年個(gè)人單身公寓買賣合同萬能版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME年個(gè)人單身公寓買賣合同萬能版1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3逾期付款責(zé)任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間及方式7.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵定義7.2瑕疵處理方式7.3責(zé)任劃分8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2訴訟管轄10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效日期13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)買賣合同附件13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范個(gè)人單身公寓的買賣行為，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息姓名：（此處填寫賣方姓名）身份證號(hào)碼：（此處填寫賣方身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（此處填寫賣方聯(lián)系方式）地址：（此處填寫賣方地址）姓名：（此處填寫買方姓名）身份證號(hào)碼：（此處填寫買方身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（此處填寫買方聯(lián)系方式）地址：（此處填寫買方地址）第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：（此處填寫房產(chǎn)具體位置）2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為：（此處填寫房產(chǎn)總面積）平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為：（此處填寫房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，如：多層住宅、高層住宅等）。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供房產(chǎn)證原件，證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)獲得房產(chǎn)的合法使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利。買方應(yīng)按照合同約定支付購房款。買方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。賣方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)。賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格為：（此處填寫房產(chǎn)成交價(jià)格）元整。4.2付款時(shí)間及方式買方應(yīng)在合同簽訂后：（此處填寫具體時(shí)間，如：30日內(nèi)）內(nèi)向賣方支付房產(chǎn)總價(jià)款的：（此處填寫支付比例，如：50%）。剩余款項(xiàng)應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后：（此處填寫具體時(shí)間，如：30日內(nèi)）內(nèi)一次性支付給賣方。4.3逾期付款責(zé)任如買方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為：（此處填寫違約金比例，如：每日萬分之五）。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證原件及過戶所需相關(guān)文件交付給買方。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間賣方應(yīng)在合同簽訂后：（此處填寫具體時(shí)間，如：90日內(nèi)）內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付條件賣方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方，并確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3驗(yàn)收時(shí)間及方式買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后：（此處填寫具體時(shí)間，如：7日內(nèi)）內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知賣方。第七條房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵定義房產(chǎn)瑕疵是指房產(chǎn)在交付時(shí)存在的，影響買方正常使用或價(jià)值降低的缺陷。7.2瑕疵處理方式如房產(chǎn)存在瑕疵，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，賣方應(yīng)在接到通知后：（此處填寫具體時(shí)間，如：30日內(nèi)）內(nèi)予以修復(fù)或退還購房款。7.3責(zé)任劃分因房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致的損失，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。如瑕疵是由于買方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的，賣方不承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）一方發(fā)生重大違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（3）如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的全部損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第十二條合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（此處填寫簽署地點(diǎn)）。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式：（此處填寫份數(shù)）份，買賣雙方各執(zhí)：（此處填寫份數(shù)）份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)買賣合同附件14.3其他相關(guān)文件（此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估、鑒定；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；（3）法律咨詢、代理；（4）其他雙方同意的事項(xiàng)。3.第三方介入的程序3.1雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。5.甲乙雙方責(zé)任劃分5.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并保證第三方能夠順利履行其職責(zé)。5.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作。5.1.3第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。6.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作，并保證工作的質(zhì)量。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方提供的信息。8.第三方變更8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找合適的替代第三方。8.2第三方的變更不影響本合同和協(xié)議的效力。9.第三方退出9.1第三方退出本合同和協(xié)議的情況如下：9.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；9.1.2雙方協(xié)商一致同意第三方退出；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情況。10.第三方退出后的責(zé)任10.1第三方退出后，仍需承擔(dān)其在合同履行期間產(chǎn)生的法律責(zé)任。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定分擔(dān)因第三方退出而產(chǎn)生的費(fèi)用。11.第三方責(zé)任限制11.1第三方的責(zé)任限制如下：11.1.1第三方因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；11.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。12.第三方爭議解決12.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并與原件一致。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.房產(chǎn)買賣合同附件要求：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：用于補(bǔ)充和細(xì)化本合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜有據(jù)可依。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等內(nèi)容。4.房產(chǎn)鑒定報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，鑒定報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全等內(nèi)容。說明：用于確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。5.法律意見書要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，法律意見書應(yīng)包含對(duì)合同合法性的分析。說明：用于保障合同合法性，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。6.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款行為已發(fā)生。說明：用于證明買方已履行付款義務(wù)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由買方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)驗(yàn)收結(jié)果。說明：用于證明房產(chǎn)交付符合合同約定。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：用于證明合同主體資格和履行合同所需的其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方未按合同約定時(shí)間支付購房款，構(gòu)成逾期付款。標(biāo)準(zhǔn)示例：買方逾期付款超過30日，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。2.