商場裝修裝飾合同協(xié)議

商場裝修裝飾合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬對(duì)其商場進(jìn)行裝修裝飾，乙方具備相關(guān)裝修裝飾資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商場裝修裝飾事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修裝飾標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修裝飾地點(diǎn)：甲方擁有的位于[商場具體地址]的商場，該商場建筑面積為[x]平方米。2.裝修裝飾范圍：包括但不限于商場內(nèi)部的地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂、水電線路改造、照明系統(tǒng)安裝、消防設(shè)施改造（如有需要）、電梯及自動(dòng)扶梯維護(hù)與裝飾（如有）、專柜及店鋪的隔斷與裝修、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化、招牌及標(biāo)識(shí)制作安裝等。具體裝修裝飾內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算為準(zhǔn)。3.裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修裝飾工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。裝修裝飾材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修裝飾工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供裝修裝飾所需的相關(guān)資料，包括但不限于商場的原始建筑圖紙、消防設(shè)施圖紙等，并協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)商場內(nèi)其他租戶及相關(guān)人員，為乙方施工提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或出現(xiàn)變更事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)負(fù)責(zé)編制裝修裝飾工程施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核通過。按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)出商場，不得在商場內(nèi)隨意堆放。負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量要求的裝修裝飾材料，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。材料進(jìn)場時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)裝修裝飾工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本裝修裝飾工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該工程款為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體工程完工等]后，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余工程款總額的[x]%作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程變更1.如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求編制變更預(yù)算及施工方案，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。變更部分的工程款按照實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，并相應(yīng)調(diào)整工程總造價(jià)。2.因甲方變更導(dǎo)致乙方已完成的工程部分需要拆除或返工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并給予乙方合理的工期順延。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及工期延誤造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未完成返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定使用假冒偽劣裝修裝飾材料的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此造成的全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方使用假冒偽劣材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充