2025授權(quán)代建合同示范文本

2025授權(quán)代建合同示范文本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（代建方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方希望通過(guò)乙方的專業(yè)能力完成特定項(xiàng)目的代建工作，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方作為本項(xiàng)目的授權(quán)代建方，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定的條款和條件，完成項(xiàng)目代建工作。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第二條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作、設(shè)計(jì)管理、施工管理、竣工驗(yàn)收及其他相關(guān)工作。項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目規(guī)模：具體規(guī)模以甲方提供的設(shè)計(jì)文件和相關(guān)資料為準(zhǔn)。第三條代建范圍前期工作：乙方負(fù)責(zé)辦理與項(xiàng)目代建相關(guān)的審批手續(xù)、協(xié)調(diào)政府部門(mén)關(guān)系及其他前期工作。設(shè)計(jì)管理：乙方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位完成項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，并協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化和成本控制。施工管理：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的組織與管理，包括但不限于招標(biāo)選聘施工企業(yè)、監(jiān)督施工過(guò)程、確保工程質(zhì)量及施工安全。竣工驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并協(xié)助甲方完成相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。其他服務(wù)：乙方提供與項(xiàng)目代建相關(guān)的其他服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容以本合同附件《代建服務(wù)清單》為準(zhǔn)。第四條代建費(fèi)用及支付方式費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：代建費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：元整），具體費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工管理費(fèi)、其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)等。支付方式：代建費(fèi)用由甲方分期支付：第一期付款：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的%；第二期付款：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的%；第三期付款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同金額的%。費(fèi)用調(diào)整：如因項(xiàng)目規(guī)模調(diào)整或其他非乙方原因?qū)е麓ㄙM(fèi)用增加的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的代建工作，提出改進(jìn)建議；有權(quán)要求乙方按時(shí)完成代建任務(wù)；有權(quán)審核并批準(zhǔn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃及其他重要事項(xiàng)。義務(wù)：按時(shí)支付代建費(fèi)用；提供項(xiàng)目代建所需的全部資料和文件；協(xié)助乙方協(xié)調(diào)政府部門(mén)及其他相關(guān)單位的關(guān)系。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時(shí)支付代建費(fèi)用；有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目代建所需的資料和文件。義務(wù)：按照合同約定完成代建工作；確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾代建項(xiàng)目符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)的驗(yàn)收。驗(yàn)收程序：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。質(zhì)量問(wèn)題處理：如項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付代建費(fèi)用的，每逾期一日，按未支付金額的‰支付違約金；無(wú)正當(dāng)理由單方面終止合同的，需賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成代建工作的，每逾期一日，按合同總金額的‰支付違約金；因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償給甲方造成的損失。第八條合同的變更與解除合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，可以在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)通知對(duì)方解除合同；因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：代建服