母女房產(chǎn)協(xié)議書范本

母女房產(chǎn)協(xié)議書范本?甲方（母親）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（女兒）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方與乙方系母女關(guān)系，為明確雙方在房產(chǎn)相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房產(chǎn)基本信息本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。該房產(chǎn)包括房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施涵蓋但不限于房屋內(nèi)的裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、門窗等。2.房產(chǎn)來源該房產(chǎn)系[購買來源，如甲方購買、繼承所得等]，于[購買時(shí)間或取得時(shí)間]取得產(chǎn)權(quán)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)該房產(chǎn)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、收益權(quán)等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用、維護(hù)和修繕。2.義務(wù)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)。不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與他人或設(shè)定其他任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)向乙方支付違約金[違約金具體金額]，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有對(duì)該房產(chǎn)相應(yīng)份額的權(quán)益，包括但不限于將來房產(chǎn)增值部分的收益權(quán)等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方配合行使其對(duì)房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。尊重甲方對(duì)房產(chǎn)的合理使用、維護(hù)和修繕權(quán)利，不得故意干擾或阻礙甲方正常行使相關(guān)權(quán)利。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，配合甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。三、房產(chǎn)相關(guān)約定（一）居住權(quán)1.甲方享有在該房產(chǎn)內(nèi)的永久居住權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的居住權(quán)益，不得妨礙甲方正常居住使用該房產(chǎn)。2.甲方在居住期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施，如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）房產(chǎn)處分限制1.在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他任何方式處分給他人。2.若甲方違反上述約定，其處分行為無效，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（三）房產(chǎn)過戶1.雙方約定，在滿足以下條件時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方已按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)。法律法規(guī)允許辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)且不存在其他阻礙過戶的情形。2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因政策調(diào)整等原因?qū)е逻^戶費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)或分享相應(yīng)費(fèi)用的變化。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或不履行協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)至原狀；若無法修復(fù)或修復(fù)后仍影響房屋正常使用的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)損壞部分的價(jià)值賠償乙方損失，并支付相當(dāng)于房產(chǎn)損壞部分價(jià)值[x%]的違約金。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已使用房產(chǎn)的相應(yīng)價(jià)值（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，故意干擾或阻礙甲方正常行使對(duì)房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于損失金額[x%]的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議