商場門市轉讓合同協(xié)議

商場門市轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商場門市轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.位置：該商場門市位于[具體商場名稱及詳細地址]，門市編號為[x]號。2.面積：門市建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.用途：該門市目前用于經營[具體經營項目]，乙方對門市現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按現(xiàn)狀受讓。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該商場門市的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含門市內現(xiàn)有裝修、設備、貨物及該門市的經營權等一切相關權益。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完門市交接手續(xù)及相關變更登記手續(xù)后的[x]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證對轉讓的門市擁有合法的處分權，保證該門市不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知門市的經營狀況、財務狀況、設備設施使用情況等相關信息。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理與門市轉讓相關的一切手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務登記變更等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在約定的時間內，將門市及相關物品完整地交付給乙方，并確保門市內的裝修、設備、貨物等保持合同簽訂時的現(xiàn)狀。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定取得門市的經營權及相關權益。有權要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。承擔門市交接后的一切經營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等。遵守商場的各項管理制度，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。在接收門市后，如需對門市進行裝修或改造，應事先征得商場管理方的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。四、門市交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行門市交接。2.交接內容：甲方應將門市的鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方。雙方共同對門市內的裝修、設備、貨物等進行清點，并制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。甲方應向乙方提供與門市經營相關的文件、資料，如租賃合同、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證等。3.交接手續(xù)辦理完畢后，門市的風險及責任即轉移至乙方。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定：如甲方未能保證門市的合法性，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的一切直接和間接損失。若甲方未按照合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定的時間將門市及相關物品完整交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定：如乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定承擔門市交接后的經營費用，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方同意擅自改變門市的經營用途或進行裝修改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效