住宅小區(qū)電梯設(shè)備選標(biāo)招標(biāo)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅小區(qū)電梯設(shè)備選標(biāo)招標(biāo)本合同目錄一覽1.招標(biāo)人信息1.1招標(biāo)人名稱1.2招標(biāo)人地址1.3聯(lián)系方式2.招標(biāo)項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目概況3.電梯設(shè)備選標(biāo)要求3.1電梯品牌要求3.2電梯型號(hào)要求3.3電梯技術(shù)參數(shù)要求3.4電梯功能要求4.投標(biāo)人資格要求4.1企業(yè)資質(zhì)要求4.2業(yè)績(jī)要求4.3人員要求4.4質(zhì)量保證體系要求5.投標(biāo)文件要求5.1投標(biāo)文件格式5.2投標(biāo)文件內(nèi)容5.3投標(biāo)文件提交方式5.4投標(biāo)文件提交時(shí)間6.招標(biāo)程序6.1招標(biāo)公告6.2投標(biāo)報(bào)名6.3投標(biāo)文件遞交6.4開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)6.5評(píng)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)7.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法7.1評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)7.2評(píng)標(biāo)方法7.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成8.中標(biāo)結(jié)果公示8.1中標(biāo)結(jié)果公示時(shí)間8.2中標(biāo)結(jié)果公示方式8.3中標(biāo)結(jié)果公示內(nèi)容9.中標(biāo)通知書9.1中標(biāo)通知書內(nèi)容9.2中標(biāo)通知書領(lǐng)取9.3中標(biāo)通知書回復(fù)10.合同簽訂10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同簽訂地點(diǎn)10.3合同簽訂主體10.4合同簽訂內(nèi)容11.電梯設(shè)備采購(gòu)及安裝11.1設(shè)備采購(gòu)要求11.2設(shè)備安裝要求11.3設(shè)備驗(yàn)收要求12.電梯設(shè)備運(yùn)行維護(hù)12.1運(yùn)行維護(hù)責(zé)任12.2運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.3運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止及解除程序第一部分：合同如下：1.招標(biāo)人信息1.1招標(biāo)人名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.2招標(biāo)人地址：市區(qū)路號(hào)2.招標(biāo)項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)電梯設(shè)備選標(biāo)招標(biāo)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)住宅小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：棟樓，共計(jì)部電梯2.4項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目涉及住宅小區(qū)內(nèi)所有電梯的設(shè)備選型、采購(gòu)、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等工作。3.電梯設(shè)備選標(biāo)要求3.2電梯型號(hào)要求：投標(biāo)人應(yīng)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的電梯型號(hào)，具備節(jié)能、環(huán)保、安全、舒適等特點(diǎn)。3.3電梯技術(shù)參數(shù)要求：電梯技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合招標(biāo)文件中的規(guī)定，包括載重、速度、門寬、控制方式等。3.4電梯功能要求：電梯應(yīng)具備自動(dòng)平層、緊急呼叫、停電應(yīng)急照明、語(yǔ)音提示等基本功能。4.投標(biāo)人資格要求4.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年內(nèi)至少完成過(guò)部同類型住宅小區(qū)電梯設(shè)備的安裝工程。4.3人員要求：投標(biāo)人應(yīng)配備具備相關(guān)資質(zhì)的電梯安裝、維修、售后服務(wù)人員。4.4質(zhì)量保證體系要求：投標(biāo)人應(yīng)建立健全的質(zhì)量保證體系，并取得相應(yīng)的認(rèn)證。5.投標(biāo)文件要求5.1投標(biāo)文件格式：投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行編制，包括封面、目錄、投標(biāo)函、企業(yè)資質(zhì)證明、技術(shù)方案、商務(wù)報(bào)價(jià)等。5.2投標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)文件應(yīng)詳細(xì)闡述電梯設(shè)備選型、安裝方案、售后服務(wù)等內(nèi)容。5.3投標(biāo)文件提交方式：投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件密封后，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交至招標(biāo)人指定的地點(diǎn)。5.4投標(biāo)文件提交時(shí)間：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為年月日時(shí)分。6.招標(biāo)程序6.1招標(biāo)公告：招標(biāo)人將在媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，公告內(nèi)容包括招標(biāo)項(xiàng)目概況、投標(biāo)人資格要求、招標(biāo)文件獲取方式等。6.2投標(biāo)報(bào)名：有意向的投標(biāo)人應(yīng)在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名方式為現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或網(wǎng)上報(bào)名。6.3投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)文件，逾期遞交的投標(biāo)文件不予受理。6.4開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：開標(biāo)時(shí)間定于年月日時(shí)，地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)住宅小區(qū)物業(yè)管理處。7.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法7.1評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)投標(biāo)文件的技術(shù)方案、商務(wù)報(bào)價(jià)、企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)等方面進(jìn)行綜合評(píng)分。7.2評(píng)標(biāo)方法：采用綜合評(píng)分法，其中技術(shù)方案占40%，商務(wù)報(bào)價(jià)占30%，企業(yè)資質(zhì)占20%，業(yè)績(jī)占10%。7.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟(jì)專家等組成，人數(shù)為人。8.中標(biāo)結(jié)果公示8.1中標(biāo)結(jié)果公示時(shí)間：中標(biāo)結(jié)果將在開標(biāo)后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行公示，公示期限為天。8.2中標(biāo)結(jié)果公示方式：公示將在網(wǎng)站及物業(yè)管理處公告欄進(jìn)行，公示內(nèi)容包括中標(biāo)人名稱、中標(biāo)金額、項(xiàng)目名稱等。