二手房房屋交房協(xié)議書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房房屋交房協(xié)議書二零二五年甲方（交房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（收房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______（詳細地址），建筑面積______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：位于______（詳細地址），建筑面積______平方米，房屋結構為______。乙方確認上述房屋信息準確無誤。2.房屋交付條件甲方確保所交付的房屋已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權轉移手續(xù)，并已取得房地產(chǎn)權證。房屋內(nèi)部裝修及配套設施應符合甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同約定。乙方有權在交付前對房屋進行實地查驗，確認房屋狀態(tài)符合合同約定。二、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)進行房屋接收。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址），乙方應按約定時間到達指定地點接收房屋。三、房屋驗收與交付1.驗收標準乙方應在交房時對房屋進行驗收，確認房屋狀態(tài)、內(nèi)部裝修及配套設施符合合同約定。如房屋存在質量問題，乙方應在驗收時提出，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復或替換。乙方對房屋驗收合格后，應簽署房屋驗收單。2.交付手續(xù)乙方驗收合格后，應在甲方指定的地點簽署房屋交付手續(xù)，并支付房屋尾款。四、其他約定1.甲方保證房屋交付時，房屋內(nèi)無任何租客或其他占用者。甲方應確保房屋交付時，房屋內(nèi)所有設施設備運行正常，無損壞。乙方應在房屋交付后按照合同約定進行裝修和居住。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合合同約定，有權要求乙方進行整改。有權根據(jù)房屋實際情況要求乙方提供必要的維修服務。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付條件。對乙方提供的房屋信息進行保密，不得泄露給第三方。2.乙方權利與義務權利：在房屋交付后，有權對房屋進行裝修和居住。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋符合合同約定的交付條件。對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。六、房屋查驗與交付1.查驗方式乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)對房屋進行查驗，可以采用全面查驗或重點查驗的方式。2.交付標準房屋交付標準以本合同約定的房屋狀態(tài)、內(nèi)部裝修及配套設施要求為準。如查驗不合格，乙方應在查驗后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改或替換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成房屋交付且經(jīng)甲方查驗合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延交付房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、臨時居住費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付首付款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按時支付尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