賣房授權委托書格式范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房授權委托書格式范文本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房地產(chǎn)基本信息1.2出售方信息1.3買受方信息2.委托事項2.1委托事項概述2.2委托事項具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托終止日期4.委托費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.傭金支付5.1傭金計算方式5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.權利義務6.1出售方權利義務6.2買受方權利義務6.3委托代理權利義務7.知識產(chǎn)權與保密7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：其他相關文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房地產(chǎn)基本信息1.1.1房地產(chǎn)坐落地址1.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證號1.1.3房地產(chǎn)面積1.1.4房地產(chǎn)用途1.1.5房地產(chǎn)權屬情況1.2出售方信息1.2.1出售方姓名1.2.2出售方身份證號碼1.2.3出售方聯(lián)系方式1.3買受方信息1.3.1買受方姓名1.3.2買受方身份證號碼1.3.3買受方聯(lián)系方式2.委托事項2.1委托事項概述2.1.1委托代理事項2.1.2委托代理范圍2.2委托事項具體內(nèi)容2.2.1房屋買賣合同的簽訂2.2.2房屋過戶手續(xù)辦理2.2.3與買受方協(xié)商房價及付款方式2.2.4收取買受方支付的房款3.委托期限3.1委托起始日期3.1.1委托起始日期：____年____月____日3.2委托終止日期3.2.1委托終止日期：____年____月____日4.委托費用4.1費用計算方式4.1.1委托費用按房屋成交價的____%計算4.2費用支付方式4.2.1委托費用在房屋成交后一次性支付4.3費用支付時間4.3.1委托費用應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付5.傭金支付5.1傭金計算方式5.1.1傭金按房屋成交價的____%計算5.2傭金支付方式5.2.1傭金在房屋成交后一次性支付5.3傭金支付時間5.3.1傭金應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付6.權利義務6.1出售方權利義務6.1.1出售方有權要求買受方按照合同約定支付房款6.1.2出售方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛6.2買受方權利義務6.2.1買受方有權要求出售方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)6.2.2買受方應按照合同約定支付房款6.3委托代理權利義務6.3.1委托代理有權代表出售方與買受方簽訂房屋買賣合同6.3.2委托代理有權協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)6.3.3委托代理有權收取買受方支付的房款7.知識產(chǎn)權與保密7.1知識產(chǎn)權歸屬7.1.1本合同涉及的知識產(chǎn)權歸委托方所有7.2保密義務7.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出售方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的8.1.2買受方未按合同約定支付房款的8.1.3委托代理未按委托事項履行職責的8.2違約責任承擔方式8.2.1出售方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，向買受方支付違約金，金額為房屋成交價的____%。8.2.2買受方未按合同約定支付房款的，應承擔違約責任，向出售方支付違約金，金額為應付款項的____%。8.2.3委托代理未按委托事項履行職責的，應承擔違約責任，向委托方支付違約金，金額為委托代理費用的____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同10.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形時，任何一方均有權解除本合同11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同應包含房屋基本情況、買賣雙方信息、成交價格、付款方式等內(nèi)容11.2附件二：其他相關文件11.2.1附件二包括但不限于身份證復印件、房屋產(chǎn)權證復印件等12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形13.2解除程序13.2.1提出解除方應以書面形式通知對方，并說明解除理由13.2.2對方應在收到解除通知后____個工作日內(nèi)給予書面回復14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同約定的解除條件成就14.1.2合同履行完畢14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應相互結算并結清所有款項14.2.2雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行并提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構等。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的具體職責和權限。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守法律法規(guī)和合同約定。16.2乙方的責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責任17.1第三方職責17.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方責任限額17.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同成交價的____%。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務享有接受或拒絕的權利。18.1.2甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求乙方更換第三方。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應接受乙方的監(jiān)督和管理，乙方有權要求第三方提供工作進展報告。18.2.2乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求更換第三方。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1甲乙雙方一致同意更換第三方19.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的第三方更換情形19.2第三方變更程序19.2.1甲乙雙方應書面通知第三方，并說明變更原因19.2.2第三方應在收到變更通知后____個工作日內(nèi)給予書面回復20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1合同履行完畢或解除20.1.2第三方完成約定的工作任務20.2第三方退出程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋基本情況、買賣雙方信息、成交價格、付款方式、房屋交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心部分，應詳細列明房屋的具體信息，確保雙方權益。2.附件二：出售方身份證明文件詳細要求：提供出售方身份證、戶口簿等身份證明文件復印件。說明：本附件用于證明出售方的身份，確保房屋買賣的真實性。3.附件三：買受方身份證明文件詳細要求：提供買受方身份證、戶口簿等身份證明文件復印件。說明：本附件用于證明買受方的身份，確保房屋買賣的真實性。4.附件四：房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證復印件，證明房屋權屬清晰。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權，確保買賣雙方在過戶過程中無法律糾紛。5.附件五：房屋評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告。說明：本附件用于確定房屋的成交價格，確保交易公平合理。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權限、費用及違約責任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保各方權益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：書面記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性，確保變更后的合同仍然具有法律效力。