毛坯簡裝托管合同協(xié)議

毛坯簡裝托管合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有毛坯房屋一套，欲委托乙方進(jìn)行簡裝托管服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行毛坯簡裝托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方進(jìn)行簡裝托管的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。2.簡裝服務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)裝修工程水電改造：根據(jù)房屋布局和使用需求，合理規(guī)劃水電線路，更換符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電線、水管，安裝插座、開關(guān)、水龍頭等水電設(shè)施。墻面處理：對墻面進(jìn)行基層處理，刮膩?zhàn)印⒋蚰?，然后根?jù)甲方選擇的裝修風(fēng)格進(jìn)行乳膠漆粉刷或壁紙粘貼。地面鋪設(shè)：根據(jù)甲方選擇的材料，進(jìn)行地面瓷磚鋪設(shè)或木地板安裝。頂面處理：對頂面進(jìn)行簡單的吊頂處理（如有需要）或進(jìn)行乳膠漆粉刷。室內(nèi)門窗安裝安裝符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)門，包括臥室門、衛(wèi)生間門、廚房門等，確保門的密封性和美觀性。安裝窗戶玻璃及窗扇，保證窗戶的隔音、隔熱和安全性。廚房裝修定制廚房櫥柜，根據(jù)廚房空間合理設(shè)計(jì)櫥柜布局，選用環(huán)保板材制作櫥柜柜體，安裝柜門、拉手等配件。安裝廚房集成吊頂，配備集成照明燈具和通風(fēng)換氣扇。安裝水槽、水龍頭、爐灶等廚房電器設(shè)備（甲方自行提供的電器設(shè)備除外）。衛(wèi)生間裝修進(jìn)行衛(wèi)生間防水處理，確保防水效果良好，防止?jié)B漏。安裝衛(wèi)生間潔具，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等（甲方自行提供的潔具除外）。安裝衛(wèi)生間集成吊頂，配備集成照明燈具和通風(fēng)換氣扇。其他裝修項(xiàng)目根據(jù)房屋整體風(fēng)格，進(jìn)行必要的裝飾線條安裝、陰陽角處理等，提升房屋裝修的整體美觀度。對房屋內(nèi)的強(qiáng)弱電箱、暖氣管道等進(jìn)行合理的遮擋或裝飾，使其與整體裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實(shí)際裝修情況，要求乙方對不符合要求的部分進(jìn)行整改。有權(quán)在裝修工程竣工后，對房屋裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，有權(quán)要求乙方交付符合約定的房屋。2.義務(wù)向乙方提供房屋的原始戶型圖、水電線路圖等相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修托管費(fèi)用。配合乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е卵b修工程延誤或增加費(fèi)用，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修托管費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況和裝修設(shè)計(jì)方案，自主選擇具有資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，但施工隊(duì)伍的選擇應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定。在裝修施工過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或增加額外工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，并順延裝修工期。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的毛坯簡裝托管服務(wù)。組建專業(yè)的裝修管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)裝修工程的全程管理，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和控制。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，及時(shí)反饋裝修過程中出現(xiàn)的問題和解決方案，接受甲方的監(jiān)督和檢查。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，確保裝修施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備，確保裝修后的房屋符合環(huán)保要求。裝修工程竣工后，應(yīng)向甲方提供裝修材料的質(zhì)量合格證明文件。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。三、裝修托管費(fèi)用及支付方式（一）裝修托管費(fèi)用本合同約定的裝修托管費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定的簡裝服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修托管費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付裝修托管費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的裝修托管費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、裝修工期1.本合同約定的裝修工期為自乙方收到甲方定金之日起[x]個(gè)工作日。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保裝修工程按時(shí)完成。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е卵b修工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，裝修工期相應(yīng)順延。3.如乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修托管費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修托管費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合要求。裝修后的房屋應(yīng)達(dá)到結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、外觀美觀、環(huán)保達(dá)標(biāo)等標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入裝修工期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如甲方在驗(yàn)收過程中提出的整改意見乙方未及時(shí)整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)拒絕簽署驗(yàn)收報(bào)告，并要求乙方繼續(xù)整改，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修托管費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照裝修托管費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工，或未按照約定的工期完成裝修工程，或裝修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照裝修托管費(fèi)用的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等