8.3中標(biāo)結(jié)果公示內(nèi)容：公示內(nèi)容應(yīng)包括中標(biāo)人的企業(yè)信息、中標(biāo)金額、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告摘要、合同簽訂時(shí)間等信息。9.中標(biāo)通知書9.1中標(biāo)通知書內(nèi)容：中標(biāo)通知書應(yīng)包含中標(biāo)人的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式、中標(biāo)項(xiàng)目名稱、中標(biāo)金額、合同簽訂時(shí)間、履約保證金金額等。9.2中標(biāo)通知書領(lǐng)?。褐袠?biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后個(gè)工作日內(nèi)，到招標(biāo)人指定地點(diǎn)領(lǐng)取中標(biāo)通知書。9.3中標(biāo)通知書回復(fù)：中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)是否接受中標(biāo)結(jié)果。10.合同簽訂10.1合同簽訂時(shí)間：中標(biāo)人接受中標(biāo)通知書后個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式合同。10.2合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)住宅小區(qū)物業(yè)管理處。10.3合同簽訂主體：合同簽訂主體為招標(biāo)人和中標(biāo)人，雙方應(yīng)授權(quán)合法代表進(jìn)行簽訂。10.4合同簽訂內(nèi)容：合同應(yīng)包括項(xiàng)目概況、設(shè)備清單、價(jià)格、付款方式、安裝調(diào)試期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效條件等條款。11.電梯設(shè)備采購(gòu)及安裝11.1設(shè)備采購(gòu)要求：中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成電梯設(shè)備的采購(gòu)工作。11.2設(shè)備安裝要求：中標(biāo)人應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯設(shè)備的安裝和調(diào)試。11.3設(shè)備驗(yàn)收要求：電梯設(shè)備安裝調(diào)試完成后，由招標(biāo)人組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。12.電梯設(shè)備運(yùn)行維護(hù)12.1運(yùn)行維護(hù)責(zé)任：中標(biāo)人負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)，確保電梯安全、可靠運(yùn)行。12.2運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：中標(biāo)人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供高質(zhì)量的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)。12.3運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用：運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用按合同約定執(zhí)行，包括定期檢查、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭，仲裁庭應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。14.合同終止及解除14.3合同終止及解除程序：合同終止或解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助合同談判，提供市場(chǎng)信息，確保合同條款的公平性。16.2咨詢方介入：咨詢方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方在技術(shù)、管理、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行決策。16.3監(jiān)理方介入：監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行控制。16.4檢測(cè)方介入：檢測(cè)方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。16.5保險(xiǎn)方介入：保險(xiǎn)方為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行，第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)積極配合。18.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的額外條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款，包括介入方式、介入時(shí)間、介入費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。19.2第三方介入的說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠準(zhǔn)確理解合同要求，并按照合同約定履行職責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。20.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)人員：第三方與項(xiàng)目相關(guān)人員（如施工人員、監(jiān)理人員等）之間是管理和服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)確保項(xiàng)目相關(guān)人員按照合同要求履行職責(zé)。20.3第三方與政府部門：第三方與政府部門之間是行政關(guān)系，第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受政府部門的監(jiān)督管理。21.第三方介入的變更程序21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2變更后的合同履行：第三方介入事項(xiàng)變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件要求：詳細(xì)說(shuō)明招標(biāo)項(xiàng)目的各項(xiàng)要求，包括項(xiàng)目概況、技術(shù)參數(shù)、投標(biāo)資格、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：招標(biāo)文件是投標(biāo)方了解項(xiàng)目要求、編制投標(biāo)文件的重要依據(jù)。2.投標(biāo)文件要求：按照招標(biāo)文件要求編制，包括投標(biāo)函、企業(yè)資質(zhì)證明、技術(shù)方案、商務(wù)報(bào)價(jià)等。說(shuō)明：投標(biāo)文件是評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.中標(biāo)通知書要求：包含中標(biāo)人的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式、中標(biāo)項(xiàng)目名稱、中標(biāo)金額、合同簽訂時(shí)間、履約保證金金額等。說(shuō)明：中標(biāo)通知書是中標(biāo)人確認(rèn)中標(biāo)結(jié)果、簽訂合同的正式文件。4.合同要求：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括項(xiàng)目概況、設(shè)備清單、價(jià)格、付款方式、安裝調(diào)試期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)、解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。5.電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)表要求：詳細(xì)列出電梯設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括載重、速度、門寬、控制方式等。