商場(chǎng)承包小吃城合同協(xié)議

商場(chǎng)承包小吃城合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)具體地址]的商場(chǎng)小吃城經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承包該小吃城，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方商場(chǎng)小吃城事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)描述1.小吃城位置及范圍甲方將位于[商場(chǎng)具體地址]內(nèi)的小吃城（具體樓層及區(qū)域：[詳細(xì)描述樓層和區(qū)域范圍]）承包給乙方經(jīng)營(yíng)。小吃城內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于：餐飲操作間、用餐區(qū)域、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等（具體設(shè)施清單見附件一）。2.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方在承包期內(nèi)有權(quán)經(jīng)營(yíng)各類小吃、飲品等餐飲項(xiàng)目，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)或與商場(chǎng)定位不符的業(yè)務(wù)。乙方需保證所經(jīng)營(yíng)的食品符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理各類證照。二、承包期限本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定及本合同約定。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停經(jīng)營(yíng)直至解除合同。2.義務(wù)向乙方提供小吃城現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用條件，并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維護(hù)小吃城所在商場(chǎng)的整體秩序和形象，制定并執(zhí)行統(tǒng)一的商場(chǎng)管理制度，保障乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開展。按照合同約定為乙方提供必要的宣傳推廣支持，如商場(chǎng)內(nèi)的廣告位、促銷活動(dòng)等（具體方式及費(fèi)用承擔(dān)另行協(xié)商）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)小吃城，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，保障自身合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。對(duì)甲方不合理的干涉經(jīng)營(yíng)行為有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)小吃城。按照合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)小吃城內(nèi)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、食品采購、衛(wèi)生管理等，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常有序進(jìn)行。保證所經(jīng)營(yíng)食品的質(zhì)量安全，遵守食品安全相關(guān)法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如因食品質(zhì)量問題引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。愛護(hù)小吃城內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在合同期滿或解除時(shí)，按照原狀交還小吃城及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（自然損耗除外）。積極配合甲方開展商場(chǎng)的整體營(yíng)銷活動(dòng)，按照甲方要求提供相應(yīng)的支持和配合。遵守商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得擅自提前關(guān)門或延遲開門。四、費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。（二）其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用量，每月向商場(chǎng)物業(yè)管理部門繳納水電費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月按照小吃城經(jīng)營(yíng)面積，向商場(chǎng)物業(yè)管理部門繳納物業(yè)管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米______元。3.證照辦理費(fèi)用：乙方自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）支付方式承包費(fèi)用及其他費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)在每年____月__日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用；水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用按照商場(chǎng)物業(yè)管理部門規(guī)定的時(shí)間和方式支付。乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方擅自干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定或本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方經(jīng)營(yíng)問題引發(fā)食品安全事故、消費(fèi)者投訴等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重，要求乙方整改、暫停經(jīng)營(yíng)直至解除合同。3.若乙方擅自改變小吃城的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、范圍或轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將小吃城恢復(fù)原狀交還甲方。4.若乙方未按照合同約定愛護(hù)小吃城內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。5.若乙方未積極配合甲方開展商場(chǎng)整體營(yíng)銷活動(dòng)，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)年度承包費(fèi)用的____%作為違約金。六、合同變更與解除（一）合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)實(shí)際情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.在合同履行期間，若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)解除。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：小吃城現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施清單1.餐飲操作間設(shè)備：爐灶[品牌及型號(hào)]、蒸箱[品牌及型號(hào)]、