樓頂雨棚維修合同協(xié)議

樓頂雨棚維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓頂雨棚存在損壞等問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓頂雨棚維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修樓頂雨棚的位置：甲方[具體地址]建筑物樓頂?shù)挠昱?，該雨棚覆蓋面積為[x]平方米，長[x]米，寬[x]米。2.現(xiàn)狀問題：雨棚頂部存在多處裂縫，部分區(qū)域防水層破損，導(dǎo)致下雨時(shí)雨水滲漏至室內(nèi)；雨棚支架生銹腐蝕，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性受到影響，存在安全隱患。3.維修內(nèi)容雨棚頂部維修：對雨棚頂部的裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，重新鋪設(shè)防水層，確保防水層完整、無滲漏。雨棚支架維修：對生銹腐蝕的支架進(jìn)行除銹處理，更換損壞嚴(yán)重的支架部件，對整體支架結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，保證雨棚的穩(wěn)定性和安全性。外觀修復(fù)：對雨棚表面的污漬、褪色等進(jìn)行清潔和修復(fù)，使其外觀恢復(fù)原狀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成樓頂雨棚維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供樓頂雨棚的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解雨棚的損壞情況和歷史維修記錄。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入樓頂作業(yè)區(qū)域、協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整、未提供必要的便利條件等原因?qū)е戮S修工作延誤或無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量要求，組織專業(yè)維修人員進(jìn)行樓頂雨棚維修工作。維修工作應(yīng)符合建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，確保維修后的雨棚質(zhì)量合格，能夠正常使用，防水性能良好，結(jié)構(gòu)安全可靠。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修人員的人身安全和甲方建筑物及周邊環(huán)境不受損壞。如因乙方原因造成安全事故或其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場，將施工垃圾等清理干凈，保持樓頂及周邊環(huán)境整潔。向甲方提供維修工作的詳細(xì)記錄和報(bào)告，包括維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題、采取的維修措施、使用的材料和設(shè)備等信息。在維修后的一定期限內(nèi)（[x]個(gè)月），對維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次樓頂雨棚維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加維修內(nèi)容或因不可抗力等原因?qū)е沦M(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成雨棚頂部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)（因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外）。2.如因乙方原因未能按照上述期限完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。維修期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的樓頂雨棚應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求，雨棚頂部無裂縫、無滲漏，支架結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，外觀整潔、顏色一致。乙方應(yīng)提供維修所使用材料的質(zhì)量合格證明文件，材料的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收方式維修過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)對維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。維修工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行整體驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且維修期限不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、期限完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在維修過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定提供合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法付款或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充