正規(guī)山林流轉(zhuǎn)合同協(xié)議

正規(guī)山林流轉(zhuǎn)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體位置，詳細(xì)到縣、鄉(xiāng)、村、組]的山林（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該山林"），愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)管理；乙方有意受讓該山林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山林位置及范圍該山林東至[具體東至界限的描述，如：與[相鄰方名稱(chēng)]山林交界處的小溪為界]；南至[具體南至界限的描述，如：沿山脊線至[地標(biāo)名稱(chēng)]為止]；西至[具體西至界限的描述，如：以[地標(biāo)或界限物]為界與[相鄰方名稱(chēng)]山林相隔]；北至[具體北至界限的描述，如：[河流名稱(chēng)]中心線為界與[相鄰方名稱(chēng)]山林相鄰]。四至界限詳細(xì)范圍見(jiàn)本合同所附的山林位置圖（附件一）。2.山林面積經(jīng)雙方共同實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，該山林面積為[x]畝，其中有林地面積為[x]畝，疏林地面積為[x]畝，灌木林地面積為[x]畝，未成林造林地面積為[x]畝，宜林地面積為[x]畝等（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列出各類(lèi)林地面積）。3.山林現(xiàn)狀林種：主要為[用材林、經(jīng)濟(jì)林、防護(hù)林等具體林種]，其中[各林種具體面積及占比]。樹(shù)種：包含[列舉主要樹(shù)種，如松樹(shù)、杉樹(shù)、樟樹(shù)等，并說(shuō)明各類(lèi)樹(shù)種的分布情況及大致數(shù)量]?，F(xiàn)有林木蓄積量：經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估，該山林現(xiàn)有林木蓄積量約為[x]立方米?；A(chǔ)設(shè)施情況：該山林內(nèi)現(xiàn)有[描述現(xiàn)有的道路、灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施情況，如有則詳細(xì)說(shuō)明其狀況，如道路為砂石路，寬約[x]米，可通行小型車(chē)輛；灌溉設(shè)施部分損壞，需維修后可正常使用等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取山林流轉(zhuǎn)價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方在山林經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重大決策提出合理建議，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。在合同期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該山林，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款中按照法律規(guī)定屬于甲方的部分，乙方有權(quán)獲得因乙方投入所產(chǎn)生的青苗補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)取?.義務(wù)保證對(duì)該山林擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該山林不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理山林流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理林權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如：甲方承擔(dān)]。在合同簽訂前，向乙方如實(shí)告知該山林的現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)情況、存在的問(wèn)題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。合同期內(nèi)，不得擅自干擾乙方對(duì)山林的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，如不得隨意進(jìn)入山林砍伐樹(shù)木、破壞基礎(chǔ)設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)該山林的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于自主決定林木采伐、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)林業(yè)政策的規(guī)定。有權(quán)按照本合同約定的用途合理利用該山林資源，并獲取因經(jīng)營(yíng)山林所產(chǎn)生的收益。如遇國(guó)家征收、征用該山林，乙方有權(quán)獲得因乙方投入所產(chǎn)生的青苗補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)?。在合同期?nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，在不改變山林用途的前提下，對(duì)山林內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的修繕、改造或新建，但需事先告知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付山林流轉(zhuǎn)價(jià)款。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)林業(yè)政策的規(guī)定，合理經(jīng)營(yíng)管理該山林，不得進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如不得超限額采伐、毀林開(kāi)墾等。保護(hù)山林生態(tài)環(huán)境，做好森林防火、病蟲(chóng)害防治等工作，因乙方原因造成山林生態(tài)破壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)及賠償責(zé)任。在合同期內(nèi)，負(fù)責(zé)維護(hù)山林內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)必要的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。如需對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行重大改造或新建，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。定期向甲方通報(bào)山林經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山林的流轉(zhuǎn)價(jià)款為每畝每年人民幣[x]元，共計(jì)每年人民幣[x]元。該流轉(zhuǎn)價(jià)款根據(jù)市場(chǎng)行情及山林實(shí)際情況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體付款日期，如：[日期]前]，將當(dāng)年的山林流轉(zhuǎn)價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________如乙方逾期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的流轉(zhuǎn)價(jià)款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付賠償金。四、流轉(zhuǎn)期限1.本合同的山林流轉(zhuǎn)期限為[x]年，自[合同簽訂日期]起至[截止日期]止。2.合同期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)流轉(zhuǎn)該山林，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂流轉(zhuǎn)合同；如乙方無(wú)意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前[x]個(gè)月內(nèi)將山林交還給甲方，并保證山林現(xiàn)狀符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證山林權(quán)屬清晰或存在其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)管理山林的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部流轉(zhuǎn)價(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款違約金及賠償金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)林業(yè)政策的規(guī)定，進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致山林受到損害或被相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并退還山林。若乙方未按照本合同約定保護(hù)山林生態(tài)環(huán)境，造成山林生態(tài)破壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)及賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е律搅直徽魇?、征用，影響甲方獲得補(bǔ)償?shù)模曳綉?yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的用途使用山林，或擅自改變山林用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并退還山林。乙方還應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)山林原狀的費(fèi)用及因此給甲方造成的其他損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同