2025商場解除合同協(xié)議書

2025商場解除合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商場租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其所有的位于市區(qū)商場的平方米場地出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動，現(xiàn)因（具體原因，如政策調(diào)整、不可抗力、商業(yè)規(guī)劃變更等）導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除原合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同，原合同自本日起終止，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。1.2原合同的解除不影響雙方之前基于原合同已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條合同解除的原因2.1雙方確認(rèn)，合同解除的原因是由于（具體說明原因，如政策調(diào)整、不可抗力、商業(yè)規(guī)劃變更、雙方協(xié)商一致等）。2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條費(fèi)用結(jié)算3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方結(jié)清以下費(fèi)用：a.已產(chǎn)生的租金：元（大寫：）；b.物業(yè)管理費(fèi)：元（大寫：）；c.水電費(fèi)：元（大寫：）；d.其他費(fèi)用：元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)于上述期限內(nèi)將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收到乙方支付的上述費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)收據(jù)或發(fā)票。第四條租賃場地的返還4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將租賃場地清理干凈，并恢復(fù)至原狀（自然損耗除外），并向甲方移交租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應(yīng)保證租賃場地在返還時(shí)不存在任何物品遺留、損壞或影響甲方后續(xù)使用的障礙。4.3甲方收到租賃場地后，應(yīng)向乙方出具接收證明。第五條權(quán)利與義務(wù)的終止5.1本協(xié)議簽訂后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，雙方均不得再以原合同為依據(jù)主張權(quán)利或履行義務(wù)。5.2甲乙雙方互不得向?qū)Ψ街鲝埲魏涡问降倪`約責(zé)任。5.3原合同解除后，如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用或未按期返還租賃場地的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停支付任何款項(xiàng)、提起訴訟等。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期結(jié)清費(fèi)用或返還租賃場地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為元（大寫：）。6.2甲方未按約定配合辦理費(fèi)用結(jié)算或租賃場地返還的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為元（大寫：）。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