咖啡廳承包協(xié)議合同

咖啡廳承包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有咖啡廳一處，乙方具備咖啡廳經(jīng)營管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將咖啡廳承包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.咖啡廳位置：本咖啡廳位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，店內(nèi)設(shè)有散座[x]個、包間[x]個，裝修風(fēng)格[具體風(fēng)格]，配備有專業(yè)的咖啡制作設(shè)備、餐飲器具以及舒適的桌椅、音響等設(shè)施設(shè)備（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。2.經(jīng)營范圍：乙方承包經(jīng)營期間，咖啡廳主要提供各類咖啡飲品、特色茶品、簡餐、小吃等相關(guān)餐飲服務(wù)，同時可根據(jù)市場需求及雙方協(xié)商同意后增加或調(diào)整部分經(jīng)營項目，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營活動。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)期滿前[x]個月，雙方應(yīng)就是否延續(xù)及延續(xù)條件進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對咖啡廳的經(jīng)營管理活動，確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)按照本合同約定獲取承包費用及其他相關(guān)收益。對咖啡廳的固定資產(chǎn)及重要設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，有權(quán)在合理時間內(nèi)進行檢查和維護（提前通知乙方）。2.義務(wù)保證咖啡廳的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國家規(guī)定的安全標準及使用要求，在承包期開始前向乙方提供咖啡廳的產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同（如有）等相關(guān)文件資料。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的各類證照，費用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營咖啡廳，制定經(jīng)營策略和服務(wù)價格，但不得低于市場合理價格惡意競爭，不得損害消費者利益和甲方聲譽。有權(quán)使用咖啡廳現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及場地進行經(jīng)營活動，但應(yīng)合理使用并負責(zé)日常的維護保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。對咖啡廳的經(jīng)營收益享有自主支配權(quán)，但應(yīng)按照本合同約定及時足額向甲方支付承包費用及其他相關(guān)款項。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營咖啡廳，維護甲方的合法權(quán)益和咖啡廳的良好聲譽。按照國家相關(guān)規(guī)定辦理咖啡廳經(jīng)營所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費用，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。負責(zé)咖啡廳的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考勤管理，飲品及食品的采購、制作、銷售，環(huán)境衛(wèi)生維護等工作，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。定期向甲方報送咖啡廳的經(jīng)營報表（包括但不限于營業(yè)收入、成本支出、利潤情況等），接受甲方的監(jiān)督檢查。愛護咖啡廳的設(shè)施設(shè)備及場地，不得擅自改變咖啡廳的主體結(jié)構(gòu)和裝修風(fēng)格。如需對咖啡廳進行裝修改造或增添設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自理。裝修改造后的設(shè)施設(shè)備及裝修成果在承包期滿后歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。在承包期內(nèi)，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、原材料采購費、營銷推廣費等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將咖啡廳轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用每[支付周期]支付一次，首次支付時間為合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，支付金額為當年承包費用的[x]%；此后每次支付時間為每個支付周期起始日前的[x]個工作日內(nèi)，支付當次承包費用的全額。2.其他費用乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及當?shù)叵嚓P(guān)部門要求，自行承擔(dān)并按時繳納咖啡廳經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費。如因乙方經(jīng)營需要使用甲方提供的水、電等資源，乙方應(yīng)按照實際使用量及當?shù)匾?guī)定的收費標準向甲方支付費用，支付時間與承包費用支付時間一致。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于擔(dān)保乙方在承包期內(nèi)履行本合同約定的各項義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金；如乙方在承包期內(nèi)無違約行為，承包期滿且雙方結(jié)清所有費用及交接完畢后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、設(shè)施設(shè)備的使用與維護1.承包期開始前，雙方應(yīng)對咖啡廳現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備進行清點并制作清單（見附件一），雙方簽字確認。乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明書及相關(guān)規(guī)定進行操作和維護，確保其正常運行。2.對于正常損耗的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)及時進行維修或更換；對于因乙方使用不當或故意損壞的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)全額賠償。3.在承包期內(nèi)，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修或處理。如因維修時間較長影響咖啡廳正常經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少對經(jīng)營的影響。七、食品安全與衛(wèi)生1.乙方必須嚴格遵守國家食品安全相關(guān)法律法規(guī)，確保所提供的飲品及食品符合衛(wèi)生標準，保障消費者的身體健康。2.乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員，定期對員工進行食品安全培訓(xùn)，確保食品采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)符合食品安全要求。3.如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于賠償消費者損失、行政罰款、聲譽損失等。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金及賠償損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用或其他相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將咖啡廳轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包或分包行為，并按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定進行經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰、聲譽受損或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本合同約定合理使用和維護咖啡廳的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償；如乙方拒絕履行維修或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或更換，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修或更換費用的[x]倍向甲方支付違約金。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另