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：書面記錄合同解除的原因、解除時間、解除后的處理方式等。說明：本附件用于證明合同解除的有效性，確保解除后的處理方式得到遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。責任認定：出售方應承擔違約責任，向買受方支付違約金，金額為房屋成交價的____%。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款。責任認定：買受方應承擔違約責任，向出售方支付違約金，金額為應付款項的____%。3.委托代理違約行為及責任認定違約行為：未按委托事項履行職責。責任認定：委托代理應承擔違約責任，向委托方支付違約金，金額為委托代理費用的____%。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔賠償責任，賠償金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.合同變更違約行為及責任認定違約行為：未經(jīng)甲乙雙方一致同意擅自變更合同內(nèi)容。責任認定：擅自變更方應承擔違約責任，賠償因擅自變更造成的損失。6.合同解除違約行為及責任認定違約行為：未經(jīng)甲乙雙方一致同意擅自解除合同。責任認定：擅自解除方應承擔違約責任，賠償因擅自解除造成的損失。賣房授權委托書格式范文1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3委托代理人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬3.委托事項3.1委托代理人權限3.2委托事項范圍3.3委托期限4.房產(chǎn)轉讓價格及支付方式4.1房產(chǎn)轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.傭金及稅費5.1傭金比例5.2稅費承擔5.3傭金支付時間6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3爭議解決方式7.附件7.1房產(chǎn)證復印件7.2買賣合同7.3其他相關文件8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.2付款憑證12.3其他相關文件13.合同簽訂日期14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息出賣人姓名：_______出賣人身份證號碼：_______出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______買受人身份證號碼：_______買受人聯(lián)系方式：_______1.3委托代理人信息委托代理人姓名：_______委托代理人身份證號碼：_______委托代理人聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_______房產(chǎn)所在區(qū)域：_______房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結構結構類型：_______2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)權屬房產(chǎn)權屬：_______3.委托事項3.1委托代理人權限委托代理人有權代表出賣人簽訂房產(chǎn)買賣合同。委托代理人有權接受買受人支付房款。委托代理人有權辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2委托事項范圍委托事項僅限于上述房產(chǎn)的買賣事宜。3.3委托期限委托期限自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)有效。4.房產(chǎn)轉讓價格及支付方式4.1房產(chǎn)轉讓價格房產(chǎn)轉讓總價款為人民幣_______元整。4.2支付方式買受人應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付總價款的_______%作為定金。余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。4.3付款時間定金支付時間：_______余款支付時間：_______5.傭金及稅費5.1傭金比例傭金比例為房產(chǎn)轉讓總價款的_______%。5.2稅費承擔買賣雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔相應的稅費。5.3傭金支付時間傭金支付時間：_______6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件出賣人未按合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受人有權解除合同。買受人未按合同約定支付房款，出賣人有權解除合同。6.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為總價款的_______%。6.3爭議解決方式爭議雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.附件7.1房產(chǎn)證復印件房產(chǎn)證復印件一式兩份，一份由出賣人持有，一份由買受人持有。7.2買賣合同本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.3其他相關文件房產(chǎn)評估報告、付款憑證等。第一部分：合同如下：8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。10.通知與送達10.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件或直接交付等方式。10.2送達地址出賣人送達地址：_______買受人送達地址：_______11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)評估報告一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2付款憑證付款憑證一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3其他相關文件房產(chǎn)維修基金繳納證明、水電煤繳費證明等。13.合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。14.簽字蓋章出賣人（或代理人）簽字/蓋章：_______買受人（或代理人）簽字/蓋章：_______委托代理人簽字/蓋章（如有）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的批準2.1甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用及責任。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限于其服務范圍內(nèi)，且責任限額不超過其服務協(xié)議中約定的金額。3.2如第三方在服務過程中出現(xiàn)疏忽或錯誤，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。4.第三方權利和義務4.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)知識和技能，為甲乙雙方提供專業(yè)服務。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的合法性和合規(guī)性。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。5.第三方介入的流程5.1甲乙雙方同意，第三方介入的流程如下：甲乙雙方共同確定需要介入的第三方及其服務內(nèi)容。甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第三方按照服務協(xié)議履行職責，協(xié)助甲乙雙方完成交易。第三方完成服務后，甲乙雙方對第三方的服務進行評價。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務范圍，不承擔甲乙雙方之間的直接交易責任。甲乙雙方之間的交易責任由甲乙雙方自行承擔。6.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定分擔。7.2如服務協(xié)議未約定費用分擔方式，則由甲乙雙方協(xié)商決定。8.第三方介入的終止8.1如甲乙雙方或第三方認為有必要終止第三方介入，應書面通知對方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.第三方介入的記錄9.1甲乙雙方應記錄第三方介入的相關信息，包括服務協(xié)議、服務內(nèi)容、費用及評價等。9.2記錄應妥善保存，以備日后查閱。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入后的服務協(xié)議具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。