和托管公司簽約合同協(xié)議

和托管公司簽約合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有將[具體標的物名稱或服務(wù)內(nèi)容]委托乙方進行托管的需求，乙方具備提供相關(guān)托管服務(wù)的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）托管標的物1.房產(chǎn)坐落于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細描述裝修風(fēng)格、裝修程度及包含的主要設(shè)施設(shè)備，如地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.其他動產(chǎn)（如有）[詳細列舉動產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，例如：家具[具體品牌及型號的沙發(fā)、桌椅等數(shù)量及狀況]、電器[電視、冰箱等品牌及規(guī)格]等]。（二）托管服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)對上述標的物進行日常管理和維護，確保標的物的正常使用狀態(tài)。2.按照約定的用途合理使用標的物，不得擅自改變其用途或進行有損標的物價值的行為。3.負責(zé)標的物的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，防止標的物遭受盜竊、損壞等損失。4.定期對標的物進行檢查和清潔，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的問題，如房屋的水電設(shè)施維護、家具電器的保養(yǎng)等。5.根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方辦理與標的物相關(guān)的手續(xù)，如房屋租賃備案、水電費繳納等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解標的物的托管情況，包括使用狀況、維護記錄、費用收支等信息。對乙方的托管服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)行為或違反本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)的補救措施。在托管期限屆滿或提前解除本協(xié)議時，有權(quán)收回標的物，并要求乙方按照協(xié)議約定進行交接。2.義務(wù)向乙方提供標的物的真實、準確、完整的信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用狀況、維修歷史等資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。協(xié)助乙方辦理與標的物托管相關(guān)的必要手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等。在托管期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對標的物進行重大改造、拆除或改變其結(jié)構(gòu)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取托管費用。根據(jù)本協(xié)議約定及標的物的實際情況，合理使用和管理標的物。在托管期間，因甲方原因?qū)е聵说奈锍霈F(xiàn)損壞或需要維修等情況時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用或采取補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，認真履行托管職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的托管服務(wù)。妥善保管標的物及相關(guān)資料，不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私信息。定期向甲方報告標的物的托管情況，包括使用狀況、維護記錄、費用收支等信息。在托管期限屆滿或提前解除本協(xié)議時，按照協(xié)議約定將標的物及相關(guān)資料完好無損地交還甲方，并協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致標的物遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、托管費用及支付方式（一）托管費用標準甲方應(yīng)向乙方支付的托管費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付首月托管費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，甲方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月的托管費用。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的托管費用后[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、托管期限（一）托管期限起始日本協(xié)議托管期限自[起始日期]起計算。（二）托管期限終止日托管期限為[x]個月/年，自起始日期起至[終止日期]止。（三）續(xù)約與終止1.托管期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動續(xù)約[x]個月/年。續(xù)約期間的托管費用及其他條款按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.如一方欲提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。經(jīng)對方書面同意后，方可解除本協(xié)議。因提前終止協(xié)議給對方造成損失的，提出提前終止的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付托管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停托管服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的托管費用及違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自對標的物進行重大改造、拆除或改變其結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致標的物價值受損或影響乙方正常托管的，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償乙方因此遭受的損失的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準履行托管職責(zé)，導(dǎo)致標的物出現(xiàn)損壞或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。2.如乙方擅自將標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于本協(xié)議約定以外的其他用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的托管費用，同時乙方應(yīng)按照托管費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方違反保密義務(wù)，擅自泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的影響，盡量減少損失。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效