商場店面轉讓協(xié)議合同

商場店面轉讓協(xié)議合同?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商場店面轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[商場具體名稱及詳細地址]，具體樓層為[x]樓，店鋪編號為[x]號。2.店面面積：經雙方測量及確認，該店面建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.店面現(xiàn)狀：甲方保證轉讓給乙方的店面目前處于正常經營狀態(tài)，無任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常經營的問題。店內現(xiàn)有裝修、設備、商品庫存等情況如下：裝修情況：包括但不限于墻面裝修、地面鋪設、天花板吊頂、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等，具體裝修風格為[詳細描述裝修風格]，裝修程度良好，乙方可根據(jù)自身經營需求繼續(xù)使用或進行改造。設備情況：店內配備了以下設備，設備清單詳見本協(xié)議附件一《設備清單》，包括但不限于收銀系統(tǒng)、貨架、展示柜、空調、冰箱、冰柜、監(jiān)控設備等，設備均能正常使用。商品庫存情況：店內現(xiàn)存商品庫存清單詳見本協(xié)議附件二《商品庫存清單》，商品種類涵蓋[具體商品種類]，庫存數(shù)量及價值以附件二為準。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協(xié)商確定，乙方應向甲方支付的店面轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價格包含店面的經營權、店內現(xiàn)有裝修、設備、商品庫存等所有與店面經營相關的權益。2.支付方式：定金支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，若乙方違約不履行本協(xié)議，無權要求甲方返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應雙倍返還乙方定金。首付款支付：在甲方完成店面交接手續(xù)后的[x]個工作日內，乙方應向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。首付款支付后，甲方應向乙方提供相應的收款憑證。尾款支付：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。乙方應在尾款支付期限屆滿前，將尾款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取店面轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所轉讓店面的合法性及無任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常經營的問題。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，向商場管理方辦理店面轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于變更經營主體、備案等手續(xù)，并承擔辦理手續(xù)所需的全部費用。協(xié)助乙方辦理與店面經營相關的證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品經營許可證等，甲方應提供必要的協(xié)助和配合，所產生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在店面交接前，負責清理店內的所有債權債務，保證乙方接手后的店面無任何遺留債務問題。若因甲方未清理債權債務導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。在店面交接時，向乙方提供店面的相關資料，包括但不限于租賃合同、裝修合同、設備購買合同、商品進貨憑證等，以便乙方全面了解店面的經營情況。按照本協(xié)議約定的時間和標準，將店面及店內現(xiàn)有裝修、設備、商品庫存等完整地交付給乙方。交付前，甲方應負責對店面進行清潔和整理，保證店面處于可正常經營的狀態(tài)。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付店面及相關資料。有權要求甲方協(xié)助辦理與店面經營相關的證照變更手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付店面轉讓款。接收甲方交付的店面及相關資料，并按照本協(xié)議約定的用途使用店面。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面的經營業(yè)態(tài)、經營范圍或對店面進行大規(guī)模改造。承擔店面交接后因經營產生的所有費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費、員工工資等。在店面經營過程中，遵守商場管理方的各項規(guī)章制度，合法經營，不得從事任何違法違規(guī)行為。若因乙方原因導致甲方或商場管理方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，與商場管理方重新簽訂租賃合同，并按照新租賃合同的約定履行義務。若乙方未按時與商場管理方簽訂租賃合同或未按照新租賃合同的約定履行義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。四、店面交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行店面交接。交接時間為當日上午[x]點至下午[x]點。2.交接地點：店面所在地[詳細地址]。3.交接內容：甲方應向乙方交付店面的鑰匙、門禁卡等相關物品，確保乙方能夠正常進入和使用店面。按照本協(xié)議附件一《設備清單》和附件二《商品庫存清單》的內容，向乙方逐一交付店內的設備和商品庫存，并由雙方共同簽字確認。向乙方提供店面的相關資料，包括但不限于租賃合同、裝修合同、設備購買合同、商品進貨憑證等。協(xié)助乙方與商場管理方進行溝通，確保乙方順利接手店面經營。4.交接手續(xù)：店面交接完成后，雙方應簽訂《店面交接確認書》，確認店面已按照本協(xié)議約定的內容完成交接?！兜昝娼唤哟_認書》為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，包括但不限于未按時辦理店面轉讓手續(xù)、未按時交付店面及相關資料、未清理店內債權債務等，每逾期一日，應按照店面轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照店面轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，包括但不限于未按時支付店面轉讓款、未按時與商場管理方簽訂租賃合同等，每逾期一日，應按照未支付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照店面轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、經營信息等，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。4.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因導致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一《設備清單》、附件二《商品庫存清單》以及雙方在店面交接過程中簽訂的《店面交接確認書》等，均為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：___