廠區(qū)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠區(qū)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠區(qū)租賃描述1.租賃廠區(qū)名稱與位置租賃廠區(qū)名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。乙方租賃廠區(qū)應(yīng)具備相關(guān)設(shè)施和功能，滿足乙方生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需求。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付按每日______%收取滯納金。2.支付方式租賃費(fèi)用支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃廠區(qū)交付乙方使用。乙方應(yīng)在交房驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付首月租賃費(fèi)用。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃廠區(qū)交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、配套設(shè)施與使用1.配套設(shè)施租賃廠區(qū)應(yīng)配備______等配套設(shè)施，滿足乙方生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需求。甲方應(yīng)確保配套設(shè)施的完好和正常運(yùn)行。2.使用規(guī)范乙方在使用租賃廠區(qū)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃廠區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或移除。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠區(qū)進(jìn)行合理使用和經(jīng)營(yíng)，但不得違反租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方遵守廠區(qū)的管理規(guī)定，保持廠區(qū)的整潔和安全。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃的廠區(qū)，確保廠區(qū)符合租賃合同的要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)廠區(qū)的日常維護(hù)和管理，確保廠區(qū)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有廠區(qū)的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)廠區(qū)進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。有權(quán)在租賃期間對(duì)廠區(qū)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，但不得損害廠區(qū)的整體利益和公共安全。義務(wù)：按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。負(fù)責(zé)廠區(qū)的日常管理和維護(hù)，保持廠區(qū)的整潔和安全。六、租賃期間的管理與維護(hù)1.管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的廠區(qū)管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。甲方有權(quán)對(duì)乙方在廠區(qū)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中，如因自身原因造成廠區(qū)設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。七、租賃期限的終止與續(xù)租1.終止條件2.續(xù)租租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件由雙方另行約定。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。廠區(qū)租賃合同九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成合同的一部分。2.解除在本合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致的情況下，本合同可以解除。任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的履行、變更或解除。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____