說(shuō)明：技術(shù)參數(shù)表是設(shè)備選型和安裝的重要依據(jù)。6.電梯設(shè)備安裝方案要求：詳細(xì)說(shuō)明電梯設(shè)備的安裝流程、技術(shù)要求、安全措施等。說(shuō)明：安裝方案是指導(dǎo)安裝工作的關(guān)鍵文件。7.電梯設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄電梯設(shè)備的驗(yàn)收結(jié)果，包括設(shè)備外觀、功能、性能等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)設(shè)備符合合同約定的重要文件。8.電梯設(shè)備運(yùn)行維護(hù)記錄要求：記錄電梯設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)、維修情況。說(shuō)明：運(yùn)行維護(hù)記錄是保障電梯設(shè)備正常運(yùn)行的重要資料。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)人違約違約行為：未按時(shí)提交投標(biāo)文件、提供虛假資質(zhì)證明、未按約定參與開標(biāo)等。責(zé)任認(rèn)定：取消中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金。示例：投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件，將被取消中標(biāo)資格。2.中標(biāo)人違約違約行為：未按時(shí)簽訂合同、未按約定完成設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等。責(zé)任認(rèn)定：賠償因此造成的損失，承擔(dān)違約責(zé)任。示例：中標(biāo)人未按合同約定完成設(shè)備安裝，需賠償業(yè)主損失。3.甲方違約違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定提供相關(guān)資料、未按時(shí)驗(yàn)收等。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，需支付違約金。4.乙方違約違約行為：未按約定提供質(zhì)量合格的電梯設(shè)備、未按約定提供售后服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：賠償因此造成的損失，承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題，需賠償業(yè)主損失。5.第三方違約違約行為：未按約定提供專業(yè)意見、未按時(shí)完成檢測(cè)、未按時(shí)提供報(bào)告等。責(zé)任認(rèn)定：賠償因此造成的損失，承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成檢測(cè)，需賠償業(yè)主損失。住宅小區(qū)電梯設(shè)備選標(biāo)招標(biāo)1本合同目錄一覽1.招標(biāo)公告1.1招標(biāo)項(xiàng)目概況1.2招標(biāo)范圍1.3招標(biāo)文件獲取1.4投標(biāo)資格要求1.5投標(biāo)文件編制1.6投標(biāo)截止時(shí)間1.7開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)2.投標(biāo)人須知2.1投標(biāo)人資格確認(rèn)2.2投標(biāo)文件提交2.3投標(biāo)保證金2.4投標(biāo)文件密封2.5投標(biāo)人代表2.6投標(biāo)人責(zé)任3.評(píng)標(biāo)辦法3.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成3.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法3.3評(píng)標(biāo)程序3.4評(píng)標(biāo)結(jié)果公示4.合同簽訂4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同簽訂地點(diǎn)4.3合同簽訂雙方4.4合同內(nèi)容4.5合同生效條件5.電梯設(shè)備供應(yīng)5.1電梯設(shè)備質(zhì)量要求5.2電梯設(shè)備交付時(shí)間5.3電梯設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4電梯設(shè)備售后服務(wù)5.5電梯設(shè)備安裝與調(diào)試6.電梯設(shè)備安裝工程6.1安裝工程進(jìn)度要求6.2安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3安裝工程驗(yàn)收程序6.4安裝工程費(fèi)用6.5安裝工程變更7.電梯設(shè)備驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格處理8.電梯設(shè)備使用8.1使用規(guī)定8.2使用維護(hù)8.3使用費(fèi)用8.4使用糾紛處理9.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.2維護(hù)保養(yǎng)周期9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.4維護(hù)保養(yǎng)記錄10.電梯設(shè)備維修10.1維修責(zé)任10.2維修程序10.3維修費(fèi)用10.4維修記錄11.電梯設(shè)備改造11.1改造原因11.2改造方案11.3改造費(fèi)用11.4改造時(shí)間12.電梯設(shè)備報(bào)廢12.1報(bào)廢條件12.2報(bào)廢程序12.3報(bào)廢費(fèi)用12.4報(bào)廢處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.招標(biāo)公告1.1招標(biāo)項(xiàng)目概況本招標(biāo)項(xiàng)目為住宅小區(qū)電梯設(shè)備選標(biāo)招標(biāo)，項(xiàng)目名稱為[具體項(xiàng)目名稱]，項(xiàng)目地點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]，建設(shè)規(guī)模為[具體規(guī)模]，招標(biāo)人為[招標(biāo)人名稱]，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為[招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱]。1.2招標(biāo)范圍本次招標(biāo)范圍包括住宅小區(qū)電梯設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、使用、維護(hù)保養(yǎng)、維修及改造等工作。1.3招標(biāo)文件獲取有意向的投標(biāo)人可在[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]期間，通過(guò)[獲取方式]獲取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件費(fèi)用為[文件費(fèi)用]。1.4投標(biāo)資格要求投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、電梯安裝維修改造許可等相關(guān)資質(zhì)，近三年內(nèi)有類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，并在招標(biāo)公告發(fā)布之日前三年內(nèi)無(wú)不良信用記錄。1.5投標(biāo)文件編制1.6投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為[具體時(shí)間]，遞交地點(diǎn)為[遞交地點(diǎn)]。1.7開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間為[具體時(shí)間]，地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。2.投標(biāo)人須知2.1投標(biāo)人資格確認(rèn)招標(biāo)人將對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，審查合格后方可參加投標(biāo)。2.2投標(biāo)文件提交投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件不予受理。