商場貨架租賃合同協(xié)議

商場貨架租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商場內(nèi)部分貨架資源，乙方有意租賃該貨架用于展示和銷售其商品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃貨架位置：甲方將位于[商場詳細(xì)樓層及具體區(qū)域]的[x]組貨架出租給乙方使用。該貨架的具體布局及尺寸如下：[詳細(xì)描述貨架的規(guī)格、層數(shù)、長度、寬度等參數(shù)]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長]。3.用途：乙方租賃該貨架僅用于展示和銷售其自有品牌或經(jīng)授權(quán)銷售的商品，不得擅自改變用途。4.配套服務(wù)：甲方為乙方提供貨架的安裝、調(diào)試服務(wù)，并在租賃期間負(fù)責(zé)貨架的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保貨架的正常使用。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)商場公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，為乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方使用貨架的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。在租賃期間，如因商場整體規(guī)劃或其他不可抗力因素需要調(diào)整貨架位置或提前終止合同，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)善后工作。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的貨架，并確保貨架的質(zhì)量和安全性。負(fù)責(zé)貨架的安裝、調(diào)試工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃期間，按照本合同約定履行貨架的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，確保貨架處于良好的使用狀態(tài)。為乙方提供必要的經(jīng)營協(xié)助，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)、協(xié)調(diào)與商場其他租戶之間的關(guān)系等。保證商場的正常運(yùn)營秩序，不得因商場自身原因影響乙方的正常經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃貨架，并享有甲方提供的相關(guān)配套服務(wù)。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)貨架存在質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或更換。在符合法律法規(guī)及商場管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主安排貨架上商品的陳列和銷售活動。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。按照本合同約定的用途使用租賃貨架，不得擅自改變貨架的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方原因造成貨架損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)貨架上商品的陳列、銷售及管理工作，保證商品的擺放整齊、有序，符合商場的整體形象和管理要求。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守商場的營業(yè)時(shí)間、促銷活動等相關(guān)規(guī)定，積極配合商場的統(tǒng)一管理。在租賃期間，如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致商場公共區(qū)域受到污染或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理和修復(fù)。租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理貨架上的商品，并將貨架恢復(fù)原狀后交還甲方。如乙方逾期交還貨架的，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占有期間的費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金自本合同生效之日起計(jì)算，每[支付周期時(shí)長]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.其他費(fèi)用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用租賃貨架而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、商品陳列費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照商場與乙方另行簽訂的相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。四、保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用途：保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金；如乙方在租賃期滿或合同提前終止后，按照本合同約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方交還貨架后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，本合同可提前解除。3.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)善后義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付符合使用要求的貨架，或在租賃期間未履行貨架的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用貨架的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間遭受第三方索賠或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變貨架的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)貨架原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在租賃期間違反商場的管理規(guī)定或因乙方經(jīng)營活動給商場或其他租戶造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方的行為嚴(yán)重影響商場的正常經(jīng)營秩序，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方均有違約行為的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效