售樓部物業(yè)供貨合同協(xié)議

售樓部物業(yè)供貨合同協(xié)議?甲方（供貨方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（需求方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方為[售樓部名稱]提供物業(yè)管理服務(wù)，需要甲方供應(yīng)相關(guān)物資及服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方售樓部提供物業(yè)供貨事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物資供應(yīng)辦公用品：包括但不限于辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機、復(fù)印機、傳真機、電話機、辦公耗材（紙張、墨盒、硒鼓等）。清潔用品：各類清潔劑、消毒劑、掃帚、拖把、抹布、垃圾袋等。綠化用品：花卉、綠植、肥料、營養(yǎng)液、園藝工具等。安保用品：對講機、門禁設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、警棍、盾牌等。其他物資：根據(jù)乙方實際需求，雙方另行商定的其他與售樓部物業(yè)管理相關(guān)的物資。2.服務(wù)內(nèi)容設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：負(fù)責(zé)乙方售樓部內(nèi)各類設(shè)備設(shè)施（如電梯、空調(diào)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等）的定期巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修，確保設(shè)備設(shè)施正常運行。環(huán)境衛(wèi)生清潔：按照乙方要求的標(biāo)準(zhǔn)和頻次，對售樓部公共區(qū)域（包括大廳、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等）及樣板房進(jìn)行日常清潔、消毒，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。綠化養(yǎng)護(hù)：對售樓部內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保綠植生長良好，景觀美觀。安保服務(wù)：安排專業(yè)安保人員負(fù)責(zé)售樓部的門禁管理、巡邏防范、人員及車輛出入登記等安保工作，保障售樓部的安全秩序。其他服務(wù)：根據(jù)乙方需求，提供的其他與售樓部物業(yè)管理相關(guān)的臨時性或?qū)ｍ椃?wù)。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物資及服務(wù)費用。有權(quán)要求乙方提供物資及服務(wù)使用的相關(guān)信息和協(xié)助。在乙方未按照本協(xié)議約定支付費用或履行其他義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的催款措施或暫停供應(yīng)物資及服務(wù)（但應(yīng)提前通知乙方）。義務(wù)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號、數(shù)量和交付時間，向乙方供應(yīng)物資及提供服務(wù)。對供應(yīng)的物資及提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。如因物資質(zhì)量問題或服務(wù)瑕疵給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供物資的相關(guān)合格證明文件及售后服務(wù)承諾。在物資交付或服務(wù)提供過程中，接受乙方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)乙方意見及時改進(jìn)。定期對乙方使用物資及服務(wù)的情況進(jìn)行回訪，收集乙方反饋意見，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號、數(shù)量和交付時間供應(yīng)物資及提供服務(wù)。對甲方供應(yīng)的物資及提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換、整改或采取其他補救措施。在甲方未按照本協(xié)議約定供應(yīng)物資或提供服務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付物資及服務(wù)費用。為甲方供應(yīng)物資及提供服務(wù)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供物資存放場地、使用設(shè)備設(shè)施的權(quán)限等。對甲方供應(yīng)的物資進(jìn)行妥善保管和使用，如因乙方原因?qū)е挛镔Y損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在收到甲方供應(yīng)的物資或提供的服務(wù)后，應(yīng)及時進(jìn)行驗收，并在驗收合格后出具書面確認(rèn)文件。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，以便甲方及時處理。三、物資交付與服務(wù)提供1.交付時間甲方應(yīng)按照乙方下達(dá)的訂單或服務(wù)需求通知，在約定的時間內(nèi)將物資交付至乙方指定地點或提供相應(yīng)服務(wù)。具體交付時間和服務(wù)提供時間以雙方另行書面約定為準(zhǔn)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓痘蚍?wù)提供延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后盡快完成交付或服務(wù)提供。2.交付地點物資交付地點為乙方售樓部[具體地址]。3.交付方式對于可搬運的物資，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)運輸至交付地點，并承擔(dān)運輸費用。運輸過程中應(yīng)確保物資安全無損，如因運輸原因?qū)е挛镔Y損壞的，由甲方負(fù)責(zé)更換或賠償。對于大型設(shè)備設(shè)施或需要現(xiàn)場安裝調(diào)試的服務(wù)，甲方應(yīng)安排專業(yè)人員到乙方售樓部進(jìn)行安裝調(diào)試，乙方應(yīng)提供必要的場地和協(xié)助。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)物資驗收：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號、數(shù)量對甲方供應(yīng)的物資進(jìn)行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)更換合格物資或采取其他補救措施，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。服務(wù)驗收：乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。對于定期巡檢、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)，乙方應(yīng)在甲方完成服務(wù)后進(jìn)行檢查確認(rèn)；對于臨時性或?qū)ｍ椃?wù)，乙方應(yīng)在服務(wù)完成后及時進(jìn)行驗收，并出具驗收意見。如服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方返工或改進(jìn)，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。四、費用及支付方式1.費用標(biāo)準(zhǔn)物資費用：甲方供應(yīng)的物資價格按照雙方協(xié)商確定的價格執(zhí)行，如遇市場價格波動較大或其他特殊情況需要調(diào)整價格的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后調(diào)整。服務(wù)費用：甲方提供的服務(wù)費用按照雙方協(xié)商確定的單價和實際服務(wù)工作量計算。服務(wù)單價如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后執(zhí)行。2.費用結(jié)算周期雙方每月[具體結(jié)算日期]進(jìn)行上月費用的結(jié)算。甲方應(yīng)在結(jié)算周期屆滿后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供上月物資供應(yīng)及服務(wù)費用的明細(xì)清單和發(fā)票。乙方應(yīng)在收到甲方提供的費用明細(xì)清單和發(fā)票后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并支付相應(yīng)費用。3.支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________銀行賬號：______________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號、數(shù)量供應(yīng)物資或提供服務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照未履行部分金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方供應(yīng)的物資質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方更換合格物資或采取其他補救措施，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。如因物資質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方擅自變更物資價格或服務(wù)單價，未經(jīng)乙方書面同意的，乙方有權(quán)按照原價格支付費用，甲方無權(quán)要求乙方支付差價。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停供應(yīng)物資及服務(wù)，直至乙方支付費用及違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定為甲方供應(yīng)物資及提供服務(wù)提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致甲方無法正常履行協(xié)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方擅自使用甲方供應(yīng)的物資用于本協(xié)議約定以外的用途或擅自處理甲方供應(yīng)的物資，乙方應(yīng)按照物資價值的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。4.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方如有地址或聯(lián)系方式變更的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定的地址或聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，自發(fā)出之日起[x]個工作日視為送達(dá)。如因送達(dá)地址不準(zhǔn)確或未及時通知對方地址變更等原因?qū)е峦ㄖ葻o法送達(dá)的，責(zé)任由該方自行承擔(dān)。5.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本