商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本6篇

商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有商鋪的所有權(quán)及出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：____________________（詳細地址）。2.商鋪面積：____________________平方米。3.商鋪用途：僅限于經(jīng)營____________________（具體行業(yè)）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付等）。3.乙方需在每月（或每季度）的第一日前支付租金給甲方。四、商鋪的交付及返還1.甲方需在雙方簽訂本協(xié)議后的______日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。（3）甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪。（2）乙方應(yīng)按時支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。（4）乙方應(yīng)負責商鋪的日常維護和管理。六、違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還商鋪。2.若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面形式作出。甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇2甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方合法擁有位于_______________（地址）的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪出租給乙方使用并同意乙方將商鋪進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等商業(yè)經(jīng)營活動。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況商鋪位于_______________（地址），建筑面積為_______平方米。商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件編號為_______。甲方保證對所出租的商鋪擁有合法、完整的出租權(quán)，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)當在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，共計______元/年。租金支付方式采用______方式支付。租金支付時間為每______（如：季度、半年等）的第______日。2.乙方需在租賃期內(nèi)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。四、商鋪使用及轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行裝修、裝飾，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方對商鋪的裝修、裝飾歸甲方所有。如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并取得書面同意。2.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將商鋪進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)事先告知甲方并取得書面同意。在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓過程中，乙方應(yīng)確保受讓方遵守本協(xié)議的約定并承擔本協(xié)議項下的義務(wù)。如受讓方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔連帶責任。五、保證金及費用承擔乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方繳納保證金人民幣______元。保證金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為并結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)退還保證金。租賃期內(nèi)，商鋪的水電、物業(yè)等費用由乙方承擔。如遇政府相關(guān)部門征收相關(guān)費用，由乙方承擔。六、違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔違約責任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣______元。如違約金不足以彌補守約方損失，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。七、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導致本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔違約責任并賠償乙方因此造成的損失。2.租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃、征收等原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)經(jīng)營，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇3甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，乙方有意租賃該商鋪進行商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：________________（詳細地址）。2.商鋪面積：________________平方米。3.商鋪用途：僅限于乙方所申請的商業(yè)經(jīng)營使用。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金給甲方。租金為每月人民幣________元整（￥________），每年共計人民幣________元整（￥________）。2.乙方應(yīng)于每月的______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一天收取______%的滯納金。四、商鋪使用及維修1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。2.乙方應(yīng)負責商鋪的日常維護和管理，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的正常運行。3.如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。五、商鋪的轉(zhuǎn)讓1.在租賃期內(nèi)，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.如乙方未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或損壞商鋪設(shè)施，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。3.違約金數(shù)額為月租金的______%，如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。七、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。八、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附加條款（根據(jù)具體情況填寫）篇4甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，乙方有意租賃該商鋪進行商業(yè)活動，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：________________（詳細地址）。2.商鋪面積：________________平方米。3.商鋪用途：僅限于本合同約定的商業(yè)經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金為每月人民幣____元。2.租金支付方式：每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前____天內(nèi)將租金支付給甲方。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額____%的滯納金。四、商鋪使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生和完好。2.乙方在租賃期內(nèi)負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，保證商鋪的正常使用。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復。3.租賃期滿，乙方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)進行修復或按市場價賠償。五、轉(zhuǎn)讓條款1.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)將商鋪的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由受讓方承擔。3.轉(zhuǎn)讓費由乙方與受讓方自行約定，甲方不參與轉(zhuǎn)讓費的分配。六、違約責任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪、改變商鋪用途或逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。七、其他條款1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，乙方有意租賃該商鋪進行商業(yè)活動，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：________________（詳細地址）。2.商鋪面積：________________平方米。3.商鋪用途：僅限于本合同約定的商業(yè)經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金。2.租金支付方式：________（例如：每月、每季度或每年支付）。3.租金總額為：________人民幣。4.乙方應(yīng)在每月（或季度、年等）的第一天支付租金。如逾期支付，則應(yīng)按照逾期支付的金額計算違約金。四、商鋪的使用與管理1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)對商鋪進行必要的裝修和維護，確保商鋪的整潔、安全、衛(wèi)生。4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人，如有需要，應(yīng)事先征得甲方同意。五、商鋪的交接1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____天內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.商鋪交接時，雙方應(yīng)共同檢查商鋪的狀況，并簽署交接清單。3.乙方在交接時發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或瑕疵，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責修復。六、違約責任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能，或者從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如因乙方的過錯導致商鋪損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。八、補充條款（如有其他特殊約定，可在本條款中補充）篇6甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[姓名]，身份證號：[身份證號]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住址：[住址]乙方（承租方）：[姓名]，身份證號：[身份證號]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住址：[住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就商鋪出租轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況該商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積[平方米]，產(chǎn)權(quán)年限自[產(chǎn)權(quán)年限起始日期]至[產(chǎn)權(quán)年限結(jié)束日期]。商鋪內(nèi)包含[商鋪設(shè)施]等設(shè)施。二、出租期限該商鋪出租期限為[出租期限]，自[出租期限起始日期]至[出租期限結(jié)束日期]。出租期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：該商鋪的租金為人民幣[租金金額]元/月。乙方需按月支付租金，支付時間為每月的[支付時間]。2.支付方式：乙方可以通過[支付方式]等方式進行支付。甲方需提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。四、轉(zhuǎn)讓費用