10.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、房產(chǎn)登記信息頁等。說明：此復印件用于證明房產(chǎn)的權屬和基本情況。2.買賣合同要求：買賣合同應詳細列明房產(chǎn)的買賣價格、交付時間、付款方式等條款。說明：此合同是買賣雙方權利義務的依據(jù)。3.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，評估房產(chǎn)的市場價值。說明：此報告用于確定房產(chǎn)的轉讓價格。4.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證用于證明買受人已支付房款。5.房產(chǎn)維修基金繳納證明要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納的證明，證明買受人已繳納相關費用。說明：此證明用于確保房產(chǎn)維修基金的繳納情況。6.水電煤繳費證明要求：提供房產(chǎn)過去一年的水電煤繳費證明，證明房產(chǎn)的繳費情況。說明：此證明用于核實房產(chǎn)的繳費狀況。7.委托代理人授權委托書要求：提供委托代理人授權委托書，證明委托代理人的合法授權。說明：此委托書用于授權代理人代表一方簽訂合同。8.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應詳細列明服務內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：出賣人應承擔違約責任，賠償買受人因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款。責任認定：買受人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償出賣人因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失，但賠償金額不超過其責任限額。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。如無法解決，可解除合同，雙方互不承擔違約責任。示例說明：若出賣人未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受人有權要求出賣人支付違約金，并賠償因未及時過戶造成的損失，如貸款利息、臨時租房費用等。賣房授權委托書格式范文2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2委托人信息1.3受托人信息2.委托事項2.1委托授權范圍2.2委托事項具體內(nèi)容3.合同期限3.1委托起始時間3.2委托終止時間4.房屋成交價格4.1房屋成交價格確定方式4.2成交價格調(diào)整機制5.傭金及支付方式5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間5.3支付方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1委托人違約責任7.2受托人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.其他約定9.1其他約定事項9.2不可抗力條款10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2委托人身份證明復印件11.3其他相關文件12.合同簽署12.1委托人簽字12.2受托人簽字12.3證人簽字13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋產(chǎn)權證號：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______1.2委托人信息委托人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.3受托人信息受托人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______2.委托事項2.1委托授權范圍受托人有權代表委托人進行房屋的出售、簽訂買賣合同等法律行為。受托人有權接受買方報價，但無權擅自決定成交價格。2.2委托事項具體內(nèi)容受托人需在委托授權范圍內(nèi)，盡力完成房屋的出售。受托人需維護委托人的合法權益，不得損害委托人利益。3.合同期限3.1委托起始時間本合同自_______年_______月_______日起生效。3.2委托終止時間本合同有效期為_______個月，自合同生效之日起計算。4.房屋成交價格4.1房屋成交價格確定方式房屋成交價格由受托人根據(jù)市場行情和買方報價，與委托人協(xié)商確定。4.2成交價格調(diào)整機制如市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整成交價格。5.傭金及支付方式5.1傭金計算方式傭金按成交價格的一定比例計算，具體比例為_______%。5.2傭金支付時間傭金在房屋成交后_______日內(nèi)支付。5.3支付方式傭金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬等）。6.合同解除及終止6.1合同解除條件委托人單方面解除合同需提前_______日通知受托人。受托人單方面解除合同需提前_______日通知委托人，并承擔違約責任。6.2合同終止條件房屋成交并辦理過戶手續(xù)后，合同終止。7.違約責任7.1委托人違約責任委托人未按約定支付傭金，應向受托人支付_______元的違約金。委托人擅自解除合同，應向受托人支付_______元的違約金。7.2受托人違約責任受托人未在委托授權范圍內(nèi)行事，應向委托人支付_______元的違約金。受托人未按約定完成房屋出售，應向委托人支付_______元的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.其他約定9.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如本合同與相關法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。9.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應按約定完成所有必要的審批、登記手續(xù)。10.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件房屋產(chǎn)權證復印件一式_______份，委托人保留_______份，受托人保留_______份。11.2委托人身份證明復印件委托人身份證復印件一式_______份，委托人保留_______份，受托人保留_______份。11.3其他相關文件本合同附件清單中所列其他相關文件，雙方各保留_______份。12.合同簽署12.1委托人簽字委托人（簽字）：_______委托人（蓋章）：_______12.2受托人簽字受托人（簽字）：_______受托人（蓋章）：_______12.3證人簽字證人（簽字）：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單房屋產(chǎn)權證復印件委托人身份證明復印件房屋出售相關資料其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除委托人和受托人之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)委托人和受托人共同同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用及責任等，應在合作協(xié)議或服務協(xié)議中明確約定。15.3第三方責任劃分第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。第三方對本合同履行過程中的任何疏忽或過失，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方增加條款16.1委托人增加條款委托人同意第三方介入本合同，并授權受托人與第三方進行溝通和協(xié)商。委托人應向第三方提供必要的文件和信息，確保第三方能夠順利履行其職責。委托人對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用承擔支付責任。16.2受托人增加條款受托人應協(xié)助委托人與第三方簽訂合作協(xié)議或服務協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同要求。受托人應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責。受托人對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用承擔連帶支付責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成的損失，其賠償責任的上限。17.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、風險程度及市場慣例等因素確定。第三方責任限額應在合作協(xié)議或服務協(xié)議中明確約定。17.3責任限額執(zhí)行如第三方在履行本合同過程中發(fā)生過錯，導致委托