2025房屋租賃信托合同協(xié)議書范本

2025房屋租賃信托合同協(xié)議書范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本協(xié)議由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望通過信托方式租賃上述房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃信托事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）信托租賃給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件承租該房屋。租賃房屋的具體情況如下：房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公等）房屋權(quán)屬證明：（權(quán)屬證書編號：）第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方續(xù)租意愿，且雙方達(dá)成一致，可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未付租金的%支付違約金。第四條費用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)因使用租賃房屋產(chǎn)生的以下費用：水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、方式費等；物業(yè)服務(wù)費；房屋保險費（如有）。甲方承擔(dān)租賃房屋的以下費用：房屋結(jié)構(gòu)維修費用（非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞）；房屋的稅費、土地使用費等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，保證其有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供同等條件的替代房屋。甲方不得在租賃期間內(nèi)將該房屋出租給第三方或在房屋內(nèi)進(jìn)行其他商業(yè)活動，不得干擾乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或添置設(shè)備，應(yīng)征得甲方書面同意并符合相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法或擾民行為。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題影響乙方使用的；甲方無正當(dāng)理由干涉乙方正常使用房屋的。第七條違約責(zé)任若甲方因房屋問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代房屋，并減免相應(yīng)租金。若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項的%作為違約金。若任一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：