2025簡易租賃住房合同

2025簡易租賃住房合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其位于省市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：坐落：建筑面積：平方米結(jié)構：房屋產(chǎn)權證書編號：其他：甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，應于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金按個月為一期支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付首期租金人民幣元整（￥）。乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付租金，支付至甲方指定賬戶：。甲方向乙方收取租金時，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。若乙方在租賃期間有違約行為或造成房屋設施設備損壞，甲方有權從押金中扣除相應金額，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利義務甲方的權利義務甲方應保證該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權收取租金、押金及相關費用。在租賃期間，若甲方需要進入房屋進行維修或檢查，應提前日通知乙方，乙方應予以配合。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金或變更租賃條件，除非雙方另有書面約定。乙方的權利義務乙方應按時支付租金及相關費用，并保證房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。乙方應妥善使用房屋內(nèi)的設施設備，如有損壞應及時修復或通知甲方。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變承租人，否則視為違約。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電氣費等相關費用。乙方應合理使用房屋內(nèi)的燃氣、電器等設施，防止火災等安全事故發(fā)生。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。任何一方因自身原因提前解除合同，應提前日以書面形式通知對方，并支付相當于個月租金的違約金。第七條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變承租人的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方受到處罰或損失的，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。甲方未按約定提供房屋或干擾乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償遭受的全部損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月