和物業(yè)合同終止協(xié)議范本

和物業(yè)合同終止協(xié)議范本?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了[物業(yè)合同名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原物業(yè)合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意按照以下條款終止原物業(yè)合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原物業(yè)合同于[終止日期]正式終止。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)管理區(qū)域：[詳細(xì)描述物業(yè)管理區(qū)域的地理位置、范圍等信息]，包括但不限于[列舉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的主要建筑物、設(shè)施設(shè)備等]。2.服務(wù)內(nèi)容房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理：共用部位包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道等。共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理：共用設(shè)施設(shè)備涵蓋共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線(xiàn)、供電線(xiàn)路、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。環(huán)境衛(wèi)生管理：包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾收集與清運(yùn)等。綠化養(yǎng)護(hù)管理：對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠地、樹(shù)木、花卉等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理。安全防范管理：包括門(mén)崗值班、巡邏、監(jiān)控等安全防范措施，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全。車(chē)輛停放管理：對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車(chē)輛停放進(jìn)行規(guī)范管理，包括停車(chē)位的規(guī)劃、車(chē)輛進(jìn)出登記等。其他服務(wù)：[如有其他特殊服務(wù)內(nèi)容，在此詳細(xì)列舉]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況。在本協(xié)議約定的終止日期后，有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)。義務(wù)按照原物業(yè)合同的約定，向乙方支付已產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用至合同終止日期。協(xié)助乙方辦理物業(yè)服務(wù)交接手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。不得干擾乙方正常的物業(yè)服務(wù)工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照原物業(yè)合同的約定收取已產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。在本協(xié)議約定的終止日期前，有權(quán)要求甲方配合完成物業(yè)服務(wù)交接工作。義務(wù)在本協(xié)議生效后，按照誠(chéng)實(shí)信用原則，繼續(xù)妥善履行原物業(yè)合同約定的義務(wù)直至合同終止日期，但應(yīng)逐步減少服務(wù)內(nèi)容和工作量，為交接工作做好準(zhǔn)備。向甲方提供截至合同終止日期的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支明細(xì)清單。在合同終止后[具體期限]內(nèi)，與甲方或甲方指定的第三方完成物業(yè)服務(wù)交接工作，包括但不限于移交物業(yè)管理相關(guān)資料（如物業(yè)檔案、設(shè)施設(shè)備資料、業(yè)主信息等）、撤離物業(yè)服務(wù)人員、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用等。交接工作完成后，乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境衛(wèi)生符合約定標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)在服務(wù)期間知悉的甲方商業(yè)秘密和業(yè)主個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露。四、費(fèi)用結(jié)算1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付截至[具體日期]的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。2.其他費(fèi)用對(duì)于原物業(yè)合同履行期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行結(jié)算。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)核對(duì)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如因費(fèi)用結(jié)算產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照原物業(yè)合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成物業(yè)服務(wù)交接工作或未妥善履行交接義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的履約保證金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于另行聘請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的費(fèi)用差額、因物業(yè)服務(wù)中斷給業(yè)主造成的損失賠償?shù)取?.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：[列舉附件清單，如物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支明細(xì)清單、設(shè)施設(shè)備清單等]，附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：__________________法