品質(zhì)套房短租合同協(xié)議

品質(zhì)套房短租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有短租甲方位于[具體地址]品質(zhì)套房的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方短租甲方套房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋：甲方將位于[具體地址]的一套品質(zhì)套房出租給乙方。該套房建筑面積為[x]平方米，房型為[具體房型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]，屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等（具體設(shè)施清單見附件一）。2.配套設(shè)施：小區(qū)配備有完善的安保設(shè)施，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭等，為乙方提供安全的居住環(huán)境。同時(shí)，小區(qū)內(nèi)設(shè)有停車位，乙方可根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)使用（費(fèi)用自理）。周邊配套設(shè)施完善，附近有超市、餐廳、醫(yī)院、學(xué)校等，滿足乙方日常生活所需。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修（緊急情況除外，緊急情況應(yīng)立即響應(yīng)）。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。此后，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付下月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及房屋及設(shè)施無損壞的情況下，將押金無息退還給乙方。如乙方對(duì)房屋及設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交付乙方使用，并保證房屋及設(shè)施符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間按照本合同約定使用房屋及設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還房屋，并保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方同意，不得留存任何物品在租賃房屋內(nèi)。負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的支付。乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用通知后的__日內(nèi)支付上述費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[x%]向相關(guān)部門支付違約金。因乙方逾期支付費(fèi)用給甲方或相關(guān)部門造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修房屋及設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租賃期限租金總額[x%]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在__日內(nèi)仍未改正的。因乙方原因致使房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方書面通知后在__日內(nèi)仍未消除的。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租的。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施清單|設(shè)施名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|狀態(tài)||||||||床|[具體品牌]|[具體型號(hào)]|[x]張|[良好/一般/損壞等具體狀態(tài)]||沙發(fā)|[具體品牌]|[具體型號(hào)]|[x]套|[良好/一般/損壞等具體狀態(tài)]||電視|[具體品牌]|[具體型號(hào)]|[x]臺(tái)|[良好/一般/損壞等具體狀態(tài)]||冰箱|[具體品牌]|[具體型號(hào)]|[x]臺(tái)|[良好/一般/損壞等具體狀態(tài)]||空調(diào)|[具體品牌]|[具體型號(hào)]|[x]臺(tái)|[良好/一般/損壞等具體狀態(tài)]||洗衣機(jī)|[具體品牌]|[具體型號(hào)]|[x]臺(tái)|[良好/一般/損壞等具體狀態(tài)]||熱水器|[具體品牌]|[具體型號(hào)]|[x