業(yè)務(wù)大樓物業(yè)服務(wù)合同書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

業(yè)務(wù)大樓物業(yè)服務(wù)合同書二零二五年甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)服務(wù)接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容與要求1.服務(wù)項(xiàng)目乙方提供包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境綠化、消防等在內(nèi)的全面物業(yè)服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，確保業(yè)務(wù)大樓的安全、衛(wèi)生和整潔。乙方保證在合同期內(nèi)，業(yè)務(wù)大樓的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無重大安全事故發(fā)生。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用乙方按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件。本合同服務(wù)費(fèi)用總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），分季度支付，每季度支付______元。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。2.交貨地點(diǎn)乙方在業(yè)務(wù)大樓內(nèi)進(jìn)行服務(wù)，服務(wù)范圍為甲方指定的業(yè)務(wù)大樓區(qū)域。四、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。2.因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。十一、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、附件1.甲方提供的業(yè)務(wù)大樓相關(guān)資料清單。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)規(guī)范。3.雙方約定的其他補(bǔ)充協(xié)議。十三、合同變更1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。十四、通知1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。十五、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十六、合同解除1.如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。十七、合同解釋1.本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。2.如合同條款有歧義，由簽訂合同的雙方協(xié)商解決。十八、合同附件1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十九、合同簽署1.本合同由甲方代表______（姓名）和乙方代表______（姓名）于______年______月______日簽署。二十、合同簽署地1.本合同簽署地為______。業(yè)務(wù)大樓物業(yè)服務(wù)合同書二零二五年九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___