2.3投標(biāo)保證金投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求繳納投標(biāo)保證金，未繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件無(wú)效。2.4投標(biāo)文件密封投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行密封，并在封口處加蓋騎縫章。2.5投標(biāo)人代表投標(biāo)人應(yīng)指定一名代表參加開標(biāo)會(huì)議，代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)。2.6投標(biāo)人責(zé)任投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，如有虛假陳述，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。3.評(píng)標(biāo)辦法3.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由[評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)]名專家組成，其中招標(biāo)人代表[人數(shù)]，技術(shù)專家[人數(shù)]，經(jīng)濟(jì)專家[人數(shù)]。3.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)主要包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、售后服務(wù)、企業(yè)信譽(yù)等方面，采用綜合評(píng)分法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。3.3評(píng)標(biāo)程序評(píng)標(biāo)程序包括投標(biāo)文件接收、初步審查、詳細(xì)評(píng)審、公示、中標(biāo)通知書發(fā)放等環(huán)節(jié)。3.4評(píng)標(biāo)結(jié)果公示評(píng)標(biāo)結(jié)果將在[公示時(shí)間]內(nèi)在[公示地點(diǎn)]進(jìn)行公示。4.合同簽訂4.1合同簽訂時(shí)間中標(biāo)通知書發(fā)出后[具體時(shí)間]內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂合同。4.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。4.3合同簽訂雙方合同簽訂雙方為招標(biāo)人和中標(biāo)人。4.4合同內(nèi)容合同內(nèi)容包括但不限于：電梯設(shè)備質(zhì)量要求、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)、安裝調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)、維修、改造、費(fèi)用、違約責(zé)任、合同解除與終止等。4.5合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自生效之日起具有法律約束力。8.電梯設(shè)備供應(yīng)8.1電梯設(shè)備質(zhì)量要求8.2電梯設(shè)備交付時(shí)間電梯設(shè)備應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成交付，具體交付日期由雙方協(xié)商確定。8.3電梯設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)電梯設(shè)備的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件中規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于外觀檢查、功能測(cè)試、安全性能檢測(cè)等。8.4電梯設(shè)備售后服務(wù)招標(biāo)人應(yīng)提供至少[服務(wù)年限]年的售后服務(wù)，包括定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除、配件供應(yīng)等。8.5電梯設(shè)備安裝與調(diào)試安裝單位應(yīng)按照招標(biāo)文件和電梯設(shè)備制造商提供的安裝手冊(cè)進(jìn)行安裝，并在安裝完成后進(jìn)行調(diào)試，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。9.電梯設(shè)備安裝工程9.1安裝工程進(jìn)度要求安裝工程應(yīng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，每階段進(jìn)度應(yīng)提前[具體時(shí)間]向招標(biāo)人報(bào)告。9.2安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安裝工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件中規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于安裝質(zhì)量、安全措施、功能性測(cè)試等。9.3安裝工程驗(yàn)收程序安裝工程驗(yàn)收應(yīng)由招標(biāo)人組織，邀請(qǐng)相關(guān)專家和施工單位共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段。9.4安裝工程費(fèi)用安裝工程費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體費(fèi)用在合同中明確。9.5安裝工程變更如遇安裝工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為合同附件。10.電梯設(shè)備驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)電梯設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件中規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。10.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括預(yù)驗(yàn)收、正式驗(yàn)收、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制等環(huán)節(jié)。10.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在電梯設(shè)備交付后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。10.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，安裝單位應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。11.電梯設(shè)備使用11.1使用規(guī)定電梯設(shè)備的使用應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、產(chǎn)品說(shuō)明書和操作規(guī)程。11.2使用維護(hù)使用單位應(yīng)按照制造商提供的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。11.3使用費(fèi)用電梯設(shè)備的使用費(fèi)用包括但不限于運(yùn)行電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用在合同中明確。11.4使用糾紛處理使用過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)12.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任招標(biāo)人負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備安全、可靠運(yùn)行。12.2維護(hù)保養(yǎng)周期電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期應(yīng)按照制造商建議和實(shí)際運(yùn)行情況確定。12.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體費(fèi)用在合同中明確。12.4維護(hù)保養(yǎng)記錄招標(biāo)人應(yīng)建立電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。