2025商鋪?zhàn)赓U合同

2025經(jīng)典商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：住所地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：住所地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人，乙方希望承租該商鋪用于合法經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其位于市區(qū)街道號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出租給乙方。該商鋪的面積為平方米，具體情況以雙方確認(rèn)的出租范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但須另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：元整）/月，不含稅，若需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。租金支付方式為，具體為：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的千分之向甲方支付滯納金。第四條押金乙方同意向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金于本合同簽訂之日支付，甲方應(yīng)開具收據(jù)。合同期滿或提前終止時(shí)，乙方無(wú)違約行為且商鋪及相關(guān)設(shè)施無(wú)損壞的前提下，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)將該商鋪交付乙方使用，并確保該商鋪及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金或增加其他費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將該商鋪出租給第三方，若甲方違反此條款，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)交納水、電、燃?xì)?、方式、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得影響周圍居民的正常生活。第六條維修責(zé)任租賃期間，商鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因商鋪主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由第三方使用。如擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同續(xù)簽與解除租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，但應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。一方提前解除合同的，需提前日書面通知另一方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，除按日支付滯納金外，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)訴訟途徑追償權(quán)利的，違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月