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商城裝修拆除合同協(xié)議?甲方(委托方):姓名:______________________身份證號:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(受托方):公司名稱:________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________法定代表人:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方有商城裝修拆除的需求,乙方具備相應的拆除服務(wù)能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方進行商城裝修拆除事宜達成如下協(xié)議:一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[商城具體地址]的商城裝修部分,具體拆除內(nèi)容包括但不限于:吊頂、墻面裝飾、地面鋪設(shè)材料、門窗、隔斷、固定家具及相關(guān)附屬設(shè)施等。乙方應根據(jù)甲方要求,保留甲方指定的區(qū)域或設(shè)施。2.拆除要求乙方拆除作業(yè)過程中應確保拆除工作安全、有序進行,盡量減少對周邊環(huán)境及未拆除部分的影響。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清理并妥善處理,不得隨意丟棄在商城內(nèi)或周邊區(qū)域。拆除后的場地應清理至符合甲方后續(xù)使用要求的平整狀態(tài),拆除過程中產(chǎn)生的灰塵、噪音等應符合國家及當?shù)丨h(huán)保相關(guān)標準。對于拆除過程中發(fā)現(xiàn)的可能影響拆除工作或存在安全隱患的情況(如結(jié)構(gòu)損壞、隱蔽工程問題等),乙方應及時通知甲方,并按照甲方指示進行處理。3.拆除時間乙方應在本合同簽訂后[具體開工日期]開始拆除工作,并在[具體竣工日期]前完成全部拆除任務(wù),共計[拆除工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期相應順延,但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查,提出合理的意見和建議,要求乙方按照合同約定及相關(guān)標準進行拆除作業(yè)。有權(quán)要求乙方提供拆除工作進展情況的報告,及時了解拆除工作動態(tài)。2.義務(wù)向乙方提供拆除范圍內(nèi)的詳細圖紙、資料及相關(guān)信息,協(xié)助乙方了解拆除區(qū)域的具體情況,確保乙方能夠準確進行拆除作業(yè)。按照本合同約定及時向乙方支付拆除費用。協(xié)調(diào)商城內(nèi)其他相關(guān)方(如租戶、物業(yè)等),為乙方拆除工作提供必要的便利條件,協(xié)助解決拆除過程中可能出現(xiàn)的涉及第三方的問題。在拆除工作開始前,負責清理拆除區(qū)域內(nèi)可移動的貴重物品或甲方要求保留的物品,并承擔因未清理導致的物品損失風險。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。根據(jù)甲方提供的拆除范圍及要求,自主安排拆除工作的具體實施方案,但該方案應符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范要求,并報甲方備案。2.義務(wù)具備從事拆除作業(yè)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員,確保拆除工作由具備相應技能和經(jīng)驗的人員進行操作。拆除作業(yè)人員應遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī),佩戴必要的安全防護用品,采取有效的安全防護措施,確保拆除工作安全進行。嚴格按照本合同約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作,保證拆除質(zhì)量達到甲方滿意程度。在拆除過程中如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符或其他需要變更拆除內(nèi)容的情況,應及時通知甲方并協(xié)商解決。負責拆除工作所需的全部設(shè)備、工具及材料的采購、運輸、使用和保管。拆除設(shè)備和工具應符合安全標準,確保拆除工作順利進行。在拆除過程中,因乙方設(shè)備、工具及材料等原因造成的安全事故或其他損失,由乙方承擔全部責任。在拆除工作完成后,負責清理拆除現(xiàn)場,將建筑垃圾運至甲方指定的合法消納場所,并承擔運輸及消納費用。清理后的場地應達到本合同約定的平整狀態(tài),經(jīng)甲方驗收合格后方可視為完成拆除工作。負責處理拆除工作過程中可能出現(xiàn)的各類安全事故及糾紛,承擔因乙方原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在拆除工作期間,乙方應購買足額的工程保險,如發(fā)生事故,應及時通知甲方并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。對拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密,不得向任何第三方披露或用于本合同約定以外的其他目的。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得留存或使用拆除過程中獲取的任何與甲方相關(guān)的資料或物品。三、費用及支付方式(一)拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定,本合同項下的拆除費用總計為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。該費用為固定總價,包含乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費用,除本合同約定的調(diào)整情況外,不因任何因素調(diào)整。(二)支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.乙方完成拆除工作總量的[進度款支付節(jié)點比例],經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收合格后[x]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。3.拆除工作全部完成,乙方清理完拆除現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余拆除費用,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付拆除費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期天數(shù)]日的,乙方有權(quán)暫停拆除工作,并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金,同時甲方應承擔因暫停工作給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助或因甲方原因?qū)е乱曳讲鸪ぷ餮诱`,甲方應承擔相應的責任,并賠償乙方因此遭受的損失,包括但不限于工期延誤導致的人工、設(shè)備租賃等額外費用。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作,每逾期一日,應按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期天數(shù)]日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方返還已收取的全部費用,同時乙方應按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金,承擔甲方因乙方違約行為導致的全部損失。2.若乙方拆除工作質(zhì)量不符合本合同約定,乙方應負責無償返工直至達到合同要求,由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的,乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù),應向甲方支付合同總金額的[保密違約金比例]作為違約金,并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方的保密義務(wù)不因本合同的解除或終止而免除。4.若乙方未按照本合同約定處理拆除現(xiàn)場或未將建筑垃圾運至指定消納場所,乙方應負責立即整改,并承擔甲方因此產(chǎn)生的全部費用及損失。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的,甲方有權(quán)自行委托第三方處理,相關(guān)費用由乙方承擔,乙方還應按照合同總金額的[現(xiàn)場清理違約金比例]向甲方支付違約金。5.若乙方在拆除過程中違反法律法規(guī)或安全規(guī)范要求,導致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰,乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任,同時甲方有權(quán)解除本合同,乙方應返還已收取的全部費用,并按照合同總金額的[安全事故違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未

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