13.電梯設(shè)備維修13.1維修責(zé)任電梯設(shè)備的維修責(zé)任由招標(biāo)人承擔(dān)，確保電梯設(shè)備在維修期間安全運(yùn)行。13.2維修程序維修程序包括故障報(bào)告、維修方案制定、維修實(shí)施、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。13.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、配件費(fèi)等，具體費(fèi)用在合同中明確。13.4維修記錄招標(biāo)人應(yīng)建立電梯設(shè)備維修記錄，記錄內(nèi)容包括維修時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。14.電梯設(shè)備改造14.1改造原因電梯設(shè)備改造原因包括但不限于技術(shù)更新、設(shè)備老化、使用需求變化等。14.2改造方案改造方案應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并納入合同附件。14.3改造費(fèi)用改造費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，具體費(fèi)用在合同中明確。14.4改造時(shí)間改造時(shí)間應(yīng)在雙方協(xié)商一致后確定，并納入合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，以及提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.監(jiān)理：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.檢測(cè)：對(duì)電梯設(shè)備的質(zhì)量、性能進(jìn)行檢測(cè)。3.咨詢：提供技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)。4.維修：對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維修服務(wù)。15.4第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.監(jiān)理方：對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。2.檢測(cè)方：對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問題。4.維修方：按照合同約定，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行，若無(wú)約定，則以合同總價(jià)的一定比例（如5%）作為責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任免除1.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議中的約定承擔(dān)。18.2第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的約定執(zhí)行，若無(wú)約定，則以合同履行期限為準(zhǔn)。18.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲乙雙方可共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督。19.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法等。2.投標(biāo)文件包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、業(yè)績(jī)證明、財(cái)務(wù)狀況證明、履約能力證明、資格審查文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)及詳細(xì)說(shuō)明、電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)及方案、安裝調(diào)試方案、售后服務(wù)承諾等。3.合同包括合同、合同附件、合同變更協(xié)議等。4.電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)及方案包括電梯設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案、安裝圖紙等。5.安裝調(diào)試方案包括安裝調(diào)試的步驟、方法、時(shí)間安排等。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括電梯設(shè)備驗(yàn)收的記錄、結(jié)果、結(jié)論等。7.維護(hù)保養(yǎng)記錄包括電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。8.維修記錄包括電梯設(shè)備維修的時(shí)間、原因、過(guò)程、結(jié)果等。9.第三方合作協(xié)議包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議、合同、服務(wù)內(nèi)容等。10.附件變更記錄記錄合同附件的變更情況，包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因等。11.違約責(zé)任認(rèn)定記錄記錄違約行為的認(rèn)定過(guò)程、結(jié)果、處理措施等。12.第三方介入費(fèi)用結(jié)算單記錄第三方介入費(fèi)用的發(fā)生、結(jié)算等情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)交付電梯設(shè)備；電梯設(shè)備質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)完成安裝調(diào)試；維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不到位；未按時(shí)完成維修；未按照合同約定支付費(fèi)用；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約行為的持續(xù)時(shí)間；違約行為的可預(yù)見性。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)交付電梯設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期投入使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延誤造成的損失。電梯設(shè)備在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于更換設(shè)備、修復(fù)缺陷、賠償損失。乙方未按時(shí)完成安裝調(diào)試，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。乙方未按時(shí)完成維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。住宅小區(qū)電梯設(shè)備選標(biāo)招標(biāo)2本合同目錄一覽1.招標(biāo)公告1.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱1.2招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)1.3招標(biāo)人信息1.4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息1.5招標(biāo)文件獲取1.6投標(biāo)報(bào)名1.7投標(biāo)保證金1.8投標(biāo)文件遞交1.9開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)1.10評(píng)標(biāo)辦法1.11評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成1.12中標(biāo)通知書發(fā)放1.13中標(biāo)結(jié)果公示1.14合同簽訂1.15合同履行2.電梯設(shè)備選標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)2.1電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)2.2電梯設(shè)備品牌2.3電梯設(shè)備價(jià)格2.4電梯設(shè)備質(zhì)量保證2.5電梯設(shè)備售后服務(wù)2.6電梯設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收2.7電梯設(shè)備使用年限2.8電梯設(shè)備節(jié)能環(huán)保要求3.