商品房預(yù)定合同解除協(xié)議

商品房預(yù)定合同解除協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（預(yù)定方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[預(yù)定合同簽訂日期]簽訂了《商品房預(yù)定合同》（以下簡(jiǎn)稱"預(yù)定合同"），就乙方預(yù)定甲方開發(fā)的位于[商品房具體地址]的商品房事宜達(dá)成了相關(guān)約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述預(yù)定合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商品房基本情況該商品房位于[具體樓盤名稱]第[幢][單元][層][房號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。該商品房所在樓棟建筑層數(shù)為[地上層數(shù)]層，地下層數(shù)為[地下層數(shù)]層，乙方預(yù)定的房屋位于地上第[層]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該商品房附帶的停車位情況為[有/無]，若有，具體車位位置為[車位詳細(xì)位置]。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如綠化景觀、休閑廣場(chǎng)、健身設(shè)施等]。該商品房對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方配合辦理與預(yù)定合同解除相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商品房相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況等。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的預(yù)定金或預(yù)付款等款項(xiàng)全額無息退還給乙方。協(xié)助乙方辦理與預(yù)定合同解除相關(guān)的備案撤銷等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理預(yù)定合同解除的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人身份信息及聯(lián)系方式，確保雙方溝通順暢。配合甲方辦理與預(yù)定合同解除相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該商品房的預(yù)定事宜向甲方主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對(duì)該商品房的正常銷售或處置。三、合同解除方式及時(shí)間1.雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，《商品房預(yù)定合同》即行解除。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，生效時(shí)間為[具體生效日期]。四、款項(xiàng)退還及支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的預(yù)定金/預(yù)付款共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）以銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給乙方。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.若乙方在簽訂預(yù)定合同后，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行而解除預(yù)定合同的，除按照上述約定退還乙方已支付款項(xiàng)外，甲方還應(yīng)按照已收款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還已支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方繼續(xù)履行退款義務(wù)，同時(shí)按照已收款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致預(yù)定合同解除手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照甲方因乙方原因造成的損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