商場裝修工程合同協(xié)議

商場裝修工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其商場進行裝修工程，乙方具備相關裝修工程資質和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方商場裝修工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[商場具體名稱]裝修工程2.工程地點：[商場詳細地址]3.工程內(nèi)容及范圍：商場內(nèi)部空間的拆除工程，包括但不限于非承重墻體拆除、原有裝修裝飾的拆除等。室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修工程，具體包括墻面的粉刷、鋪貼壁紙或瓷磚，地面的鋪設地磚或地板，天花板的吊頂安裝等。水電工程改造，包括電線鋪設、插座及開關安裝、水管鋪設及潔具安裝等。照明工程，包括各類燈具的選型、采購及安裝，確保商場達到良好的照明效果。消防工程，按照國家相關消防規(guī)范進行消防設施的改造與安裝，確保符合消防安全要求。弱電工程，包括監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)等的設計與施工，保障商場的安全與通信需求。門窗工程，包括商場入口大門、內(nèi)部隔斷門及窗戶的制作與安裝，確保門窗的質量與密封性。其他與商場裝修相關的零星工程，如招牌制作、展示架安裝等。4.工程建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。3.因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在上述情況發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔相應責任，采取有效措施加快工程進度，確保按時竣工。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[審核期限]個工作日內(nèi)支付當月已完工程價款的[進度款比例]?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[竣工驗收款比例]。質量保證金：合同總價的[質量保證金比例]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期限]年后，如無質量問題，甲方在[退還期限]個工作日內(nèi)一次性無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照本合同約定對乙方的工作進行驗收。有權知曉工程進展情況及相關信息，乙方應及時向甲方匯報。2.義務：負責提供施工所需的場地及相關施工條件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)。按照本合同約定及時支付工程價款。協(xié)調施工過程中與商場其他租戶、物業(yè)管理公司等相關方的關系，確保施工順利進行。對乙方提交的施工方案、工程變更等文件及時進行審核，并給予明確答復。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付工程價款。有權根據(jù)工程實際情況提出合理的工程變更申請，經(jīng)甲方同意后實施。在施工過程中，如因甲方原因導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務：按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，組織具備相應資質和經(jīng)驗的施工隊伍進行施工，確保工程質量達到國家及行業(yè)相關標準。負責編制施工組織設計、施工方案等文件，并報甲方審核同意后實施。嚴格按照施工圖紙及規(guī)范要求施工，確保工程進度符合本合同約定，按時完成工程任務。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工過程中的環(huán)境保護，遵守國家及地方有關環(huán)保規(guī)定，減少施工對周邊環(huán)境的影響。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備等，如有丟失或損壞，由乙方負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本合同約定及相關法律法規(guī)要求，提供工程竣工驗收所需的資料，并配合甲方完成工程竣工驗收工作。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范及相關行業(yè)標準的要求，達到合格標準。2.乙方應建立質量管理體系，嚴格按照施工質量驗收規(guī)范組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的質量監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改，直至達到質量要求。3.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[驗收期限]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。4.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方及相關部門進行驗收。未經(jīng)甲方及相關部門驗收合格，乙方不得進行下一道工序施工。隱蔽工程驗收合格后方可進行隱蔽，如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應及時通知甲方。六、工程變更1.甲方有權根據(jù)商場經(jīng)營需要或其他合理原因提出工程變更要求。乙方應根據(jù)甲方提出的變更要求進行評估，并及時向甲方提交工程變更方案及費用預算。2.工程變更方案經(jīng)甲方審核同意后實施。工程變更費用按照以下方式確定：如工程變更導致合同價款增加或減少的，按照實際發(fā)生的費用進行調整，但調整后的合同價款不得超過本合同約定的總價范圍。如因工程變更引起的工程量增減，按照合同約定的綜合單價進行結算；如合同未約定綜合單價的，由雙方協(xié)商確定。3.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工程變更確定后及時通知甲方，并提供工期順延的書面申請及相關證明文件。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定及時支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期相應順延。若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，如未提供施工場地、未協(xié)調好相關關系等，應承擔乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并給予乙方合理的工期順延。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。如因乙方工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]日的，甲方有權扣除乙方的質量保證金，并要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照合同總價的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故處理費用、賠償損失等。同時，甲方有權根據(jù)情節(jié)輕重扣除乙方的工程款或要求乙方退場。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等