投標(biāo)人資格要求3.1企業(yè)資質(zhì)3.2業(yè)績(jī)要求3.3人員要求3.4質(zhì)量管理體系認(rèn)證3.5財(cái)務(wù)狀況3.6行業(yè)信譽(yù)3.7其他相關(guān)要求4.招標(biāo)文件4.1招標(biāo)文件內(nèi)容4.2招標(biāo)文件格式4.3招標(biāo)文件遞交截止時(shí)間4.4招標(biāo)文件修改及澄清4.5招標(biāo)文件保密4.6招標(biāo)文件費(fèi)用5.投標(biāo)文件5.1投標(biāo)文件內(nèi)容5.2投標(biāo)文件格式5.3投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間5.4投標(biāo)文件修改及澄清5.5投標(biāo)文件保密5.6投標(biāo)文件費(fèi)用6.評(píng)標(biāo)辦法6.1評(píng)標(biāo)原則6.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)6.3評(píng)標(biāo)程序6.4評(píng)標(biāo)紀(jì)律6.5評(píng)標(biāo)結(jié)果公示6.6評(píng)標(biāo)委員會(huì)職責(zé)7.中標(biāo)通知書7.1中標(biāo)通知書內(nèi)容7.2中標(biāo)通知書發(fā)放時(shí)間7.3中標(biāo)通知書送達(dá)方式7.4中標(biāo)通知書異議8.合同簽訂8.1合同簽訂時(shí)間8.2合同簽訂地點(diǎn)8.3合同簽訂雙方8.4合同簽訂程序8.5合同條款9.合同履行9.1電梯設(shè)備采購(gòu)9.2電梯設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收9.3電梯設(shè)備運(yùn)行維護(hù)9.4電梯設(shè)備故障處理9.5電梯設(shè)備更換9.6合同履行期限9.7合同履行地點(diǎn)10.付款方式10.1付款比例10.2付款時(shí)間10.3付款方式10.4付款憑證10.5付款爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)公告1.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)電梯設(shè)備選標(biāo)招標(biāo)1.2招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2023B0011.3招標(biāo)人信息：1.3.1甲方（招標(biāo)人）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3甲方聯(lián)系人：張先生1.3.4甲方聯(lián)系電話：02156781.4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息：1.4.1乙方（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）：招標(biāo)有限公司1.4.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.3乙方聯(lián)系人：李女士1.4.4乙方聯(lián)系電話：021876543211.5招標(biāo)文件獲?。?.5.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2023年3月1日至2023年3月10日1.5.2招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5.3招標(biāo)文件獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買，每套招標(biāo)文件售價(jià)人民幣500元1.6投標(biāo)報(bào)名：1.6.1投標(biāo)報(bào)名時(shí)間：2023年3月11日至2023年3月15日1.6.2投標(biāo)報(bào)名地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.6.3投標(biāo)報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件1.7投標(biāo)保證金：1.7.1投標(biāo)保證金金額：人民幣10萬(wàn)元1.7.2保證金繳納時(shí)間：2023年3月11日至2023年3月15日1.7.3保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.8投標(biāo)文件遞交：1.8.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2023年3月16日9:001.8.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)1.8.3投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交1.9開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：1.9.1開標(biāo)時(shí)間：2023年3月16日9:001.9.2開標(biāo)地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室1.10評(píng)標(biāo)辦法：1.10.1評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法1.10.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)指標(biāo)40%，商務(wù)指標(biāo)30%，售后服務(wù)20%，企業(yè)信譽(yù)10%1.11評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：1.11.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)：7人1.11.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：招標(biāo)人代表2人，技術(shù)專家3人，經(jīng)濟(jì)專家2人1.12中標(biāo)通知書發(fā)放：1.12.1中標(biāo)通知書發(fā)放時(shí)間：2023年3月20日1.12.2中標(biāo)通知書發(fā)放方式：郵寄或現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取1.13中標(biāo)結(jié)果公示：1.13.1中標(biāo)結(jié)果公示時(shí)間：2023年3月21日至2023年3月27日1.13.2中標(biāo)結(jié)果公示地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.14合同簽訂：1.14.1合同簽訂時(shí)間：中標(biāo)通知書發(fā)出后30日內(nèi)1.14.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.14.3合同簽訂雙方：甲方、乙方1.15合同履行：1.15.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至電梯設(shè)備交付使用之日止1.15.2合同履行地點(diǎn)：住宅小區(qū)第二條電梯設(shè)備選標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)2.1電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)：2.1.1電梯載重量：1000kg2.1.2電梯速度：1.0m/s2.1.3電梯對(duì)重比：1:12.1.4電梯運(yùn)行噪音：≤60dB(A)2.2電梯設(shè)備品牌：2.2.1品牌要求：國(guó)內(nèi)知名品牌2.2.2品牌認(rèn)證：具備國(guó)家相關(guān)認(rèn)證2.3電梯設(shè)備價(jià)格：2.3.1報(bào)價(jià)方式：含稅一次性包干價(jià)2.3.2最低投標(biāo)限價(jià)：人民幣100萬(wàn)元2.4電梯設(shè)備質(zhì)量保證：2.4.1質(zhì)量保證期：自電梯設(shè)備交付使用之日起2年2.4.2質(zhì)量保證責(zé)任：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行2.5電梯設(shè)備售后服務(wù)：2.5.1售后服務(wù)人員要求：具備相關(guān)資質(zhì)證書2.5.