殯葬用地協(xié)議書范本

殯葬用地協(xié)議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有殯葬相關(guān)需求，甲方擁有可供殯葬使用的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就殯葬用地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.土地位置：甲方出讓給乙方的殯葬用地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：該殯葬用地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：專門用于殯葬相關(guān)活動，包括但不限于建造墳?zāi)?、舉行殯葬儀式等符合法律法規(guī)規(guī)定的殯葬用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的土地使用費用。對乙方使用殯葬用地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所提供的殯葬用地符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，擁有合法的土地使用權(quán)益，且不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與殯葬用地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，確保乙方能夠順利使用該土地進行殯葬活動。在乙方按照本協(xié)議約定使用殯葬用地期間，不得擅自干涉乙方的合法使用行為，保證乙方對該土地的正常使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用殯葬用地，進行合法的殯葬活動。在使用期限內(nèi)，對所使用的殯葬用地享有占有、使用的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地使用費用。嚴格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用殯葬用地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上進行違法違規(guī)的殯葬活動。負責對殯葬用地進行合理維護和管理，不得因乙方的使用行為對周邊環(huán)境和他人造成損害。如因乙方原因造成損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。在殯葬用地使用完畢后，按照甲方要求或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對土地進行恢復或處理，確保土地符合環(huán)保和相關(guān)管理要求。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用：乙方應(yīng)向甲方支付的殯葬用地使用費用為人民幣[x]元。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付土地使用費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。在甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)殯葬用地使用手續(xù)且乙方實際取得使用權(quán)益后[x]日內(nèi)，乙方支付剩余的土地使用費用，即人民幣[x]元。四、使用期限1.乙方對該殯葬用地的使用期限自本協(xié)議生效之日起[x]年。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議并支付相關(guān)費用。2.如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)按照本協(xié)議約定使用殯葬用地的，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔違約責任。甲方應(yīng)按照乙方實際使用期限和已支付費用的比例，將剩余未使用期限的費用退還給乙方。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證殯葬用地的合法權(quán)益或干涉乙方正常使用的，應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付土地使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回殯葬用地，乙方已支付的定金不予退還，且乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變土地用途或在土地上進行違法違規(guī)殯葬活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回殯葬用地，乙方已支付的費用不予退還，且乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方的行為如違反法律法規(guī)規(guī)定，還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對殯葬用地進行合理維護和管理，或因乙方原因造成周邊環(huán)境和他人損害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方的行為導致甲方承擔其他責任或遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議