民宿出租合同協(xié)議書范本

民宿出租合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的民宿一處，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該民宿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿位置：甲方出租的民宿位于[詳細(xì)地址]，該地址所對(duì)應(yīng)的房屋建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數(shù)量]個(gè)房間，房間布局為[詳細(xì)布局說明]。2.配套設(shè)施：民宿內(nèi)配備有齊全的生活設(shè)施，包括但不限于家具（如床、衣柜、桌椅等）、電器（如電視、空調(diào)、熱水器等）、廚房設(shè)備（如爐灶、抽油煙機(jī)、冰箱等）以及衛(wèi)生間設(shè)施（如馬桶、淋浴設(shè)備等）。此外，民宿還提供免費(fèi)的無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋、24小時(shí)熱水供應(yīng)等服務(wù)。3.周邊環(huán)境：民宿周邊交通便利，距離[附近交通樞紐名稱，如地鐵站、公交站等]約[x]米，方便客人出行。周邊配套設(shè)施完善，附近有[列舉周邊的商場(chǎng)、餐廳、景點(diǎn)等]，為客人提供了豐富的生活和娛樂選擇。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用民宿的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將民宿及配套設(shè)施交付乙方使用，并保證所提供的房屋及設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)民宿的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用民宿及配套設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)民宿進(jìn)行合理的裝修和布置，但不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)及影響房屋的安全使用。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修部分無償留給甲方，不得拆除或破壞。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用民宿的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用民宿及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)保持民宿的清潔衛(wèi)生，定期對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將民宿轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還房屋及配套設(shè)施，如有損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將民宿及配套設(shè)施交付乙方使用，或交付的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未履行對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用民宿的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此造成的損失。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回民宿，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的行為導(dǎo)致房屋存在安全隱患或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將民宿轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回民宿，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后交還房屋及配套設(shè)施的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，