修施工圖紙》及《工程量清單》。1.4工程性質(zhì)：商業(yè)性公寓裝修第二條工程范圍與要求2.1工程范圍：（1）公共區(qū)域裝修：包括大堂、電梯間、走廊等公共空間的裝修及裝飾；（2）戶內(nèi)裝修：包括但不限于房間墻面、地面、天花板的裝修，廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的防水處理及裝修；（3）安裝工程：包括給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防設(shè)施的安裝與調(diào)試；（4）其他約定事項(xiàng)：。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)按照附件《裝修施工圖紙》及《工程量清單》所列的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）所有材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求；（3）乙方應(yīng)確保施工工藝符合行業(yè)規(guī)范。2.3變更與簽證：在施工過(guò)程中，若需對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前以書(shū)面形式通知乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。變更所涉及的費(fèi)用及工期調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。第三條工期3.1開(kāi)工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4工期順延：若因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期：（1）不可抗力因素；（2）甲方未能按約定支付款項(xiàng)；（3）甲方提供的材料或圖紙延誤；（4）其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぁ?.5乙方應(yīng)合理安排工期，確保工程按期完成。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按合同總金額的%向甲方支付違約金。第四條工程造價(jià)4.1合同總金額：人民幣元（大寫：元整）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總金額的%，即人民幣元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的%，即人民幣元。4.3付款時(shí)間：（1）預(yù)付款：年月日前；（2）進(jìn)度款：年月日前；（3）尾款：年月日前。4.4逾期付款責(zé)任：若甲方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按未付金額的%向乙方支付違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（2）負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；（3）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（4）配合乙方完成與相關(guān)政府部門的報(bào)批手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保施工人員及周邊設(shè)施的安全；（3）按時(shí)完成工程，并通過(guò)甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收；（4）負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物，做到文明施工。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與保修6.1工程驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以附件《裝修施工圖紙》及《工程量清單》為準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。6.2質(zhì)量保修：（1）乙方對(duì)本工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于施工質(zhì)量問(wèn)題，保修期限為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；（2）在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)；（3）因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若任一方未能履行合同義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。7.2乙方若未能按約定工期完成工程，除按日支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.3甲方若未能按約定支付款項(xiàng)，除按日支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方產(chǎn)生的停工損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括《裝修施工圖紙》、《工程量清單》及其他相關(guān)文件，均為本合同不可分割的一部分。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月