2025年解除商業(yè)租賃合同范本模板

2025年解除商業(yè)租賃合同范本模板商業(yè)租賃合同解除協(xié)議合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本商業(yè)租賃合同解除協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由下列雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于的商業(yè)用房出租給乙方用于，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就提前解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除1.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同提前終止，雙方之間的租賃關(guān)系于年月日正式解除。1.2本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并于年月日前vacate（撤離）租賃場(chǎng)地，將其交還甲方。第二條合同解除的條件2.1雙方確認(rèn)，原合同解除是基于以下事實(shí)和條件：（1）甲乙雙方達(dá)成一致意見；（2）雙方均已履行完畢原合同約定的義務(wù)；（3）雙方確認(rèn)無任何違約行為或糾紛尚未解決。2.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂不違反原合同中的任何條款，且符合《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條租賃費(fèi)用結(jié)算3.1截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付的租金、押金及其他費(fèi)用的結(jié)算如下：（1）已支付的租金：元（大寫：）；（2）押金：元（大寫：）；（3）其他費(fèi)用：元（大寫：）；3.2雙方同意，上述費(fèi)用結(jié)算后，甲方應(yīng)退還乙方未使用的部分。具體退還事宜如下：（1）扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分甲方應(yīng)于年月日前退還至乙方指定賬戶：；（2）如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條資產(chǎn)及物品的處理4.1乙方應(yīng)在撤離租賃場(chǎng)地時(shí)，將其所有物品、設(shè)備及裝飾物移除，并將場(chǎng)地恢復(fù)至（如：毛坯、現(xiàn)狀）狀態(tài)。若乙方未能按時(shí)完成上述工作，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2乙方遺留的任何物品，視為廢棄物，甲方有權(quán)自行處理，無需承擔(dān)任何責(zé)任。4.3雙方確認(rèn)，租賃場(chǎng)地內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備及物品均歸屬甲方所有，乙方無權(quán)擅自處分。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，退還乙方的押金及其他應(yīng)退費(fèi)用；（2）協(xié)助乙方完成租賃場(chǎng)地的撤離工作；（3）不得因原合同的解除而影響乙方的正常撤離工作。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求撤離租賃場(chǎng)地，并交還甲方；（2）結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）不得以任何理由阻礙甲方的正常工作。第六條保密條款6.1雙方同意，對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。6.2本條款的效力獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，即使本協(xié)議終止或解除，本條款仍具有效力。第七條合同解除后的責(zé)任7.1雙方確認(rèn)，原合同解除后，任何一方不得以原合同約定的權(quán)利義務(wù)為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利或要求賠償。7.2如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：