逾期交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，構(gòu)成逾期交付。標(biāo)準(zhǔn)示例：賣方逾期交付房產(chǎn)超過30日，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為每日萬分之五。3.房產(chǎn)不符合交付條件責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)交付時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或不符合合同約定的交付條件。標(biāo)準(zhǔn)示例：賣方交付的房產(chǎn)存在嚴(yán)重影響居住安全的嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還購房款。4.違約解除合同責(zé)任認(rèn)定：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。標(biāo)準(zhǔn)示例：賣方出售的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。5.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露本合同涉及的保密信息。標(biāo)準(zhǔn)示例：一方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。年個(gè)人單身公寓買賣合同萬能版2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付及入住4.1交付時(shí)間4.2入住手續(xù)4.3入住條件5.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1辦理時(shí)間5.2辦理費(fèi)用5.3辦理流程6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3裝修費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止時(shí)間12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同解釋14.7合同爭議解決14.8合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：單身公寓2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)用途：居住2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，已取得房屋所有權(quán)證3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣萬元整3.2支付方式：3.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣萬元整作為定金；3.2.2乙方在交付房產(chǎn)時(shí)支付剩余款項(xiàng)人民幣萬元整；3.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.交付及入住4.1交付時(shí)間：自本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)4.2入住手續(xù)：4.2.1乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，需向甲方提供身份證、戶口本等有效證件；4.2.2乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，需與甲方簽訂《入住協(xié)議》；4.2.3乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，需支付物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1辦理時(shí)間：自本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)5.2辦理費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)；5.3辦理流程：5.3.1乙方提供相關(guān)證件；5.3.2甲方配合乙方辦理過戶手續(xù)；5.3.3乙方在辦理過程中發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按照當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)；6.2物業(yè)費(fèi)：按照物業(yè)管理規(guī)定，由乙方自行承擔(dān)；6.3裝修費(fèi)：如乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修，需按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6.4其他費(fèi)用：如房屋維修、保險(xiǎn)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的居住用房標(biāo)準(zhǔn)；7.2質(zhì)量保證期限：自交付之日起年；7.3質(zhì)量問題處理：7.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題之日起日內(nèi)通知甲方；7.3.2甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修；7.3.3若因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；8.1.2甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五；8.2.2甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的千分之一；8.2.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。8.3違約金8.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止；8.3.2任何一方支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，應(yīng)繼續(xù)履行合同，并賠償對(duì)方的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭議雙方應(yīng)提交該機(jī)構(gòu)仲裁；9.2.2如無約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭議雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.2解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)支付；10.3.3解除合同后，雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2甲方將房產(chǎn)交付乙方。11.2生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿；11.3.2合同解除。11.4終止時(shí)間11.4.1合同終止時(shí)間按照合同約定的期限或解除合同的時(shí)間確定。12.合同附件12.1附件名稱12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；12.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；12.1.3付款憑證。12.2附件內(nèi)容12.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整；12.2.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告應(yīng)真實(shí)、有效；12.2.3付款憑證應(yīng)與合同約定的付款時(shí)間及金額相符。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為年月日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。13.3簽署方式13.3.1雙方代表親自簽署；13.3.2如有委托代理，需提供授權(quán)委托書。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的次日。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除14.4.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。14.5合同終止14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.6合同解釋14.6.1合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.7合同爭議解決14.7.1合同爭議解決方式以本合同第九條約定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同交易活動(dòng)并提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)依法履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，最高不超過合同交易價(jià)格的%；15.4.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同第九條爭議解決方式處理。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲、乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，具體由合同約定。16.2第三方不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益，否則甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的指示，并確保其行為符合合同約定。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以確保第三方能夠履行其職責(zé)。17.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付相關(guān)費(fèi)用。17.4第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同順利履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定；18.2第三方與房產(chǎn)相關(guān)方（如物業(yè)公司、開發(fā)商等）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與相關(guān)方簽訂的合同約定；18.3第三方在介入過程中，不得干預(yù)甲、乙雙方的合同履行，否則甲、乙雙方有權(quán)終止其介入。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲、乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式完成房產(chǎn)交付、款項(xiàng)支付等事項(xiàng)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲、乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得第三方的同意。20.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由甲、乙雙方及第三方