商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議

商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議?甲方（商場(chǎng)方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（聯(lián)營(yíng)方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[商場(chǎng)名稱(chēng)]的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資源，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、聯(lián)營(yíng)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.聯(lián)營(yíng)場(chǎng)地甲方將位于[商場(chǎng)具體樓層及位置]，面積為[x]平方米的場(chǎng)地提供給乙方用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)品類(lèi)，如服裝、餐飲、電器等]。該場(chǎng)地的交付標(biāo)準(zhǔn)為具備基本的通水、通電、通路條件，墻面、地面平整，符合乙方經(jīng)營(yíng)該品類(lèi)的基礎(chǔ)要求。2.聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方在上述場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展以[品牌名稱(chēng)]為核心的[具體經(jīng)營(yíng)品類(lèi)]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于商品的陳列、銷(xiāo)售、售后服務(wù)等。乙方應(yīng)保證所經(jīng)營(yíng)的商品或提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并按照雙方約定的品牌形象和經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。3.商場(chǎng)配套服務(wù)甲方為乙方提供商場(chǎng)的統(tǒng)一管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)等。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體的宣傳推廣活動(dòng)，營(yíng)造良好的商業(yè)氛圍，提升商場(chǎng)的知名度和客流量，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供有利的外部環(huán)境。乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)管理工作，遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合本協(xié)議約定及商場(chǎng)的整體管理要求。有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要，制定和調(diào)整商場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)業(yè)時(shí)間、促銷(xiāo)活動(dòng)等，乙方應(yīng)予以配合執(zhí)行。有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方的聯(lián)營(yíng)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定或商場(chǎng)管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、暫停營(yíng)業(yè)、解除協(xié)議等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)將聯(lián)營(yíng)場(chǎng)地交付給乙方使用，并確保場(chǎng)地符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的保障。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。按照約定開(kāi)展商場(chǎng)的宣傳推廣活動(dòng)，提升商場(chǎng)整體形象和客流量，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的場(chǎng)地、管理服務(wù)及宣傳推廣支持。在甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)模式和品牌形象開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租聯(lián)營(yíng)場(chǎng)地。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于商品采購(gòu)成本、員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。保證所經(jīng)營(yíng)的商品或提供的服務(wù)質(zhì)量，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對(duì)商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因商品或服務(wù)問(wèn)題引發(fā)的一切法律責(zé)任。按照甲方的要求，按時(shí)足額支付聯(lián)營(yíng)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。配合甲方的管理工作，遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督檢查。積極參與甲方組織的各項(xiàng)促銷(xiāo)活動(dòng)和商場(chǎng)管理活動(dòng)，按照甲方的要求提供相應(yīng)的支持和配合。三、聯(lián)營(yíng)費(fèi)用及支付方式1.聯(lián)營(yíng)費(fèi)用乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付聯(lián)營(yíng)費(fèi)用：每月聯(lián)營(yíng)費(fèi)用為人民幣[x]元，該費(fèi)用基于乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積及預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)收益等因素綜合確定。聯(lián)營(yíng)費(fèi)用包含乙方使用甲方場(chǎng)地的租金、商場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用等，但不包括乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月聯(lián)營(yíng)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、商品管理1.商品采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)自行采購(gòu)所經(jīng)營(yíng)的商品，并確保商品來(lái)源合法、質(zhì)量合格。乙方應(yīng)建立健全商品采購(gòu)管理制度，對(duì)采購(gòu)渠道、供應(yīng)商資質(zhì)等進(jìn)行嚴(yán)格審核，留存相關(guān)采購(gòu)憑證和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料，以備甲方及相關(guān)部門(mén)檢查。2.商品陳列乙方應(yīng)按照甲方的要求和商場(chǎng)的整體布局，合理陳列商品，保持陳列整齊、美觀(guān)、有序。商品陳列應(yīng)符合商場(chǎng)的品牌形象和經(jīng)營(yíng)定位，不得隨意更改陳列方式或占用公共區(qū)域。3.商品價(jià)格乙方應(yīng)自行制定商品價(jià)格，但不得高于市場(chǎng)同類(lèi)商品的合理價(jià)格，不得進(jìn)行不正當(dāng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。乙方應(yīng)將商品價(jià)格在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)顯著位置進(jìn)行公示，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整價(jià)格信息。五、員工管理1.乙方員工招聘及管理乙方負(fù)責(zé)自行招聘、培訓(xùn)、管理其在聯(lián)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)工作的員工。乙方應(yīng)確保員工具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能，遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方應(yīng)與員工簽訂勞動(dòng)合同，依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，并承擔(dān)因員工管理問(wèn)題引發(fā)的一切法律責(zé)任。2.員工行為規(guī)范乙方員工在商場(chǎng)內(nèi)工作時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的員工行為規(guī)范，包括但不限于著裝規(guī)范、服務(wù)規(guī)范、工作紀(jì)律等。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的教育和管理，督促員工提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)商場(chǎng)的良好形象。六、財(cái)務(wù)管理1.獨(dú)立核算乙方應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算體系，自行核算經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的各項(xiàng)收支情況。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及財(cái)務(wù)制度的要求，進(jìn)行會(huì)計(jì)核算和稅務(wù)申報(bào)，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。2.財(cái)務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督。甲方在必要時(shí)，可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.品牌使用乙方在聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)使用其自有品牌，但應(yīng)保證品牌的合法使用，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的品牌形象和使用規(guī)范使用品牌，不得擅自更改品牌標(biāo)識(shí)、名稱(chēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方各自擁有其在聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自使用、許可他人使用或轉(zhuǎn)讓對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金的具體金額為因甲方違約行為給乙方造成損失金額的[x]%。若甲方的違約行為持續(xù)超過(guò)[x]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付聯(lián)營(yíng)費(fèi)用、擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、違反商品管理規(guī)定、違反員工管理規(guī)定等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金的具體金額為未履行義務(wù)所涉及金額的[x]%。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。若乙方的違約行為嚴(yán)重影響商場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)秩序或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。3.違約賠償?shù)姆秶`約方應(yīng)承擔(dān)的賠償范圍包括但不限于對(duì)方為履行本協(xié)議而投入的直接費(fèi)用、預(yù)期利益損失、因違約行為導(dǎo)致的商業(yè)機(jī)會(huì)損失、為減少損失而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解決方案。2.仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或按照雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行清算和交接。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或協(xié)商解除本協(xié)議。4.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為