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：接到故障通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)2.6電梯設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收：2.6.1安裝、調(diào)試時(shí)間：自電梯設(shè)備到貨之日起30日內(nèi)完成2.6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.7電梯設(shè)備使用年限：2.7.1使用年限：15年2.8電梯設(shè)備節(jié)能環(huán)保要求：2.8.1符合國(guó)家節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2.8.2具備節(jié)能環(huán)保標(biāo)識(shí)第三條投標(biāo)人資格要求3.1企業(yè)資質(zhì)：3.1.1具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的電梯安裝、維修保養(yǎng)資質(zhì)證書3.2業(yè)績(jī)要求：3.2.1近三年內(nèi)至少完成5個(gè)類似住宅小區(qū)電梯設(shè)備安裝、維修保養(yǎng)項(xiàng)目3.3人員要求：3.3.2技術(shù)負(fù)責(zé)人具備高級(jí)職稱3.3.3安裝、維修保養(yǎng)人員具備相關(guān)資格證書3.4質(zhì)量管理體系認(rèn)證：3.4.1具備ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證3.5財(cái)務(wù)狀況：3.5.1近三年財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)重大不良記錄3.6行業(yè)信譽(yù)：3.7其他相關(guān)要求：3.7.1投標(biāo)人須為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)第四條招標(biāo)文件4.1招標(biāo)文件內(nèi)容：4.1.1招標(biāo)公告4.1.2招標(biāo)文件4.1.3投標(biāo)須知4.1.4評(píng)標(biāo)辦法4.1.5合同條款4.1.6其他相關(guān)資料4.2招標(biāo)文件格式：4.2.1A4紙雙面打印4.2.2按照招標(biāo)文件要求裝訂4.3招標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：4.3.12023年3月16日9:004.4招標(biāo)文件修改及澄清：4.4.1招標(biāo)人有權(quán)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改及澄清，并在招標(biāo)文件發(fā)布后及時(shí)通知所有投標(biāo)人4.5招標(biāo)文件保密：4.5.1投標(biāo)人應(yīng)妥善保管招標(biāo)文件，不得泄露給第三方4.6招標(biāo)文件費(fèi)用：4.6.1招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣500元，售后不退第五條投標(biāo)文件5.1投標(biāo)文件內(nèi)容：5.1.1投標(biāo)函5.1.2投標(biāo)報(bào)價(jià)表5.1.3投標(biāo)人資格證明文件5.1.4電梯設(shè)備技術(shù)方案5.1.5電梯設(shè)備售后服務(wù)方案5.1.6其他相關(guān)資料5.2投標(biāo)文件格式：5.2.1A4紙雙面打印5.2.2按照招標(biāo)文件要求裝訂5.3投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：5.3.12023年3月16日9:005.4投標(biāo)文件修改及澄清：5.4.1投標(biāo)人應(yīng)妥善保管投標(biāo)文件，不得泄露給第三方5.5投標(biāo)文件保密：5.5.1招標(biāo)人有權(quán)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行保密，不得泄露給第三方5.6投標(biāo)文件費(fèi)用：5.6.1投標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣500元，售后不退第六條評(píng)標(biāo)辦法6.1評(píng)標(biāo)原則：6.1.1公正、公平、公開6.1.2嚴(yán)格遵循招標(biāo)文件要求6.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1技術(shù)指標(biāo)40%：6.2.1.1電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)（20%）6.2.1.2電梯設(shè)備品牌（10%）6.2.1.3電梯設(shè)備質(zhì)量保證（10%）6.2.2商務(wù)指標(biāo)30%：6.2.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)（20%）6.2.2.2電梯設(shè)備售后服務(wù)方案（10%）6.2.3售后服務(wù)20%：6.2.3.1售后服務(wù)人員要求（10%）6.2.3.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間（10%）6.2.4企業(yè)信譽(yù)10%：6.2.4.1企業(yè)資質(zhì)（5%）6.2.4.2業(yè)績(jī)要求（5%）6.3評(píng)標(biāo)程序：6.3.1投標(biāo)文件接收6.3.2投標(biāo)文件審查6.3.3技術(shù)評(píng)審6.3.4商務(wù)評(píng)審6.3.5綜合評(píng)分6.3.6評(píng)標(biāo)委員會(huì)討論6.3.7評(píng)標(biāo)報(bào)告編制6.4評(píng)標(biāo)紀(jì)律：6.4.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)嚴(yán)格遵守評(píng)標(biāo)紀(jì)律，不得泄露評(píng)標(biāo)信息6.4.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得接受投標(biāo)人的任何不正當(dāng)利益6.5評(píng)標(biāo)結(jié)果公示：6.5.1評(píng)標(biāo)結(jié)果公示時(shí)間：2023年3月28日至2023年3月31日6.5.2評(píng)標(biāo)結(jié)果公示地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)6.6評(píng)標(biāo)委員會(huì)職責(zé)：6.6.1審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件要求6.6.2對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行技術(shù)評(píng)審和商務(wù)評(píng)審6.6.3確定中標(biāo)候選人6.6.4編制評(píng)標(biāo)報(bào)告第七條中標(biāo)通知書7.1中標(biāo)通知書內(nèi)容：7.1.1中標(biāo)通知書編號(hào)7.1.2中標(biāo)人名稱及地址7.1.3中標(biāo)項(xiàng)目名稱及編號(hào)7.1.4中標(biāo)金額7.1.5合同簽訂時(shí)間7.1.6合同簽訂地點(diǎn)7.1.7甲方、乙方聯(lián)系人及聯(lián)系電話7.2中標(biāo)通知書發(fā)放時(shí)間：7.2.12023年3月20日7.3中標(biāo)通知書送達(dá)方式：7.3.1郵寄或現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取7.4中標(biāo)通知書異議：7.4.1投標(biāo)人對(duì)中標(biāo)通知書有異議的，應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日起3日內(nèi)向招標(biāo)人提出書面異議第八條合同簽訂8.1合同簽訂時(shí)間：8.1.1合同簽訂時(shí)間：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)8.1.