商店借用協(xié)議書范本

商店借用協(xié)議書范本?甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（借用方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因[借用原因]需要借用甲方的商店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、借用標的物及服務(wù)具體描述1.商店位置：甲方同意將位于[商店具體地址]的商店借給乙方使用。該商店建筑面積為[x]平方米，店內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉店內(nèi)主要設(shè)施，如貨架、展示柜、收銀機等]。2.借用期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。3.借用用途：乙方僅可將該商店用于[明確借用用途，如經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變借用用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借用費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對商店的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在借用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對商店進行必要的檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對出借的商店享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該商店不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式將商店交付給乙方使用，并確保商店的設(shè)施設(shè)備正常運行。借用期間，甲方應(yīng)負責承擔與商店相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等法定稅費，但雙方另有約定的除外。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商店，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在借用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用商店。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在借用期限屆滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需滿足本協(xié)議約定的續(xù)租條件。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付借用費用。乙方應(yīng)合理使用商店及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。借用期滿，乙方應(yīng)負責將商店及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該商店從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)自行承擔借用期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商店轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人共同使用。借用期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將商店騰空并交還給甲方。三、借用費用及支付方式1.借用費用：乙方應(yīng)向甲方支付的借用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的借用費用后，向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金在借用期滿或本協(xié)議解除且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。2.若乙方在借用期間存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將商店交付給乙方使用或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商店，每逾期一日，甲方應(yīng)按照借用費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的借用費用，并按照借用費用的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付借用費用或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回商店，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照借用費用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變借用用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人共同使用商店，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回商店，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照借用費用的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將商店騰空并交還給甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照借用費用的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