商戶(hù)租店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

商戶(hù)租店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其租賃的位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該店鋪"），乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，店鋪格局為[詳細(xì)描述店鋪內(nèi)部格局]。2.租賃情況：甲方與店鋪所有權(quán)人簽訂的租賃合同期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]。目前該租賃合同尚在履行期內(nèi)，甲方已向店鋪所有權(quán)人支付了截至[具體日期]的租金。3.店鋪現(xiàn)狀：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等情況如下（詳細(xì)列舉店內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等）：[具體描述]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括甲方對(duì)店鋪的裝修投入、設(shè)備設(shè)施、剩余租賃期限的權(quán)益以及店鋪的商譽(yù)等所有與店鋪相關(guān)的權(quán)益價(jià)值。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方完成店鋪交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)該店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)以及與店鋪所有權(quán)人的租賃合同約定。向乙方如實(shí)告知店鋪的租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。如因甲方故意隱瞞或虛報(bào)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于向店鋪所有權(quán)人告知轉(zhuǎn)讓事宜、協(xié)助乙方與店鋪所有權(quán)人溝通租賃合同變更等相關(guān)事宜，并確保在交接時(shí)店鋪現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。在交接前，負(fù)責(zé)處理店鋪的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方接收店鋪后不存在任何潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)或經(jīng)濟(jì)糾紛。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于如實(shí)告知店鋪相關(guān)信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在完成店鋪交接手續(xù)并支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，有權(quán)合法占有、使用和經(jīng)營(yíng)該店鋪。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在店鋪交接時(shí)，對(duì)店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行認(rèn)真檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議，并要求甲方負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在接收店鋪后，遵守與店鋪所有權(quán)人簽訂的租賃合同約定，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，不得擅自改變店鋪的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。尊重甲方及店鋪原有的商業(yè)信譽(yù)，不得從事任何損害甲方或店鋪商譽(yù)的行為。負(fù)責(zé)辦理店鋪經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照、手續(xù)的變更或重新辦理事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品。店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施（按照本協(xié)議第二條第3款所列舉的內(nèi)容進(jìn)行逐一交接）。店鋪的租賃合同、與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的票據(jù)、文件、資料等。店鋪的債權(quán)債務(wù)清單及相關(guān)證明文件（如有）。3.交接程序：交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署《店鋪交接清單》?！兜赇伣唤忧鍐巍窇?yīng)詳細(xì)記錄交接物品的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息，作為雙方完成店鋪交接的依據(jù)。甲方應(yīng)確保交接時(shí)店鋪的水電、物業(yè)等費(fèi)用已結(jié)清，并向乙方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。對(duì)于店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方提供使用說(shuō)明書(shū)、保修卡等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單的操作培訓(xùn)，確保乙方能夠正常使用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞店鋪重要信息、未按時(shí)協(xié)助辦理交接手續(xù)、未處理好店鋪債權(quán)債務(wù)糾紛等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。如定金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。3.若乙方在接收店鋪后擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或店鋪所有權(quán)人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