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)8.1.3合同簽訂雙方：甲方（招標(biāo)人）和乙方（中標(biāo)人）8.2合同簽訂程序：8.2.1乙方在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂合同8.2.2合同簽訂前，雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商8.2.3合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件8.3合同條款：8.3.1合同應(yīng)包括招標(biāo)文件中的所有條款8.3.2合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)8.3.3合同應(yīng)包括電梯設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、運(yùn)行維護(hù)等所有相關(guān)內(nèi)容8.4合同份數(shù)：8.4.1合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第九條合同履行9.1電梯設(shè)備采購(gòu)：9.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成電梯設(shè)備的采購(gòu)9.1.2采購(gòu)的電梯設(shè)備應(yīng)符合招標(biāo)文件要求的技術(shù)參數(shù)和品牌9.2電梯設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收：9.2.1乙方應(yīng)在電梯設(shè)備到貨后30日內(nèi)完成安裝和調(diào)試9.2.2甲方應(yīng)在安裝和調(diào)試完成后進(jìn)行驗(yàn)收9.2.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在3日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)9.3電梯設(shè)備運(yùn)行維護(hù)：9.3.1乙方應(yīng)按照合同約定提供電梯設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)9.3.2維護(hù)服務(wù)應(yīng)包括日常巡查、故障排除、定期保養(yǎng)等9.4電梯設(shè)備故障處理：9.4.1乙方應(yīng)在接到故障通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)9.4.2乙方應(yīng)盡快排除故障，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行9.5電梯設(shè)備更換：9.5.1電梯設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)更換9.5.2質(zhì)保期外，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)提供更換服務(wù)9.6合同履行期限：9.6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至電梯設(shè)備交付使用之日止9.7合同履行地點(diǎn)：9.7.1合同履行地點(diǎn)：住宅小區(qū)第十條付款方式10.1付款比例：10.1.1合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付10.1.2安裝調(diào)試完成后，支付合同總價(jià)款的40%10.1.3驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%10.1.4售后服務(wù)期滿后，支付合同總價(jià)款的10%10.2付款時(shí)間：10.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)10.2.2安裝調(diào)試款：安裝調(diào)試完成后5個(gè)工作日內(nèi)10.2.3驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)10.2.4售后服務(wù)款：售后服務(wù)期滿后5個(gè)工作日內(nèi)10.3付款方式：10.3.1銀行轉(zhuǎn)賬10.4付款憑證：10.4.1乙方應(yīng)在收到付款后出具相應(yīng)的收款憑證10.5付款爭(zhēng)議解決：10.5.1如發(fā)生付款爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成電梯設(shè)備的采購(gòu)11.1.2乙方未按合同約定時(shí)間完成電梯設(shè)備的安裝和調(diào)試11.1.3乙方未按合同約定提供電梯設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)11.1.4乙方未按合同約定處理電梯設(shè)備故障11.1.5乙方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)11.2違約責(zé)任：11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金金額為合同總價(jià)款的5%11.3違約賠償：11.3.1乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失11.4違約處理：11.4.1甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)11.4.2甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1市區(qū)人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：12.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同解除程序：13.2.1甲方應(yīng)在解除合同前書面通知乙方13.2.2乙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除合同13.3合同解除責(zé)任：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜13.3.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任第十四條其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知方式：14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等14.4合同份數(shù)：14.4.1合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.5合同生效日期：14.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的目的：15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量、解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，或?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的類型：15.3.1技術(shù)監(jiān)督方：負(fù)責(zé)對(duì)電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督。15.3.2質(zhì)量檢測(cè)方：負(fù)責(zé)對(duì)電梯設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3爭(zhēng)議調(diào)解方：負(fù)責(zé)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行調(diào)解。15.3.4專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供合同履行所需的咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的確定：16.1.1第三方介入的確定由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。16.1.2第三方介入的具體事宜，包括第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。16.2第三方介入的邀請(qǐng)：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并確保第三方具備履行職責(zé)的能力。16.2.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后，在一定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。16.3第三方介入的協(xié)議：16.3.