2025店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易模板

2025店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于（城市/縣）的店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同租賃物1.1甲方出租的店鋪位于（城市/縣）路號(hào)，具體位置為，面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）。1.2租賃店鋪的用途為，乙方承諾僅在該用途內(nèi)使用租賃店鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金以方式支付，支付日期為每月日前。3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付首期租金人民幣元（大寫：元整）。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。3.4租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分有權(quán)要求乙方賠償。4.3本合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)將租賃店鋪交付乙方使用，并保證租賃店鋪及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租他人，有權(quán)要求乙方限期改正，直至解除本合同。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃店鋪相關(guān)的政府審批手續(xù)（如有）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它應(yīng)付款項(xiàng)，不得無故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。5.2.3乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃店鋪或利用租賃店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條維修與維護(hù)6.1租賃期間，如租賃店鋪或其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然老化或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。維修期間，乙方應(yīng)給予必要的配合。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃店鋪或其附屬設(shè)施，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同續(xù)簽與終止7.1租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方未同意續(xù)租，雙方均無需承擔(dān)任何責(zé)任。7.2本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃店鋪及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，不得拆除或損壞任何固定裝置或設(shè)備。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未能按時(shí)支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。8.2乙方如擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。9.2因不可抗力導(dǎo)致租賃店鋪毀損或滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：年