欠款抵貸協(xié)議書(shū)范本

欠款抵貸協(xié)議書(shū)范本?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下欠款抵貸協(xié)議：一、抵貸標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明乙方以其名下的[具體房產(chǎn)地址，詳細(xì)到門(mén)牌號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"抵貸房產(chǎn)"），建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)碼]，作為抵償所欠甲方債務(wù)的標(biāo)的物。該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[簡(jiǎn)要描述房屋目前使用狀況，如自住、出租等]，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理抵貸房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。在乙方未按照協(xié)議履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。自本協(xié)議生效且抵貸房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，對(duì)抵貸房產(chǎn)享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于使用、收益等（如涉及限制使用情況，需明確說(shuō)明）。2.義務(wù)配合乙方辦理抵貸房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料（如有）。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)責(zé)任，不得損害乙方合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與抵貸房產(chǎn)相關(guān)的后續(xù)事宜（如有）。對(duì)抵貸房產(chǎn)在交付甲方前仍享有合法的占有、使用權(quán)利（如涉及限制使用情況，需明確說(shuō)明）。2.義務(wù)確保抵貸房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合甲方辦理抵貸房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更、交付等手續(xù)。具體包括但不限于簽署相關(guān)文件、繳納稅費(fèi)、騰空房屋等。在抵貸房產(chǎn)交付甲方前，負(fù)責(zé)維護(hù)抵貸房產(chǎn)的完好，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損房產(chǎn)價(jià)值的行為。承擔(dān)辦理抵貸房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用（法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外）。三、欠款抵償金額及方式乙方所欠甲方債務(wù)本金為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），利息為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。雙方一致同意，以抵貸房產(chǎn)的價(jià)值抵償上述全部債務(wù)。抵貸房產(chǎn)的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。若抵貸房產(chǎn)價(jià)值不足以抵償全部債務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額部分；若抵貸房產(chǎn)價(jià)值超過(guò)債務(wù)金額，超出部分由甲方在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)返還給乙方。四、抵貸房產(chǎn)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理抵貸房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、授權(quán)委托書(shū)等。甲方應(yīng)積極配合乙方準(zhǔn)備相關(guān)資料，并按照房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求及時(shí)簽署文件。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，如遇房地產(chǎn)管理部門(mén)要求補(bǔ)充其他資料或繳納額外費(fèi)用等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致并及時(shí)辦理。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外）。3.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將抵貸房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)抵貸房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理抵貸房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理抵貸房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更、交付等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分債務(wù)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定債務(wù)金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方提供的抵貸房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得完整的產(chǎn)權(quán)或權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的款項(xiàng)（如有）、賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定債務(wù)金額的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致